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[期刊] 科技管理研究
[作者]
王俊兰
随着经济体制改革以及房地产业的膨胀发展，市场化住房资源配置的缺陷逐渐暴露，低收入者的购房消费受到房地产市场的排斥，此时住房公积金制度作为一种增强居民购房能力的保障性制度，理应充分发挥出应有的保障功能，提升居民购房市场参与能力。但目前公积金制度存在缴存不平衡等一系列不公平现象，对中低收入群体的购房保障效果略显不足，偏离了其原本的功能定位。基于此，从公平公正视角下，推动我国住房公积金制度的完善极具必要性。由王先柱编著、经济科学出版社出版的《建立公开规范的住房公积金制度研究》一书，是一部系统研究住房公积金制度理论基础以及实践内容的学术专著，全书共八个篇目。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张凤秧
住房公积金制度是一种具有保障性作用的住房制度，即通过单位缴存、个人缴存和长期储蓄相结合的方式来为单位职工缴纳一定比例的资金，从而为本单位职工，尤其是中低收入的职工提供较低的购房贷款利率，是一种能够有效缓解购房压力、提升住房质量的优惠政策。经过三十余年的发展，住房公积金制度已经成为我国住房保障体系中至关重要的一部分，为大量中低收入家庭圆了安居梦。近年来，伴随着我国新型城镇化的建设进程不断发展，住房公积金的总归集量也随之壮大，在贯彻落实这一制度的过程中难免会出现一系列问题，如公积金覆盖率较低、执法力度不强等。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
孙玥 庞绍堂
我国住房公积金制度经过二十年的完善,对社会经济发展起到了积极作用。但是因为该制度自身存在较大缺陷,目前不仅无法完成住房保障的任务,反而对拉大群体间收入差距、加剧贫富分化起到了推波助澜的作用。文章通过借鉴发达国家成功的住房保障经验,从价值观念、功能定位、战略定位、法制建设、业务机制、监督机制、资金管理和政府作用等八个方面提出我国住房公积金制度的改革路径。
关键词：
住房公积金制度 住房保障
[期刊] 中国财政
[作者]
邓智华 方正
住房问题事关国计民生。上个世纪九十年代初开始建立的我国住房公积金制度，对于改革计划经济体制下的住房分配制度、促进居民住房改善和房地产业的快速发展，起到了重要作用。但是，经济发展新常态下，住房公积金制度难以与时共进，受到各方质疑。党的十八届三中全会提出＂建立公开规范的住房公积金制度＂，为下一步改革指明了方向。当前我国住房公积金改革面临的主要问题新常态下，我国住房公积金制度改革面临的主要问题有：住房公积金覆盖范围有限，中低收入群体的住房权益未能有效保障；公积金发展不平衡，缴存
[期刊] 中国财政
[作者]
余功斌 牟伟
住房公积金制度推行二十余年来,在推动住房分配商品化、社会化,加快住房建设、引导住房消费方面成效显著。但随着我国经济社会的发展和住房制度改革的不断推进,住房公积金制度与现实需求的矛盾日益凸显,暴露出的各类问题表明其住房保障功能有弱化的趋势,有必要对该制度进行审视思考、改革完善,甚至重新设计。
[期刊] 开放导报
[作者]
欧国良 朱祥波 周志刚
住房公积金制度在促进住房体制改革、发展住房市场、培育住房金融和提升居民消费水平等方面发挥了重要作用。随着住房制度改革的推进,公积金制度改革也需要深化。笔者基于调查获取的数据,对深圳住房公积金制度运行现状进行了分析,探究存在问题及原因,从加强政策宣传、优化缴存与提取政策、拓宽融资渠道等方面,提出了优化住房公积金制度的政策建议。
关键词：
住房公积金制度 运行效果 深圳
[期刊] 金融与经济
[作者]
梁国萍 张云鹤
我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的。经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题。本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议。
关键词：
住房公积金 缴存 贷款 改革
[期刊] 经济研究参考
[作者]
华阳
近年来，由于房价高企，住房公积金制度最初设定的互助性住房保障功能逐渐弱化，各界对于公积金功能的重新定位呼声不断，对住房公积金的质疑声也随之出现。２０世纪９０年代初，为了打破长期以来由国家和单位包揽天下的福利分房体制，住房公积金制度作为城镇房改的产物而产生，通过国家支持一部分、单位补贴一部分、个人合理负担一部分的住房货币化分配和住房筹资机制，为城市住房建设开辟稳定的资金来源。
[期刊] 商业时代
[作者]
宋金昭
本文以上海市为例,从住房公积金制度运行系统投入产出的角度,选取住房公积金归集额度、住房公积金贷款本金回笼额度、住房公积金累计缴存人数作为输入指标,住房公积金提取和贷款总额度、新增住房公积金贷款人数作为输出指标,建立DEA模型,并用该模型测算1999-2009年上海市住房公积金制度运行效率,并从有效性的角度进行了分析,最后提出改进建议。
关键词：
住房公积金制度 DEA模型
[期刊] 财经问题研究
[作者]
万卉
党的十八大提出,加紧建设对社会公平正义具有重大作用的制度,以权利公平、机会公平、规则公平为主要内容的社会公平保障体系。笔者联系工作实际,分析了收入分配、制度建设、政策脱节和个别公积金管理中心管理不善等问题造成了住房公积金制度的不公平表象,提出了缩小收入差距等消除住房公积金公平性缺失现象的政策建议。
关键词：
住房公积金 社会公平 法律制度
[期刊] 财经问题研究
[作者]
万卉
党的十八大提出，加紧建设对社会公平正义具有重大作用的制度，以权利公平、机会公平、规则公平为主要内容的社会公平保障体系。笔者联系工作实际，分析了收入分配、制度建设、政策脱节和个别公积金管理中心管理不善等问题造成了住房公积金制度的不公平表象，提出了缩小收入差距等消除住房公积金公平性缺失现象的政策建议。
关键词：
住房公积金 社会公平 法律制度
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
顾澄龙 周应恒 严斌剑
本文利用２００５—２０１１年中国５５个大中城市的面板数据实证分析了住房公积金制度对房价的影响，进而系统地分析了公积金制度的住房福利效应。实证结果表明住房公积金制度会显著促进房价上涨，当前如果取消住房公积金制度的话，将会使房价下降１３．５％。考虑到这样一个预期外的效应后，住房公积金制度对加入这一制度的城镇居民购房的贡献度仍有２５％，而对于未加入住房公积金制度的城镇居民，这一制度会使他们在购房时付出１３．５％的额外成本。
关键词：
住房公积金制度 房价 住房福利
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闫晓峰
我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。
关键词：
住房公积金 政策性住房金融 住房储蓄制度
[期刊] 改革
[作者]
何代欣
发轫于新加坡的住房公积金制度是住房福利分配在新兴国家的一种创新。如何有效借鉴其经验并进行本土化改进是一大难题。立足于我国现代化住房长期短缺的基本事实,系统梳理了新加坡建立公积金制度的历史轨迹及最新进展,数量化和案例式地解读了其优势及问题,而后延伸至亚洲主要经济体乃至同阶段西方工业化各国,探讨其如何通过住房金融或者住房福利政策解决民众居住困难。我国现行公积金制度需要改进信息不对称和福利改善效应不显著的问题,管理的透明和规范程度亦需加强。这一政策的未来走向会与经济社会转型、社会福利制度建设和财税体制改革高度关联。
关键词：
住房公积金 住房福利分配 财税体制改革
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