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[期刊] 建筑经济  [作者] 雷鸣  王丹丹  刘泞玮  崔美丽  
基础设施REITs是拓宽基础设施领域投融资渠道、缓解地方政府存量资产压力的有效途径,与政府债、公私合营等基础设施领域常采用的融资模式一样,REITs同样具有自身的风险问题。本文基于文献分析法及专家访谈法识别出22个基础设施REITs融资风险因素,以风险耦合理论为指导思想,运用交互作用矩阵对已识别风险因素的参数优势和交互作用强度进行实证量化分析。结果表明:在当前我国基础设施REITs融资运作过程中,收益风险为关键风险,而应对的有效手段是构建完善的底层资产运营管理体系和积极储备运营资源两个路径。
[期刊] 建筑经济  [作者] 杨梅   陈磊  
在构建新能源基础设施公募REITs融资架构的基础上,剖析风险点并提出应对措施,为建筑企业涉足新能源基础设施建设项目时开展公募REITs融资提供参考。建筑企业可以通过担任原始权益人、战略投资者和运营管理机构等角色参与新能源基础设施公募REITs融资,但会面临底层资产规模或存续期限不足、补助政策变动、运营成本高企等风险,建议通过构建多元资产池、增强扩募能力、参与碳交易、提高议价和运营成本管控能力等路径应对。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 张捷  
党的十九届五中全会提出,"十四五"时期经济社会发展以推动高质量发展为主题,把创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念贯穿发展全过程,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。基础设施建设是经济社会发展的重要支撑,具有战略性、基础性、先导性作用,统筹推进基础设施建设,是党中央在新发展阶段提出的新要求。近年来,由于非标融资受限、PPP项目入库趋严、城投债逐渐转型,传统的基建融资工具面临瓶颈,基础设施建设资金明显不足。2020年世界遭受前所未有的新冠疫情,我国凭借自身制度优势与得力防控,经济率先从疫情影响中稳步复苏,成为唯一取得经济正增长的主要经济体。但是,不容忽视的是,我国仍面临经济增长的持续性、结构性、普惠性与防范系统性风险等诸多挑战,基础设施建设的重要性仍然凸显。此时,发展公募REITs,不仅能够盘活存量、补充基建资金来源,护航经济增长,而且对降低政府和企业杠杆率,丰富居民资产配置工具,也具有重要的战略意义。
[期刊] 建筑经济  [作者] 陈玲玲  王红霞  
在分析交通基础设施在我国经济社会发展中的作用的基础上,结合交通基础设施PPP项目的特点,就该类项目融资过程、融资使用与融资管理中存在的主要风险进行阐释,基于风险有效防范,给出交通基础设施PPP项目融资风险防范的应对措施,包括科学设计和编制融资预案、设置合理的风险分担机制,以及加强财务风险管理和项目全过程投资管理等,以期为同类项目的建设、运营管理提供参考。
[期刊] 商业经济研究  [作者] 周贤  
本文在多种回归方法检验的基础上,利用省级面板数据,验证城镇化影响商贸流通业发展的交通基础设施门槛效应。结论表明,城镇化与商贸流通业发展之间存在非线性关系,两者关系受到交通基础设施水平的影响,城镇化影响商贸流通业的作用存在一个交通基础设施门槛。当交通基础设施水平较低时,城镇化并不能促进商贸流通业发展,只有当交通基础设施水平较高时,城镇化才能显著促进商贸流通业发展,且交通基础设施水平越高,城镇化促进商贸流通业发展的作用越强。
[期刊] 商业研究  [作者] 高华  朱俊文  
负债融资在城市化进程中起到了重要作用,但同时也加大了资金成本和财务的风险。从融资人、项目建设、客观原因和债务引起的外在风险出发,分析以土地作抵押的城市基础设施负债融资存在的风险,并基于层次分析法对于各种风险进行了评价,认为融资人管理不善和土地政策变动是以土地为抵押的城市基础设施负债融资的主要风险。
[期刊] 财政研究  [作者] 王雅龄  赵杰  马骥  
我国地方政府大规模投融资是伴随我国城市化进程和土地资本化过程出现的特殊财政现象,我们称之为土地财政,即以土地预期收益为交易标的或定价要素的公共收支。地方政府在《预算法》约束下发展了脱离公共预算的融资平台支持其城市化进
[期刊] 中国金融  [作者] 徐肖冰  陈庆海  
新型城镇化强调以人为本,基础设施为社会生产和居民生活提供公共服务,是新型城镇化的重要支撑和主要融资对象。近年来,辽宁老工业基地城镇化快速发展,但新常态下基础设施融资面临诸多挑战,亟待创新机制,助推老工业基地新型城镇化发展。
[期刊] 开放导报  [作者] 钱胜存  王永中  
中国对“一带一路”沿线国家能源基础设施领域投融资规模在2013—2020年间总体呈现先增长后回落的波动态势,主要分布于亚非发展中国家,以化石能源发电、石油炼化等项目为主,近年来对可再生能源和绿色能源基建项目投资快速增长。与此同时,中国对“一带一路”国家能源基础设施投融资面临美西方国家干扰破坏、债务不可持续风险上升、投融资主体与工具缺乏多样性、环境和气候变化对化石能源投融资约束增强等诸多风险挑战。有效应对,需要做到以我为主,深化国际合作;完善风险预警和应对机制,帮助沿线国家化解债务风险;丰富投融资工具,构建市场化合作共赢新模式;推广环境、社会和治理管理方法,加快推动能源基础设施绿色转型。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 辛家鼎  
文章针对我国基础设施建设投融资在体制与机制和项目融资风险管理中存在的问题,提出了提高我国基础设施建设融资项目风险管理的具体措施。
[期刊] 财会通讯  [作者] 林丽  
本文基于随机合作博弈角度,结合修正的Shapley值构建政府部门和私人部门的随机合作博弈模型,并以北京奥运会国家体育场项目为例进行分析,得出相关结论,并提出以下建议:健全完善PPP项目相关法规,建立公平合理的合作机制,加快基础设施PPP融资模式项目试点建设。
[期刊] 国际贸易问题  [作者] 热依扎  
项目融资(Projectfinancing),又称工程项目融资或项目贷款,是国际上为兴建大型工程项目筹集资金的一种方式,主要用于石油、煤炭、天然气等自然资源开发项目,以及交通、运输、电力、化工及农林业等大型工程项目的建设。项目融资最大的特色是贷款人并非以项目发起人的资信,而是以项目本身的可行性作为发放贷款的主要依据,并基本上愿意以项目本身产生的现金流量与盈利作为偿债资金来源,同时以项目公司及项目的资产作为贷款偿还的保证。项目融
[期刊] 管理现代化  [作者] 李思呈  张友棠  
融资结构错配风险会导致现金流不足以用来支付利息和投资需要,造成企业资金链断裂。基于区间矩阵设计风险可视化定位工具以及用于可视化定位的风险指数,并利用信息技术行业的上市公司作为实证样本,探讨该行业的企业融资结构错配风险,并对区间矩阵的风险定位准确性和合理性进行检验,以期为企业有效发现和定位企业融资结构错配风险提供借鉴和参考。
[期刊] 管理现代化  [作者] 李思呈  张友棠  
融资结构错配风险会导致现金流不足以用来支付利息和投资需要,造成企业资金链断裂。基于区间矩阵设计风险可视化定位工具以及用于可视化定位的风险指数,并利用信息技术行业的上市公司作为实证样本,探讨该行业的企业融资结构错配风险,并对区间矩阵的风险定位准确性和合理性进行检验,以期为企业有效发现和定位企业融资结构错配风险提供借鉴和参考。
[期刊] 中国金融  [作者] 李文峥  
自首批产品上市以来,REITs产品在二级市场表现抢眼,运营表现和分红达到预期,成为资本市场令人瞩目的新投资品REITs相关的定价方法REITs的交易定价是买卖双方关注的核心。从交易过程来说,涉及资产评估(即资产或资产组的评估值)、股权评估(即对应的项目公司100%股权的评估值)、股权交易价格(即100%股权的转让价格)、基金单位份额定价等价值相关事项的确定。
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