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[期刊] 中国人口科学
[作者]
罗楚亮
文章以中国居民收入分配课题组于1988、1995、2002和2007年4次城镇居民住户调查数据为基础,从人均居住面积和人均拥有面积两个方面讨论中国城镇居民住房不均等性的变化特征。文章发现,在人均住房面积大幅度增长的过程中,人均居住面积的不均等程度相对稳定,相对于收入排序的集中率略有上升但总体不均等程度较低,人均拥有面积的不均等程度在此期间则大幅度下降,但相对于收入排序的集中率则有明显的上升趋势。在此基础上,文章讨论了家庭收入水平、户主年龄与教育程度、家庭成员就业状况及地区(省份)因素对家庭人均住房及其不均等性的影响。
关键词：
住房 不均等性 集中率
[期刊] 经济经纬
[作者]
高建刚 王冬梅
医疗支出差异在各省间均有存在。影响家庭医疗支出总额的主要因素则有户主年龄、家庭工作人口数、家庭可支配收入与家庭食品支出总额。医疗支出较低的江苏省与黑龙江省相对其他各省间的差异有所缩小。
关键词：
医疗支出差异 DID 分量回归
[期刊] 统计研究
[作者]
杭斌
住房不仅兼有消费和投资功能,而且还是家庭社会地位的象征。对社会地位的关注会促使人们把更多的资源从非地位性商品转向地位性商品,从而扭曲资源配置。本文首次基于地位寻求理论,利用CHFS数据对中国城镇家庭的住房需求行为和消费行为进行了实证分析。结果表明:中国城镇家庭的住房具有明显的地位特征,家庭居住面积不断扩大与地位攀比有关;无论是中低收入家庭还是高收入家庭,住房面积扩大对消费的挤出效应都是显著的;而房价上涨仅抑制了中低收入家庭的消费,对高收入家庭没有显著影响。
[期刊] 金融研究
[作者]
邹至庄 牛霖琳
本文研究了自1980年代后期中国城镇住房商品化以来城镇居民住房的需求与供给。我们从耐用消费品需求与供给的标准理论出发,在联立方程框架下估计城镇住房的需求与供给方程,得到了需求的收入与价格弹性及供给的价格弹性的估计值。通过对1987～2006年全国城镇总体水平年度数据的分析,我们发现城镇住房价格的快速上涨主要可由需求与供给的作用解释,即人均收入和建筑成本的变化决定了房价的整体趋势。城镇住房需求的(长期)收入弹性约为1,需求的价格弹性在0.5到0.6之间。住房存量总供给的价格弹性约为0.83。
关键词：
住房需求 住房供给 联立方程
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
骆祚炎 李夏
本文主要利用Theil指数来测度居民住房资产不均等分布的程度。实证分析表明,1995-2011年间居民住房资产不均等分布的程度在上升,城乡居民间的住房资产分布不均等是该种现象的主要表象,城乡居民收入差距的扩大是引发住房资产分布不均等程度扩大的主要原因,政策性因素也存在一定作用。为缩小住房分布的差距,应该采取措施缩小城乡居民收入差距,加强对房地产市场的稳定调控和社会保障房的有效供给。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
王春娟 黄昊
本文构建了一个含有购房支出的流动性约束模型,对比了有无购房支出两种情况下居民消费的变化状况,并系统地阐述了房价上涨对居民消费下降的内在微观作用机制。笔者运用我国30个省份1999—2008年面板数据对住房改革引发居民流动性约束进行实证检验,结果显示滞后一期的房价与居民消费需求显著地成负相关关系,为解释房价上涨抑制城镇居民消费提供了理论依据。
关键词：
住房改革 流动性约束 城镇居民消费不足
[期刊] 产经评论
[作者]
蔡武
文章构建了城乡分割体制下的简单二元经济模型,从理论上分析非农就业、城镇化与城乡居民收入不均等的关系,并采用静态和SVAR动态方法进行实证研究。研究发现:总体上,非农就业与城乡居民收入不均等负相关,且长期内将持续缩小城乡收入不均等;城镇化以及城镇化滞后于非农就业的程度与城乡收入不均等正相关,且长期内均将扩大城乡收入不均等,但影响逐步衰减。最后基于产业梯度推移理论对实证结果进行了解释,并提供相关政策建议。
[期刊] 价格月刊
[作者]
黄毅 李健
消费者对商品住宅的需求分为实际需求和潜在需求两类,前者决定着房价水平,后者有一部分会向前者转化,进而激发投机(投资)需求,推高房价。在研究需求对商品住宅价格作用机制的基础上,结合人口变化、城镇化进程和商品住宅供给三个影响因素,对2020年~2050年中国城镇居民人均住房面积和商品住宅价格变化趋势进行了预测。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘军岭
基于2010年中国社会综合调查(CGSS2010)研究了房价对城镇居民社会信任的影响。2SLS估计结果表明,房价对城镇居民的社会信任产生了显著的不利影响。进一步的研究表明,对于拥有住房产权的居民来说,高房价会显著降低其对亲戚朋友的信任,但是对其他方面的信任没有显著影响;而对于没有住房产权的居民来说,高房价会显著降低其各方面的社会信任水平,包括对家人、亲戚朋友、领导干部以及政府的信任。同时还发现,对于不受房价影响的农村居民来说,高房价不影响其社会信任水平。
关键词：
房价 住房产权条件 社会信任
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘军岭
基于2010年中国社会综合调查(CGSS2010)研究了房价对城镇居民社会信任的影响。2SLS估计结果表明,房价对城镇居民的社会信任产生了显著的不利影响。进一步的研究表明,对于拥有住房产权的居民来说,高房价会显著降低其对亲戚朋友的信任,但是对其他方面的信任没有显著影响;而对于没有住房产权的居民来说,高房价会显著降低其各方面的社会信任水平,包括对家人、亲戚朋友、领导干部以及政府的信任。同时还发现,对于不受房价影响的农村居民来说,高房价不影响其社会信任水平。
关键词：
房价 住房产权条件 社会信任
[期刊] 经济研究
[作者]
周钦 田森 潘杰
坚持公平是国家医药卫生体制改革的基本原则之一。本文评估了覆盖２．５亿城镇人口的城镇居民基本医疗保险参保个人受益的公平性。理论模型显示，对于政府提供的均等化基本医疗保险，高收入参保人群的受益超过低收入人群。我们利用２００７—２０１１年＂国务院城镇居民基本医疗保险试点评估调查＂数据，通过两部模型（Ｔｗｏ ＰａｒＴ Ｍｏｄｅｌ）等方法对城镇居民基本医疗保险参保个人的受益公平性进行分析，结果与理论模型分析结论保持一致。本文的基本判断是：均等化补偿制度下的基本医疗保险将造成低收入参保人受益的劣势，且由于低收入人群健康水平更差，这样的制度设计将加剧健康的不公平。本研究将为进一步完善中国基本医疗保险制度提供．．．
[期刊] 建筑经济
[作者]
樊雪志 董继华
根据2005年4到6月进行的“中国城镇居民教育与就业情况调查”所得到的城镇居民住房数据,从消费者的角度出发,探讨了中国城镇居民的住房自有率、人均面积和拥有多套住房家庭等问题,并由此给出相应的政策建议。
关键词：
城镇 房地产 市场失灵 住房自有率
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王晓东
随着住房制度改革的不断深入，我国城镇居民人均居住面积有所提高，居住水平有所改善。但是，中国城市化发展的特点很容易造成城镇居民居住水平提高的假象。本文分析了造成这些假象的原因。
关键词：
城市化 居住水平 住房制度改革
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