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[期刊] 城市问题
[作者]
钱瑛瑛 李秋怡
住房可支付性不仅与住房成本有关，而且与交通成本即住房选址有关。在该研究领域，动拆迁安置房的选址一直备受关注。以上海市松江区新凯家园为例，通过实地调查，收集了１６７名安置房居民的住房成本、交通成本和收入数据，对其住房与交通综合可支付性指数进行了测算，依据测算结果对该安置房选址的合理性进行了评价。结果显示：安置房居民的综合可支付性指数为３２．６６％，显著低于西方国家标准可支付能力的分界线４５％，更低于上海市居民的平均住房可支付性指数５５．６０％；从可支付角度看，目前的新凯家园安置房的选址是合理的。在此基础上，对由政府主导的安置房的选址提出了相应建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郑思齐 刘可婧 孙伟增
城市空间结构的理论及实证研究表明,城市土地利用与交通系统之间存在着密切的互动关系。在空间上,居民所负担的住房成本和交通成本通常呈现此消彼长的关系。因此,单纯考虑"住房成本占收入的比重"不能全面衡量居住区位选择所引致的成本。为了更全面和精细地评价居民对于住房成本和交通成本的综合支付能力及其空间分布特征,设计了住房与交通综合可支付性指数,以北京为例计算得到了北京市城八区区块层面的指数数值,并结合目前北京住房市场和交通体系的实际情况对指数值进行分析,挖掘其背后的经济和政策含义。
[期刊] 北京林业大学学报(社会科学版)
[作者]
徐家玲
随着城市建设和城乡一体化进程的加速，在全球化的浪潮中保持本土特色而又不失现代性的景观日益引起人们的关注。方塔园融古典于现代，丰富乡土的含义，在本土文化的时代局限中注入了现代主义的全新含义，是现代中国本土景观营造史上最早、最典型的案例代表。对比国内外学者对本土景观与乡土景观理解的异同，从批判的现代性、场所精神、建构３方面分析方塔园的本土意象，最后结合当代本土景观、建筑中的典型案例，分析并总结本土景观现代化转型的基本对策。
关键词：
乡土景观 本土景观 现代性 场所精神
[期刊] 城市问题
[作者]
魏玮
基于＂中国健康与营养调查＂（ＣＨＮＳ）数据，按住房消费模式分层次地探讨了来沪务工人员的住房消费特征，并量化测度了代表其住房支付水平的ＭＩＲ及ＲＩＲ指标。结果表明：来沪务工人员无论在购房还是租房方面均存在住房支付困难。在此基础上，从住房保障制度构架的视角探讨了导致来沪务工人员住房支付能力不足的制度性因素，并提出了多元化的住房保障制度的创新建议，以期推进城乡住房保障体系的有效对接，增强住房保障制度的民生性。
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
陈春云
"农家书屋"的性质和管理与公共图书馆非常相似,松江区图书馆利用自身资源采购、资源管理、读者服务工作的经验和优势,开创了农家书屋服务精细化、标准化、规范化的服务模式。同时,对如何推动农家书屋服务的持续发展进行了探索。
关键词：
农家书屋 公共图书馆 精细化 持续化
[期刊] 城市问题
[作者]
刘耀龙 王军 叶明武 许世远 胡蓓蓓 赵庆良
公众防灾意识的减灾效应是城市减灾的基础,是减少灾害损失的有效途径;公众综合防灾意识水平的测算是评价、衡量公众参与救灾、减灾程度与能力的基础。基于系统观念,建立了一套综合评估公民防灾意识水平指标体系,针对上海市民开展实证调查研究。抽样结果显示:上海市民综合防灾意识水平一般;对于城市灾害的关心程度较高,对居住区灾害危险性认识一般,应对突发灾害时,应急避难逃生能力较低;不同特征人群综合防灾意识水平存在差异,且空间分布不均匀。
关键词：
公众 防灾意识 综合 测评 上海
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
汪璇
本文通过上海市松江区图书馆开展为残疾人服务的实践,阐述区县级公共图书馆为残疾人服务的做法,提出公共图书馆为残疾人更好服务的对策。
关键词：
残疾人 区县公共图书馆 实践与对策
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
王宇熹 汪泓 陈心德 吴忠
科技型中小企业在促进经济增长和创造就业方面的潜力已经引起各地政府的广泛重视。如何将有限的政府资金用在那些成长性较好、有自主知识产权的创新型中小企业上,成为了各地政府面临的普遍难题。上海市2006年开始实施的"科技小巨人"政府扶持计划在全国率先迈出一步。本文从四个方面介绍了上海市松江区科技"小巨人"企业的科学筛选机制,科技"小巨人"的界定;科技"小巨人"企业发掘机制的构建;科技"小巨人"企业筛选指标体系的构建和模型运算;科技"小巨人"企业综合评价体系的构建和实施。这为我国其他地区建立优质科技型中小企业科学筛选机制提供了参考。
关键词：
科技型 中小企业 筛选 科技小巨人
[期刊] 经济地理
[作者]
黄忠华 虞晓芬 杜雪君
以上海市为例,采用Granger因果关系检验和基于预期的房地产价格模型分析土地供应对住房价格的影响。研究结果是:土地供应能通过预期作用对住房价格产生负影响;土地供应对住房价格影响的弹性系数为-0.01。研究结论为:为抑制住房价格过快上涨,政府增加土地供应的措施是可行的;稳定土地供应有助于稳定房价;土地囤积将减弱住房价格对土地供应变化的时效,应抑制土地囤积行为。
[期刊] 城市问题
[作者]
黄静 石薇
采用上海市住房交易大样本数据,利用分位数回归法,从新旧住房和不同价位层次住房两个维度,实证分析了不同住房子市场中城市公共品的资本化效应的差异。结果显示:不论是新建商品房或二手房,高端住房或低端住房,地铁、公园、绿地、小学等城市公共品均被显著资本化到周边住房价格中;在高低端不同价位的新旧住房子市场中,城市公共品的资本化效应具有明显的差异性和规律性;低端住房价格中的资本化效应普遍要强于高端住房;新建商品房的特征回报明显高于二手房。
[期刊] 城市问题
[作者]
王洪卫 韩正龙
基于工行—上海财大房地产交易的数据资料,采用半对数形式住房价格特征模型(Hedonic Model),从市区和郊区影响程度的差异性角度检验了地铁的房价溢价效应在城市各区域的异质性特征。研究结果表明,地铁对市区和郊区住房价格的影响程度存在显著差异。在影响范围方面,郊区地铁站点对住房市场的影响范围大于市区地铁站点的影响范围;在影响程度上,郊区地铁站点沿线的房价变化幅度大于市区地铁站点沿线的房价变化幅度;在影响方向上,地铁对房价的影响存在正向和负向影响,靠近站点的区域负向影响更显著,超过一定距离后正向影响更明显;在影响效应的叠加方面,换乘站点比非换乘站点对房价的影响更加显著。
关键词：
地铁 住房价格 异质性
[期刊] 开放导报
[作者]
栾贵勤 周雯瑜 冀伟
面对高涨的房价,一些城市的中等收入居民既无足够的支付能力也不符合申请经济适用房的条件。本文以上海为例,通过否定国际惯用房价收入比4～6的合理取值范围,分析居民的实际购买力来确定房价收入比取值范围。同时对现行房价收入比指标进行修正和改进,以反映中等收入城市居民真实的住房支付能力现状。
[期刊] 城市问题
[作者]
马光红 胡晓龙 师华
从新都市主义的设计理念作为切入点,阐明了新都市主义在住区规划设计与实践中所倡导的重视生态平衡、邻里设计、构筑复合社区、文化资源保护等思想;分析了上海市房地产郊区化发展的动力作用机制;阐述了新都市主义对上海市房地产郊区化可持续发展的启示。
[期刊] 生态经济
[作者]
罗如新 黄文芳
本文以上海市松江区新浜镇许家草村为调查对象,在认识到当前农村垃圾收运处置体系面临尴尬局面的基础上,探讨农村实现垃圾“就地消纳”的可行性和必备条件。
关键词：
农村垃圾 “就地消纳” 可行性
[期刊] 经济地理
[作者]
万膑莲 翟国方 何仲禹 范晨璟
引入住房与交通可支付能力的创新方法,对南京市中心城区的住房与交通综合负担展开研究,将住房类型分为三类,在交通成本的计算过程中纳入广义的时间成本概念,并通过可达性分析和交通调查两种不同方式获取交通成本数据,从排除家庭选择影响和实际家庭选择倾向两个不同方面,对南京市的住房综合负担展开研究。并首次对中美综合负担水平进行了横向比较,发现中美负担能力在"中心—边缘"空间结构中的格局差异。最后根据综合负担研究结果,分别从居民和城市政府的角度提出了相关建议和启示。
关键词：
住房负担 交通负担 住房与交通可支付能力
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