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[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
毛义华 陆杰峰
本文试图在分析城镇居民住宅有效购买力影响因素的基础上,利用熵的多准则综合评价模型,对城镇居民住宅有效购买力作出评价,以期为房地产企业推出适销对路的住宅产品提供参考。
关键词：
居民住宅 有效购买力 多准则评价
[期刊] 当代经济研究
[作者]
车延杰
本文就以价值比和住宅面积标准判断城镇居民住宅购买能力问题提出了个人的观点 ,并以此根据吉林省大、中、小城市的住宅价值和居民的收入 ,对居民住宅购买能力进行实证研究 ,提出全省住宅供给的政策和数量建议
关键词：
价值比 购买能力 住宅 经济实用住房
[期刊] 城市问题
[作者]
袁丽丽
随着我国住房制度改革的推进 ,房地产业面临着前所未有的发展机遇。然而 ,几年过去了 ,我们却不得不面对住宅潜在需求和有效需求不足的尖锐矛盾。产生这一现象的原因是多方面的 ,笔者认为最主要的原因在于商品住宅价格偏高、住房金融市场发展缓慢以及住房交易市场不健全三个方面。因此 ,要使住宅产业真正成为消费热点和新的经济增长点 ,就必须努力降低现有商品住宅价格、加快住房金融市场的发展以及完善住房交易市场
关键词：
住宅有效购买力 制约因素 对策
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐成刚 汪静
针对中国住宅产业发展的特殊情况和建筑的地域特征,提出在地理位置相近的国家之间,针对城镇多户型和农村单户型住宅及其微观主体工程进行购买力平价的测算,这将有助于克服非贸易品,跨国比较障碍,提高PPPs指数准确性,也是探索住房产业国际比较的重要途径。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
马立平 陈玉新
本文在现有CPI编制的基础上,考虑不同收入水平居民之间存在的消费结构差异,就不同收入阶层的居民消费价格指数进行了分类测算。并以北京市城镇居民为分析对象,进一步测算了其实际购买力,以及消费价格的变动对不同收入阶层居民实际购买力的影响。
[期刊] 金融研究
[作者]
温建东
购买力平价理论认为,长期来看,汇率水平由国内外相对物价水平决定。将之运用于中国这样的外贸市场多元化且高速增长的转轨经济,需要进行三项修正:用多边相对价格变动替代双边价格变动、计算生产率差异、考虑关税减让和税收制度变化的影响。本文对人民币购买力平价进行了测算。结果表明,2002年人民币购买力平价约为4.56元人民币/美元。但是,国内生产总值购买力平价只是跨国比较福利和生活水平的指标,不能作为确定汇率水平是否合适的依据,衡量国际竞争力的应当是可贸易品购买力平价。2002年,可贸易品购买力平价为7.52元/美元。1991至1993年的实践证明,钉住一篮子货币可以更好地稳定国际竞争力。
关键词：
人民币 汇率 购买力平价
[期刊] 当代经济科学
[作者]
何蓉 高谦
本文在对农村居民购买力问题研究中，提出了城市居民与农村居民劳动力共同的度量衡——大城市里流动人口的劳动，并通过考察认为，如果劳动力是决定收入分配的决定性要素，那么在劳动力市场上，农村劳动力是最没有竞争力的一个阶层。城乡居民之间收入分配是公平的，劳动力的素质决定了其能获得的收入量。中国城乡居民“收入分配不公”并不能简单地定义为“不公”，而应理智地定义为“购买力分布不均”。并探讨了“购买力分布不均”的原因及实现购买力均衡化的途径
[期刊] 消费经济
[作者]
杨力
在银行利率多次调低的情况下,居民结余购买力却持续增长,因而,探讨结余购买力出路的问题,成为经济方面的一个热门话题。笔者认为,其出路有: 出路之一:加速房改步伐,逐步实现住房商品化。我国目前住房消费模式,带有浓重的福利性色彩,个人支付的房租微不足道,与价值规律相悖。据对长沙市200户城市居民家庭抽样调查,1991年居民的房租消费支出只占其生活费支出的0.64%。这一点房租当作住房维修费都不够。因而把住房消费纳入商品经济轨道,是吸收结余购买力的一条重要途径。而对于房改,大众心理如何?据湖南省城调队1991年2月对长沙、
[期刊] 价格月刊
[作者]
冯铄
为科学检验我国城镇居民的房地产财富效应,以生命周期-持久收入假说为理论基础,通过引入收入不确定性因素推导出住宅价格对城镇居民消费行为产生影响的理论模型。基于1999年~2014年我国31个省份年度面板数据,利用所建构的理论模型对我国城镇居民房地产财富进行固定效应计量检验。结果表明:在收入不确定性情境下,我国城镇居民房地产财富效应虽然显著,但影响方向并不一致。一方面房地产价格上涨对于非居住消费的影响显著为正;另一方面房地产价格上涨对于居住消费的影响显著为负。因此,必须采取抑制房地产市场过度投机需求、优化居民资产结构和降低收入不确定性等策略,有效促进我国城镇居民消费持续升级。
关键词：
城镇居民消费 住宅价格 收入不确定性
[期刊] 价格月刊
[作者]
冯铄
为科学检验我国城镇居民的房地产财富效应,以生命周期-持久收入假说为理论基础,通过引入收入不确定性因素推导出住宅价格对城镇居民消费行为产生影响的理论模型。基于1999年2014年我国31个省份年度面板数据,利用所建构的理论模型对我国城镇居民房地产财富进行固定效应计量检验。结果表明:在收入不确定性情境下,我国城镇居民房地产财富效应虽然显著,但影响方向并不一致。一方面房地产价格上涨对于非居住消费的影响显著为正;另一方面房地产价格上涨对于居住消费的影响显著为负。因此,必须采取抑制房地产市场过度投机需求、优化居民资
关键词：
城镇居民消费 住宅价格 收入不确定性
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡雪梅
地区购买力平价(即地区PPP或地区间价格差异指数)作为2011年最新一轮国际比较项目(ICP)的一个重要议题,在宏观经济决策中发挥着越来越重要的作用。文章从实施方案、方法特点、适用性和优缺点等角度,对国际上较为常见的篮子成本法(包括价格法和单位值法)、Hedonic回归分析法和拓展的恩格尔曲线法等地区PPP编制方法进行了详细分析和评价。
[期刊] 统计研究
[作者]
余芳东
全球国际比较项目大约每隔5年或6年调查一次,有关国际组织应用总量外推法、分类项目外推法、基期滚动法和简缩信息法等方法推算非基准年的PPP数据,以便取得完整的连续时间序列。本文对国际上常用的各种非基准年PPP推算方法和结果作详细分析、评价。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
邵颖红 常希颖
文章提出我国汇率形成机制改革背景下,中外合资项目在财务评价时应对汇率浮动风险进行量化。通过运用购买力平价理论,对投资国与被投资国货币的中长期汇率进行预测,并采用预测汇率替代传统的固定汇率进行项目的财务盈利能力及清偿能力的分析。汇率变动对项目财务评价的影响主要表现在以外币形式收支的现金流量产生的汇兑损益上,并通过通货膨胀率进行极端情况分析来提示汇率风险程度。
关键词：
汇率变动 财务评价 不确定性
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
谢勇 沈坤荣
本文从预算约束效应和财富效应的角度探讨了不同的住宅产权获取方式、住宅价值的高低对城镇居民储蓄率的影响机理,在相关研究假说的基础上,使用2006年中国综合社会调查(CGSS2006)数据进行了计量检验。研究显示:市场化和非市场化的住宅产权获取方式分别与城镇家庭储蓄率之间存在显著的正相关和负相关关系,并且这一关系随着住宅价值的上升而增强,由于大多数家庭是通过市场化方式获取住宅产权,因此拥有住宅在总体上提高了中国城镇居民的储蓄率。另外,市场化和非市场化的住宅产权获取方式分别显著提高和降低了中青年家庭的储蓄水平,但对中老年家庭的储蓄率均没有显著影响。
关键词：
住宅产权 住宅财富 城镇居民 储蓄率
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