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[期刊] 财务与会计
[作者]
赵新贵
1988年,国务院颁布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第17号,以下简称17号令),近20年来,我国经济形势发生了巨大变化,土地资源愈发紧缺,房地产价格日益攀升,17号令已明显不能适应新形势下经济发展的要求。2006年年底,国务院颁布第483号令,对17号令进行了修订。同时,国家税务总局也先后发布了若干调整土地使用税政策的文件。以下笔者就新旧土地使用税条例的变化及近期新的土地使用税政策精神作一梳理和解读。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
孙喜东
我国的城镇土地使用税从1988年11月开始征收,到1991年年底,全国大部分城市都已开征了土地使用税.土地使用税的开征,对于保护土地资源,调整土地使用结构,使纳税人承受不同的税收负担,为生产经营者创造公平竞争的外部环境起了积极的作用.同时我们也发现,土地使用税虽然已经开征四年了,但还存在着许多不完善的地方,因此需要我们理论工作者和实际工作者进一步探讨和研究,使之日趋完善.一、城镇土地使用税存在的问题(一)积累资金的功能没有很好实现.在设置该税时,政府曾预计该税开征后,每年能新增加100亿元左右的收入.然而从1988年11月
[期刊] 涉外税务
[作者]
严峻 缪建林
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张虹
城镇土地使用税是我国在土地保有环节征收的唯一税种。本文利用全国各省1995-2006年的城镇土地使用税和GDP的面板数据,通过对城镇土地使用税税收弹性的回归,发现各省份的城镇土地使用税税收弹性各不相同,且东、中、西部各省份税收弹性的变化没有呈现显著的变化趋势,并据此提出了完善我国物业税税制的对策建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
许建国
随着我国城乡一体化步伐的加快,在城乡土地使用中也不断出现了新情况和新问题。为此,本文针对当前在城镇土地使用税征收过程中遇到的相关政策问题进行了剖析,并就进一步明确和统一城镇土地使用税的政策法规提出了改进设想。
关键词：
城镇土地使用税 存在问题 改进设想
[期刊] 经济问题
[作者]
张青政 杜学文 张琪威
根据世界银行的评估，近年来我国营商环境持续向好。国内评价机构评估认为，各主要城市的营商环境差距依然较大。从国家赋予地方省级政府出台房产税、城镇土地使用税税收优惠政策的权力视角，横向比较研究环渤海七省区市的两税优惠政策对区域营商环境的不同影响，指出目前七省区市出台的税收优惠政策还存在不够充分、不够灵活、不够简化等不足，并提出在税收方面提升区域营商环境应当充分运用国家政策赋予的优惠权力，制定政策时要原则性与灵活性相结合，执行层面要大力推进“放管服”改革，营造区域良好营商环境。
[期刊] 税务研究
[作者]
武辉
为加强对土地管理的宏观调控,促进煤炭企业合理开发利用采煤塌陷地,财政部和国家税务总局规定,自2006年9月1日起,对煤炭企业已取得土地使用权、但未利用的塌陷地恢复征收城镇土地使用税(以下简称土地使用税),目的在于进一步促进合理利用土地资源,提高土地使用效率。但
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
邵磊 欧阳宇琦 任强
城镇土地使用税作为当前我国土地保有环节唯一税种，采取从量计征方式，地方政府的税收管理权相对其他税种较大。但因其是“小税”,相关研究尚显不足。本文关注城镇土地使用税征收方式和地方自主性对税负的影响。基于依申请公开等渠道获取的2007年至2019年若干城市“地区级”数据，研究发现经济越发达的城市，城镇土地使用税实际税率越低，出现“倒挂”现象；若未及时上调幅度税额，随时间推移经济增长越快，“倒挂”现象越明显。本文分析，该税种的从量定额税属性和税额标准调整滞后性，使名义税率较难与经济增长保持同步、实际税率逐渐脱离土地市场价值。地方政府在税权自主性范围内，可能从发展经济或筹集收入等角度，根据实情做出“放水养鱼”或应收尽收的不同策略选择。研究结论对完善我国地方税体系和理解税收竞争现象具有现实意义。
[期刊] 涉外税务
[作者]
韩霖 高阳
为加强土地调控,国务院于2006年12月31日发布了修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定,对1988年制定的《城镇土地使用税暂行条例》进行修改并于2007年1月1日起开始正式实施。这次修改提高了城镇土地使用税的税额标准,将其征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。
[期刊] 中国土地
[作者]
林继红
作为资源小省,粮食安全逼近红线,发展空间透支未来,国土承载力接近临界值,这就要求浙江必须走一条节约集约、可持续发展的新路。为此,浙江省提出以"亩产论英雄、集约促转型",全面贯彻落实最严格的节约用地制度,一方面运用行政手段加强规划计划管控、严格项目准入管理,提高土地资源初次配置效率;另一方面部署开展调整城镇土地使用税政策促进土地节约集约利用试点,探索发挥税收的杠杆作用,优化土地资源再配置的途径和方法。笔者对浙江省差别化
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
甘行琼 许启凡
如何协调好低碳转型与稳增长的关系是我国制造业发展面临的重要挑战。土地要素对制造业发展方式具有重要影响，文章基于我国部分地级市2014年开始实施的兼顾环境效益与经济效益的级差制城镇土地使用税减免政策，将城镇土地使用税税率引入渐进双重差分模型，考察了级差制城镇土地使用税减免对制造业低碳转型与稳增长协同发展的影响。研究发现：级差制城镇土地使用税减免能够有效推动制造业低碳转型与稳增长协同发展，这一结论在一系列稳健性检验后仍然成立。机制分析表明，级差制城镇土地使用税减免能够通过促进制造业技术研发创新和提高区域工业用地配置效率等渠道推动制造业低碳转型与稳增长协同发展。进一步的异质性分析发现，相较于征收后返还，当期直接减免的税收优惠方式对制造业的激励作用更强；当分级减免幅度差异较小、税收减免幅度设置更加平滑时，级差制城镇土地使用税减免政策的促进效果更强。
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
深化城镇土地使用制度改革及其政策研究□丁健“土地是财富之母”，是最基本的生产要素。但是在计划经济下，这一财富未被充分发掘，这一生产要素不能同资金、劳动力和技术等要素有效地配置并产生巨大的综合效益。改革开放以后，随着我国城镇土地有偿使用制度的逐步建立，...
[期刊] 税务研究
[作者]
张胜
一、确定评估对象江苏省某地方税务分局对辖区内的外资企业2011年1月至6月的房产税、土地使用税纳税申报情况进行纳税申报审核。评估人员首选一个土地使用税风险预警指标进行分析,发现有一户企业数据异常。评估人员根据表中几项指标分析得出某外资企业2011年1月至6月土地使用税申报正常的评价,但事实真的是这样吗?评估人员继续使用税收风险模板(风险项目标号0010167)对某外资企业进行风险预警指标分析。这一分析不由让评估人员大吃一惊,该企业的在建工程
[期刊] 农业经济
[作者]
王永峰 冯长春
研究目的:梳理党中央、国务院关于统筹城乡发展促进小城镇建设的相关政策文件,提出适合北京市实际情况的土地利用政策。研究方法:文献法。研究结论:结合北京市社会经济发展现状,应重点在土地整治、产业集聚、结构调整、筹资融资、农民利益保护、长效管理等方面进行土地利用政策方面的积极探索。
关键词：
小城镇 农村土地 土地利用政策
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