- 年份
- 2024(10203)
- 2023(14982)
- 2022(13175)
- 2021(12351)
- 2020(10431)
- 2019(24379)
- 2018(24051)
- 2017(47283)
- 2016(25426)
- 2015(28808)
- 2014(28732)
- 2013(28150)
- 2012(25438)
- 2011(22751)
- 2010(22560)
- 2009(20335)
- 2008(19551)
- 2007(16800)
- 2006(14597)
- 2005(12118)
- 学科
- 济(104579)
- 经济(104464)
- 管理(74342)
- 业(69988)
- 企(58818)
- 企业(58818)
- 方法(51228)
- 数学(45288)
- 数学方法(44523)
- 中国(26385)
- 农(25824)
- 财(25716)
- 业经(21645)
- 学(20855)
- 地方(20172)
- 理论(18035)
- 制(17703)
- 农业(17466)
- 贸(16555)
- 贸易(16547)
- 务(16268)
- 财务(16179)
- 财务管理(16144)
- 易(16037)
- 和(15705)
- 技术(15627)
- 环境(15470)
- 企业财务(15262)
- 划(13800)
- 银(13125)
- 机构
- 学院(354874)
- 大学(354730)
- 管理(145351)
- 济(138284)
- 经济(135218)
- 理学(127636)
- 理学院(126284)
- 管理学(123573)
- 管理学院(122948)
- 研究(111583)
- 中国(80879)
- 京(74401)
- 科学(70831)
- 财(61817)
- 所(54181)
- 业大(53849)
- 农(53823)
- 中心(51227)
- 财经(51026)
- 研究所(49819)
- 江(49422)
- 经(46577)
- 北京(46239)
- 范(46204)
- 师范(45769)
- 农业(42258)
- 经济学(41624)
- 院(41346)
- 州(40479)
- 财经大学(38339)
- 基金
- 项目(252712)
- 科学(199760)
- 基金(184357)
- 研究(182346)
- 家(160412)
- 国家(159118)
- 科学基金(138576)
- 社会(114565)
- 社会科(108646)
- 社会科学(108616)
- 省(98737)
- 基金项目(98276)
- 自然(92330)
- 自然科(90286)
- 自然科学(90267)
- 自然科学基金(88602)
- 教育(85287)
- 划(82988)
- 资助(76738)
- 编号(74566)
- 成果(58375)
- 重点(56039)
- 部(55360)
- 发(52586)
- 创(52435)
- 课题(50712)
- 创新(48861)
- 科研(48423)
- 教育部(47859)
- 大学(47387)
- 期刊
- 济(141096)
- 经济(141096)
- 研究(98564)
- 中国(59658)
- 学报(54757)
- 管理(51496)
- 科学(50918)
- 农(47280)
- 财(46710)
- 大学(42087)
- 学学(39756)
- 教育(38337)
- 农业(33043)
- 技术(32926)
- 融(24881)
- 金融(24881)
- 业经(23839)
- 财经(23720)
- 经济研究(23108)
- 经(20236)
- 问题(20006)
- 图书(18100)
- 统计(17314)
- 技术经济(17164)
- 业(16912)
- 科技(16779)
- 理论(16479)
- 版(16041)
- 商业(15908)
- 策(15779)
共检索到490562条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济体制改革
[作者]
张凤 宗刚
本文通过对广州千户住房调查所获得的一手资料,针对目前住房租购现状,在国内外已有文献研究的基础上,确立研究框架并选取相应的自变量,提出研究假设,构建住房租购选择的二分类Logistic模型。模型设置了家庭主要特征、经济成本因素以及住房态度因素3大类共9个测量变量,并对其进行了检验。结果表明:年龄、家庭年收入、房价以及房价租金比是影响居民房屋租购的显著因素,学历、性别、婚姻和住房态度表现不显著。其中,年龄越大和家庭年收入越高,购买住房的倾向较高;房价和房价租金比越高,租房的倾向越高。
[期刊] 调研世界
[作者]
吴翔华 魏端 李强
本文以我国１０个典型城市调研数据为基础，分析居民住房租买选择意愿。一方面，运用二元Ｌｏｇｉｓｔｉｃ模型分析城镇居民住房租买选择的影响因素；另一方面，应用影响指数法对影响因素进行重要性排序。研究发现，不同城市影响居民租买选择的因素和影响因素的重要性都不尽相同，分区域的实证研究进一步揭示出城镇居民住房租买选择的差异性在经济发展水平相对较高的城市和区域更加突出。本文建议针对居民租买选择城市间差异应分城施策、分类调控，并对不同类型城市关于发展租赁市场、保障房供应模式和去库存等问题给出意见和建议。
[期刊] 管理评论
[作者]
黄静
我国城市居民在住房消费选择时是否偏好新建商品房?"新房偏好"效应有多大?文章采用上海市大型微观交易数据,分别建立新建商品房和二手房的Hedonic特征价格模型,利用分位数回归进行参数估计,然后应用反事实分解方法,剥离新旧住房价格差异中的"特征差异",首创性地对高、中、低端不同价位层次住房的"新房偏好"效应进行研究。结果表明,我国城市居民住房购置时存在明显的"新房偏好"消费特征,"新房偏好"是新旧住房价格差异的主要来源。随着房价从低至高,"新房偏好"程度呈U形,在低端住房(40%分位数以下)和极高端住房(9
[期刊] 管理评论
[作者]
黄静
我国城市居民在住房消费选择时是否偏好新建商品房?“新房偏好”效应有多大?文章采用上海市大型微观交易数据,分别建立新建商品房和二手房的Hedonic特征价格模型,利用分位数回归进行参数估计,然后应用反事实分解方法,剥离新旧住房价格差异中的“特征差异”,首创性地对高、中、低端不同价位层次住房的“新房偏好”效应进行研究。结果表明,我国城市居民住房购置时存在明显的“新房偏好”消费特征,“新房偏好”是新旧住房价格差异的主要来源。随着房价从低至高,“新房偏好”程度呈U形,在低端住房(40%分位数以下)和极高端住房(90%分位数以上)中“新房偏好”程度更高。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑峰
文章构建了二分类Logistic回归离散选择模型,并运用该模型对20家知名企业网上营销渠道的选择行为进行分析研究。结果表明,这些企业网络营销渠道不但不能取代传统的销售渠道,而且要依赖传统的销售渠道。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
黄奕淇 曲卫东
基于中国30个城市2015—2019年的月度面板数据,利用双重差分模型分析"租购并举"政策对住房租售市场量价的影响。研究显示,"租购并举"政策对住房租赁市场租金和出租量均具有显著的正向作用,但在一定程度上减少了住房销售量,抑制了房价上涨,"租购并举"政策对住房市场的作用效果存在着从租赁市场到买卖市场、从住房数量到住房价格的传导机制。研究结果表明,"租购并举"试点实施以来,政策效果有一定的滞后性,但对优化住房市场结构起到了积极的作用。建议进一步增加租赁住房供应,加强规范与监督住房租赁行业发展,健全相关法律法规与扩大公共投入以保障租购同权,重视住房政策制定与实施过程中的租售市场量价互动关系。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王振坡 游斌 王丽艳
选取天津市中心城区二手商品住房市场截面数据,基于Hedonic价格模型,对城市居民住房市场需求偏好结构进行实证分析。结果显示,消费者对于便捷公共交通、医疗服务设施、居住环境、住房规划设计等住房品质要素有较高偏好。在我国住房市场由数量供需平衡向品质供需结构匹配的转型期,相关各方应从不同层面积极应对这种变化,共同促进住房市场的健康可持续发展。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王文莉
将反映收入差距的指标基尼系数引入房价租金联立方程模型,利用我国35个大中城市2001—2009年城市面板数据,采用似不相关回归(SUR)法,实证分析了居民收入差距对房价和租金的影响。联立方程模型的估计结果表明基尼系数对房价具有正向效应,社会贫富差距的加大会推高房价;基尼系数和租金负相关,房价上涨虽然对租金有促进作用,但社会贫富差距加大在一定程度上抑制租金上涨,使房价和租金的变动趋势出现差异,产生房价租金背离现象。
关键词：
房价 租金 基尼系数 联立方程模型
[期刊] 世界经济
[作者]
王艺明
本文主要研究投机泡沫是否存在于房地产价格中。本文考虑到模型误设和投机泡沫都表现为不可观测变量,因此构建了状态空间模型,并采用广义卡尔曼滤波法估计变动的风险贴水和模型误设变量。经验结果显示,若以固定利率无套利模型来拟合国内房地产市场数据,会存在较严重的模型误设问题,从而无法判断是否存在投机泡沫。采用时变风险贴水房价模型则有较好的解释能力。研究发现北京和上海两地房地产市场存在显著的投机泡沫,而广州则相对不显著。
[期刊] 调研世界
[作者]
吴义东；王先柱
本文基于我国16个市县的家庭问卷调查数据,对青年群体的住房特征进行了多维度刻画,并通过构建理论模型讨论了住房消费的最优理论投入量。在此基础上,选取Probit模型和Ordered Probit模型展开实证研究,探寻了青年群体住房租买选择和购房压力的特征及主要影响因素。研究结果表明:青年群体的住房消费表现为典型的“婚姻驱动型”;不同城市的住房租买选择及购房压力分化严重;房屋租住现状与房价预期在很大程度上左右着青年的购房压力;房价上涨的“吞噬”效果使得收入增长在缓解购房压力方面已经难以体现;住房公积金制度在支
[期刊] 调研世界
[作者]
孙莉莉 王其源
城市居民的社会保障满意度是衡量社会保障质量与水平的重要指标。基于"2016年上海社会质量调查"数据,首先运用有序Logistic回归模型确定城市居民社会保障满意度的影响因素,然后使用ISM模型分析各个影响因素之间的关联关系与层次结构。研究结果表明,社会保障参与状况、家庭支持状况、健康状况、社会地位、公平感对城市居民的社会保障满意度有显著的正向影响,社会保障项目参与状况和公平感是表层直接因素;城市居民健康状况是中层间接因素;家庭支持状况和社会地位是深层根源因素。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
汪兴东 景奉杰
随着全球气候的变暖,低碳生活、低碳消费成为人们关注的热点。本文通过构建模型,从消费者的个人层面和文化层面研究了中国城市居民低碳购买行为的影响因素,结果表明,城市居民的个人因素(低碳认知、低碳情感)和文化因素(集体主义、天人合一)以低碳购买态度为中介,进而正向影响其低碳购买意向,但它们的影响程度存在差异,个人因素对低碳购买态度的影响要大于文化因素,在个人因素中,低碳情感的影响要大于低碳认知,在文化因素中,天人合一的影响要略高于集体主义;而在低碳购买态度到购买意向之间会受到居民对低碳产品信任程度的调节作用。
[期刊] 经济师
[作者]
俞佳雯 沈晟阳 奚颖颖 陈凌洁 方晴
面对全球气候变化，我国在2020年提出了“双碳”目标。“碳中和”愿景的实现不仅需要生产端的持续技术创新与体制机制改革，也需强化消费者责任。城市居民作为消费主体，其碳减排潜力大、效率高，碳中和消费理念与行为也会倒逼生产侧碳减排。文章在对浙江省宁波市798份调查问卷基础上，剖析了城市居民“碳中和”参与现状，建立了城市居民“碳中和”参与意愿的影响因素logistic模型，从实证上揭示了城市居民“碳中和”参与意愿主要影响因素，并提出相关政策建议。
[期刊] 财经论丛
[作者]
邹静 邓晓军
基于2012年和2014年中国劳动力动态调查的家庭微观面板数据,运用Probit、IV Probit模型研究主客观社会地位对家庭住房租购选择的影响。结果发现:(1)家庭主观社会地位主要受家庭资产状况的影响,而不是受户主客观社会地位的影响,二者并不总是表现出一致性。(2)当前的和预期的主观社会地位显著正向影响家庭的住房租购选择,主要表现在中西部家庭、农业户口家庭和一套房家庭中。当前主观社会地位每增加一个等级,家庭的住房自有率提高0.5%;而预期的主观社会地位每增加一个等级,家庭的住房自有率提高0.3%。(3)客观社会地位中教育、职业、家庭永久性收入对家庭住房租购选择的影响不一致。
关键词：
主观社会地位 客观社会地位 住房租购选择
[期刊] 建筑经济
[作者]
阎雨 周云 黄国华
针对我国公租房租金定价实践中出现的租金标准混乱、定价方法单一等问题，首先利用主成分分析法筛选城市，然后根据公租房租金定价原则选取灰色关联分析法的比较因素，建立租金定价模型，最终得到苏州市的公租房租金价格区间，并提出优化公租房租金定价的建议。
关键词：
公租房 定价机制 灰色关联分析法 租金
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
