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作者: 王(76775); 张(64487); 李(63770); 刘(60632); 陈(40738); 杨(30938); 晓(28906); 赵(25459); 周(24444); 华(22781); 吴(22016); 文(21515); 林(20146); 明(20054); 伟(19745); 志(19492); 丽(19158); 孙(18949); 徐(18452); 黄(18372); 玉(15848); 平(15774); 军(15723); 朱(15013); 郭(14437); 胡(14345); 红(14303); 建(14088); 春(13004); 云(12742)

学科: 济(111296); 经济(111175); 业(80239); 管理(75436); 企(58676); 企业(58676); 农(51853); 方法(51450); 数学(45331); 数学方法(44570); 农业(34507); 业经(28558); 中国(27139); 财(25554); 地方(23745); 学(22663); 制(19634); 理论(18427); 贸(18302); 贸易(18292); 易(17774); 技术(17327); 环境(16428); 和(16061); 务(15999); 财务(15914); 财务管理(15875); 发(15167); 策(15134); 银(15027)

机构: 学院(382009); 大学(376881); 管理(154806); 济(148727); 经济(145575); 理学(135776); 理学院(134333); 管理学(131569); 管理学院(130893); 研究(120921); 中国(90541); 京(78591); 科学(77165); 农(76307); 财(64425); 业大(63116); 所(59468); 江(58764); 农业(58564); 中心(57421); 研究所(54614); 财经(52514); 范(49954); 师范(49471); 经(48023); 北京(47875); 州(44922); 院(43672); 经济学(43109); 经济管理(41938)

基金: 项目(270043); 科学(212985); 研究(197746); 基金(195553); 家(169911); 国家(168439); 科学基金(146042); 社会(123694); 社会科(116823); 社会科学(116791); 省(107657); 基金项目(104211); 自然(96007); 自然科(93770); 自然科学(93749); 自然科学基金(92025); 教育(91253); 划(88849); 编号(82623); 资助(80183); 成果(64999); 重点(59905); 部(59054); 发(57364); 创(56024); 课题(55713); 创新(52138); 科研(51538); 教育部(50402); 国家社会(50207)

期刊: 济(160811); 经济(160811); 研究(102723); 农(76198); 中国(70521); 学报(60834); 科学(56199); 管理(52878); 农业(52014); 财(47658); 大学(47102); 学学(44765); 教育(42103); 技术(35399); 业经(33045); 融(31457); 金融(31457); 业(24666); 财经(24124); 经济研究(23263); 问题(22033); 经(20468); 版(20071); 图书(18774); 科技(18688); 技术经济(18457); 资源(18226); 统计(17542); 理论(17359); 业大(16999)

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基于农户行为的浙江农村宅基地流转判别模型构建研究

[期刊] 中国农业资源与区划 [作者] 祁黄雄林伟立邹晓萌马娜叶莉

关键词：宅基地流转影响因素判别模型构建

基于农户行为的浙江农村宅基地流转判别模型构建研究

[期刊] 中国农业资源与区划 [作者] 祁黄雄林伟立邹晓萌马娜叶莉

[目的]探讨现阶段如何引导政府科学管理宅基地和农户合理利用宅基地,建立基于农户及其经济行为的宅基地管制调控机制。[方法]采用理论推理和实证分析相结合的方法对农村宅基地管制中农户和政府的决策模式进行分析,对浙江省朱庙村等20个村庄进行问卷调查,以判别分析模型为基础,运用数学建模、调查问卷和数据模拟分析等方法构建较为完善的农村宅基地流转判别模型,并投入实际运用验证。依据影响因素和模型分析结果,从取得、流转、退出等3个方面构建宅基地管制框架。[结果]现行管理制度下宅基地流转的资金补偿、家庭人口数、宅基地面积、闲置宅基地面积大小等4个因素对农户的宅基地流转意愿的判别影响不太显著,年纯收入、受教育年限、年龄及宅基地升值预期等4个因素对农户的宅基地流转意愿的判别影响不太显著;将农户流转意愿判别模型投入实际运用验证,发现模型的判别效果良好。[结论]影响农户是否愿意将宅基地流转出去的主要因素有资金补偿、家庭人口、宅基地面积、闲置宅基地面积。

关键词：宅基地流转影响因素判别模型构建

城市人“身份认同”对农村宅基地使用权流转的影响研究——基于浙江温州农户的调查

[期刊] 农业技术经济 [作者] 钱龙陈方丽卢海阳钱文荣

"身份认同"经济学理论认为,与"身份认同"相对应的观念和社会规范会影响到个体的决策与行为。本文尝试将这一理论引入农村宅基地流转领域,分析城市人"身份认同"对农户宅基地使用权流转意愿和行为的影响,并基于温州农户的调查进行了实证分析。研究结果表明,是否拥有城市人"身份认同"显著影响农户宅基地流转意愿和流转行为。认同自己是城市人的农户,有着更强的流转意愿和更高比例的流转参与率,稳健性检验仍然支持上述结论。进一步的机制探索表明,城市人"身份认同"会通过农村退出效应和城市进入效应来激励农户流转宅基地使用权。因此,实现宅基地"三权分置"和有效激活农村宅基地使用权流转市场,不能忽视城镇化因素的作用,需要加快推进农村人口的城市融入。

关键词： “身份认同” 农村宅基地使用权流转温州

农户非农化、利益唤醒与宅基地流转:基于浙江农户问卷调查和有序Logit模型

[期刊] 中国土地科学 [作者] 黄忠华杜雪君

研究目的:实证分析农户宅基地流转需求的影响因素及其作用规律。研究方法:计量经济学方法。研究结果:(1)农户非农化因素对宅基地流转需求影响显著,非农收入比重较低的农户更希望宅基地可进行流转;(2)利益唤醒是促进农户宅基地流转意愿的重要因素,办证意愿越高的农户更希望通过宅基地流转来增加资产的变现能力和融资能力;(3)借贷需求是驱动农户宅基地流转的重要因素。研究结论:(1)农户非农化和利益唤醒是解释农户宅基地转让意愿和抵押需求的关键逻辑主线;(2)应对宅基地进行确权赋能,促进宅基地流转,显化宅基地价值。

关键词：土地管理农户非农化利益唤醒宅基地流转浙江 Logit

农户分化对农村宅基地使用权流转意愿的影响分析——基于结构方程模型(SEM)的估计

[期刊] 经济经纬 [作者] 杨应杰

笔者运用结构方程模型(SEM),以河南省4个试点县(濮阳县、杞县、固始县、汝阳县)的调查材料为依据,对影响农村宅基地使用权流转意愿的因素进行了实证分析。结果表明,农户职业分化和经济分化程度对农村宅基地使用权流转意愿具有显著影响;在可观测变量中,年龄、文化程度、家庭农业劳动力人数、宅基地使用权稳定性的认知等对宅基地使用权流转意愿具有显著影响效应。因此,农村宅基地使用权流转政策要注意区分不同阶层农户特点,积极促进农户各阶层职业结构的合理化。

关键词：农户分化宅基地使用权流转意愿结构方程

农村宅基地流转模式构建探析

[期刊] 农村经济 [作者] 金晓月

随着城乡一体化建设和城镇化进程的加快,限制农村宅基地的流转表现出诸多弊端。本文从产权和实践两方面分析了宅基地流转的现状及问题,提出建立农村宅基地一级市场,由集体经济组织垄断,实行宅基地的有偿使用制度和收购储备制度;建立农村宅基地二级市场,规范隐形市场,允许集体内部、集体之间以及城镇居民与集体之间的宅基地流转。同时指出,建立农村宅基地流转市场应因地制宜,有条不紊,循序渐进。

关键词：宅基地土地市场有偿使用合理流转

农村宅基地流转模式演进机理研究

[期刊] 农村经济 [作者] 张梦琳

综合运用微观经济模型、比较分析、逻辑归纳等方法,研究农村宅基地流转模式的演进路径及其演进机理,以提炼和总结宅基地流转的演化动力和变迁方向。结果表明,农村宅基地形成了一条从农民自发流转到政府探索主导流转,从实物流转到指标(发展权)流转的演进路径。其实质机理是交易主体、交易机制和建设用地指标适用范围的不断变化,内在动力是经济主体寻求土地报酬最大化或土地收益分配格局调整的结果,而市场经济社会发展、资源稀缺性程度以及政府选择性政策则构成宅基地流转模式变迁的外部推力。为提高资源配置效率和农民福利,未来农村宅基地流转应强调市场竞争性、探索农民自主宅基地治理模式;并协同城乡统一户口登记、征地制度及政府权力规范等相关制度的建设与完善。

关键词：土地制度农村宅基地流转模式演进机理

农村宅基地流转的模式与路径研究

[期刊] 经济地理 [作者] 刘卫柏贺海波

通过横向比较分析后认为:我国农村宅基地流转存在管理制度缺陷、村庄规划滞后、基层监管欠缺等问题。在对我国农村宅基地流转进行实证调研后,总结出我国农村宅基地流转模式主要有村集体经济组织内部转让、外部转让、农户自由转让、地方政府主导转让等几种类型,在此基础上提出推动农村宅基地流转的对策建议。

关键词：农村宅基地宅基地流转流转模式

农村宅基地流转模式演进机理研究

[期刊] 农村经济 [作者] 张梦琳

关键词：土地制度农村宅基地流转模式演进机理

基于供求理论的农村宅基地流转的风险管理研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 吴明发严金明陈昊

为有序推进农村宅基地使用权流转,防范流转风险提供指导,采用文献综合法和归纳总结法,通过全面梳理现有农村宅基地使用权流转及其风险研究文献,在引进新古典经济学的供求理论的基础上,构建了宅基地管制模型分析框架,得出宅基地流转是实现存量建设用地潜力释放的现实理性选择,但需要加强其风险管理研究。进一步研究发现:根据风险是否可控,产生是否放开(限制)宅基地流转的不同观点;不同的宅基地流转模式蕴藏了不同的风险;农户的风险意识大小决定了流转的意愿强弱;宅基地流转的风险管理应与宅基地价值及其对农户的重要性和经济发展水平相适

关键词：农村宅基地流转风险管理供求理论

基于供求理论的农村宅基地流转的风险管理研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 吴明发严金明陈昊

关键词：农村宅基地流转风险管理供求理论

基于供求理论的农村宅基地流转的风险管理研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 吴明发严金明陈昊

关键词：农村宅基地流转风险管理供求理论

农村宅基地退出前后农户福利测度及其动态变化——以浙江省德清县201户农户为例

[期刊] 农业技术经济 [作者] 李欢张安录

本文以宅基地制度改革试点县德清为研究对象,基于阿马蒂亚·森的可行能力原理,采用模糊评价法和Logistic回归模型,测度不同时期、不同安置模式下农户退出宅基地后的福利水平,分析农户福利影响因素。研究发现:(1)政府主导下整体推进的"村改居"宅基地退出,使农户综合福利水平上升,但农民身份的转换并未提高其经济福利,反而增加了融入城市的成本;(2)在不同的退出安置模式中,"住宅+货币"模式农户福利最高;(3)不同时期退出宅基地的农户福利水平不同,宅基地退出政策制定时应充分考虑纵向时间上的不公平性问题;(4)主动参与退出、家庭收入越高的农户对政策理解程度越高,抗风险能力越强,退出后福利越好;人均宅基地和家庭规模越大,退出后对补偿需求越高,面临的不确定性越大,退出后福利越差。

关键词：宅基地退出综合福利指数模糊评价法德清县

农户分化对农村宅基地退出行为影响研究——基于江苏省1456个农户的调查

[期刊] 中国土地科学 [作者] 邹伟王子坤徐博张兵良

研究目的:揭示农户分化视角下农户宅基地退出行为的影响因素。研究方法:文献资料法和Logistic模型分析法。研究结果:农户分化是农户退出宅基地行为发生的主要诱因,这一行为还取决于被调查者自身和家庭禀赋条件以及由此带来的产权安全感知差异。研究结论:应该充分考虑异质化农户的行为差异,促进经济落后地区宅基地有偿退出机制的发展和完善,并将就业能力提升、农地流转、住房保障、权益保护与宅基地退出制度安排有效匹配,从而进一步促进闲置宅基地退出和土地资源优化配置。

关键词：土地制度农户分化 Logistic回归模型宅基地退出

农户分化对农村宅基地退出行为影响研究——基于江苏省1456个农户的调查

[期刊] 中国土地科学 [作者] 邹伟王子坤徐博张兵良

关键词：土地制度农户分化 Logistic回归模型宅基地退出

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