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[期刊] 商业时代
[作者]
李晓宇 田新民
本文利用两阶段关联CCR模型对2008-2010年我国27个省(自治区、直辖市)的房地产业效率进行分析。结果表明:我国房地产业整体效率水平不高且呈现先平稳上升后下降的趋势;东部地区房地产业效率高于中西部地区,其中中部地区房地产效率最低;房地产业非效率的根源在于行业创造利润的能力低下。最后,提出了改进我国房地产业整体效率的相关建议。
关键词：
房地产业 效率 两阶段关联 CCR模型
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘广平 桑奇磊
利用2003～2005年的相关统计数据,对房地产市场发展程度进行等级划分,运用属性数学模型对天津房地产市场的发展阶段进行研究判别,完善评价指标的等级划分。结果表明:天津房地产市场正在健康发展,但其发展还不稳定。
关键词：
天津房地产 属性数学模型 评价指标
[期刊] 金融研究
[作者]
周逢民 张会元 周海 孙佰清
效率是银行业竞争力的集中体现,对效率进行客观、公正地评价成为银行的根本问题之一。而传统的效率评价方法只是将银行作为一个"黑箱",忽略其内部运作过程及过程间的关联关系,难以对银行效率进行全面系统的评价。针对这个问题,本文借鉴国内外的研究成果,结合银行经营的实际过程,将银行经营过程分为资金组织和资金经营两个前后相继的阶段,应用两阶段关联DEA模型评价了我国15家商业银行2003年到2007年的总系统和两个子阶段的技术效率、纯技术效率和规模效率。分析发现:国有商业银行的技术效率普遍低于股份制商业银行,这种无效主要是由资金经营阶段的经营无效引起的,部分原因在于两个子阶段衔接的无效引起的,且所有样本银行...
关键词：
效率 商业银行 两阶段关联DEA模型
[期刊] 南方金融
[作者]
张觅 陈碧琼
本文引入共享投入关联两阶段DEA模型,以存款为中间产出,将银行的整体运作分为资金筹集和资金运作两个关联的子过程,并评价了1996-2010年中国银行业的整体效率和两个子过程效率。结果显示:在整体效率上,股份制银行的效率高于国有商业银行的效率,但二者的差距在缩小;在资金筹集效率上,国有商业银行的效率提升较股份制银行快,并最终超越了股份制银行;在资金运作效率上,国有商业银行与股份制银行相近。分析发现,银行整体无效率主要是由资金筹集阶段效率低引起的。对此,本文提出改善银行效率的对策建议。
关键词：
银行 效率 关联两阶段DEA
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘康兵 韩佳琪
文章应用投入产出模型,对比分析中国2000-2010年和美国2010年的投入产出表以考察中国房地产业关联效应,并得到以下结论:目前中国房地产业的专业化程度依然较低,投入结构不尽合理,更多地依赖物质性投入品的消耗,仍处于数量积累和扩张的粗放阶段;中国房地产业所提供产品和服务更多被第二产业以及生产性服务部门所消耗,而非直接面向消费者;中国房地产业的影响力系数和感应力系数在各行业的影响力系数排名中基本处于垫底水平,对整个国民经济的贡献不如其他行业,不能支撑中国未来经济的发展。
关键词：
房地产业 投入产出模型 关联效应
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘康兵 韩佳琪
文章应用投入产出模型,对比分析中国2000-2010年和美国2010年的投入产出表以考察中国房地产业关联效应,并得到以下结论:目前中国房地产业的专业化程度依然较低,投入结构不尽合理,更多地依赖物质性投入品的消耗,仍处于数量积累和扩张的粗放阶段;中国房地产业所提供产品和服务更多被第二产业以及生产性服务部门所消耗,而非直接面向消费者;中国房地产业的影响力系数和感应力系数在各行业的影响力系数排名中基本处于垫底水平,对整个国民经济的贡献不如其他行业,不能支撑中国未来经济的发展。
关键词：
房地产业 投入产出模型 关联效应
[期刊] 软科学
[作者]
李兰冰
以数据包络分析法为理论工具,从生产效率的视角对我国铁路经营效率进行总体评价与定量分析,并在第二阶段通过Tobit模型对铁路生产无效率的影响因素予以识别。研究发现:(1)我国铁路总体上生产效率较低,纯技术无效率是主要根源;(2)东部是铁路最发达的地区,规模无效率和纯技术无效率分别是东部和中西部地区无效率的根源;(3)铁路普遍存在投入拥挤和产出不足的现象,中西部地区程度远高于东部地区;(4)经济发达程度、人口总数、铁路经营管理水平、铁路路网密度和公路路网密度是影响铁路生产无效率的主要因素。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
庞瑞芝
本文利用数据包络分析(DEA)模型对我国249家城市医院的经营效率进行总体分析与评价,并利用第二阶段Tobit回归模型分析医院经营效率的影响因素。本文通过将医疗品质引入效率评价模型,分析了医疗品质在医院经营效率评价中的作用。本文第一阶段研究结果发现:(1)医疗品质项加入与否直接影响着医院的效率评价;(2)股份制及民营医院的经营效率比其他类型医院的经营效率高,部队医院和事业医院效率较差。第二阶段研究结果表明:病床数、中高级技术人员比例、门诊住院比例、门诊病人治疗有效率、药品收入比例以及门诊人均费用都是影响医院经营效率的重要因素。其中,减轻患者负担、降低药品收入比例、增加中高级医师比例、适当调整医...
[期刊] 技术经济
[作者]
陈景辉 李延喜 魏芳芳 栾庆伟
运用超效率数据包络分析方法,构建了我国房地产业投资效率评价模型,并选取了35个大中城市为样本,对其房地产业投资效率进行评价。研究结果显示,我国房地产业整体上投资过度、投资效率较低;与中部地区相比,东部沿海地区和西北地区城市的房地产业投资效率较高,均达到或接近DEA有效水平。
关键词：
投资效率 房地产业
[期刊] 上海经济研究
[作者]
万伦来 陈希希
本文运用随机前沿生产函数模型,基于中国省际1999~2004年房地产业面板数据,计量分析了房地产业FDI对中国房地产业技术效率的影响。研究结果表明:(1)中国房地产业技术效率水平呈稳步增长的趋势,但整体水平偏低,且区域差异显著,东部地区房地产业平均技术效率要高出中西部地区57.7%;(2)FDI对中国房地产业技术效率整体水平的影响统计上不显著,这表明从总体上看FDI对改善中国房地产业技术效率作用不大。(3)FDI对促进东部地区房地产业技术效率增长作用显著,但对中西部房地产业技术效率没有产生实质性的影响。这说明FDI对中国房地产业技术效率的影响具有显著的区域差异性。
关键词：
房地产业FDI 技术效率 随机前沿分析
[期刊] 财经问题研究
[作者]
唐睿明
本文以我国房地产业为研究背景,基于财务分析相关概念和理论,应用逐步分析法处理数据,借鉴Fisher判别模型,①②运用判别分析法建立了与我国房地产业相适应的财务预警模型,并在实证分析的基础上为我国房地产业发展提出合理化建议。
[期刊] 预测
[作者]
程大友 冯英浚
本文提出了一种基于两阶段DEA的企业效率评价方法,将决策单元的复杂生产过程分为前后相续的两个子过程,在考虑子过程之间关联关系的基础上,建立两阶段关联DEA效率评价模型,进行企业效率分解和评价。关联DEA模型克服了传统的独立DEA模型的缺点,可为决策单元改进绩效提供更加充分的信息。以21家财产保险公司为样本的实证分析指出了非有效公司效率低下的原因和需要改进的领域。实证结果表明中资财产保险公司在营销方面比外资公司较有效率,但盈利能力效率低于外资财产保险公司。根据效率评价结果本文构建了一个效率矩阵,将样本财产保险公司分为四类,针对不同类型的公司提出了相应的绩效改进策略和建议。
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
叶胡 宋伟 赵嘉茜 高亮
本文从国家创新系统角度,以国家利益为主导,通过收集2008—2010年28个省市的面板数据,建立集中决策环境下两阶段DEA效率评价模型,分别计算出整个创新系统的效率和子系统效率,并对整个创新系统进行效率评价。研究结果表明,从整个国家创新系统来看,区域经济发展不均衡造成各省市技术效率和微观经济效率不平衡,从而导致整个宏观科技政策实施绩效水平不高。最后,根据各阶段子系统特点,建立效率矩阵模型,明确各省市科技政策"未消化"的阶段,为下一步改进提供依据和建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
王立岩
文章在对城市环保治理效率构成要素分解的基础上,构建了评价城市环保治理效率的一级效率指标体系和二级效率指标体系。以山东省15个城市数据为样本进行了实证研究,分两阶段运用DEA模型计算并评价了各个城市的环保治理效率;结合实证研究结果提出了提高城市环保治理效率的对策。
[期刊] 运筹与管理
[作者]
范德成 李盛楠
将高技术产业创新过程划分为技术研发和经济转化两个阶段,考虑初始创新投入在两阶段分配、非研发投入及新产品开发费用等因素对创新产出的影响,构建共享投入关联型两阶段DEA模型,并测度了2013～2015创新年度中国大陆30个省份的高技术产业技术创新整体效率与两阶段效率。结果表明:大多数区域高技术产业初始创新投入对研发产出和经济产出均有影响;高技术产业技术创新整体效率与两阶段效率都较低,且各区域创新效率水平差异较大;技术研发效率水平高于整体效率水平,而经济转化效率水平低于整体效率水平。最后,依据高技术产业技术创新两阶段效率及其在整体效率中的权重对各区域进行重分类,有针对性地提出了单边突破式、双向协调式等多条技术创新效率提升路径。
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