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[期刊] 经济地理
[作者]
洪开荣 廖玉玲
引入房地产征用补偿实验背景,利用来自长沙市的案例数据,设计了一组最后通牒博弈实验,探讨了分配结果公平和分配动机公平对征用人与被征用人行为决策的影响,不仅弥补了先前学者仅从单一方面研究的不足,同时也弥补了实验现实背景缺失的不足。结果表明:在房地产征用补偿实验背景下,人们的行为决策同时受动机公平和结果公平影响。且与无房地产征用补偿实验背景下的实验相比,在加入房地产征用补偿背景的实验中分配结果的公平对人们的行为决策的影响占比有所提高,分配动机的公平对人们的行为决策的影响占比有所下降。研究认为,房地产征用过程中要更注重保护被征用的人的权益,分配结果的公平比分配过程的公平更重要。
[期刊] 征信
[作者]
梁宏梅
2017年3月以来,长沙地区房地产限购政策密集出台实施,不仅给个人征信查询服务带来了很多有利影响,同时也引发了一系列不容忽视的问题,包括信用报告查询量非均衡性增长、异议处理难度加大、业务咨询量激增等,更形成了服务能力突发性不足、信用报告被非理性查询、征信服务效率被动性折扣等需要高度关注的风险。为有效应对这些问题和风险,建议从精准性征信宣传、信用报告应用指引、征信查询服务效能性评估三个方面,进一步完善基层央行个人征信查询服务体系,更好地发挥征信服务民生职能。
关键词：
征信服务 信用报告 征信查询
[期刊] 生态经济
[作者]
罗攀柱 贺琳 张惠军 赵闫春
本文通过对长沙市150户居民的问卷调查研究结果显示:城镇居民对森林的多种效益的认识程度多停留在宏观层面上的大致了解,缺乏微观层面上的细致把握,在对森林多种效益费用的支付愿望上表现出较强的政府依赖倾向。对此,加大森林、林业知识的普及力度,拓展林业产业的发展空间,是提高人们认识森林意识的重要途径。
关键词：
城镇居民 森林意识 问卷调查 研究
[期刊] 当代财经
[作者]
樊丽明 李华 郭健
近年来,我国部分地区城镇化扩张现象比较突出,造成土地闲置、资源浪费,致使失地农民生活缺乏保障。房地产税,作为调节房产和土地资源的重要手段,理应发挥其积极作用。我国房地产税的改革方向应为:在公平与效率兼顾的条件下,通过合并部分税种、完善部分税种的课税要素等措施来适度增加地方财政收入,一方面满足地方财政的正常开支,另一方面为失地农民的社会保障提供充足的资金,同时,增强其对土地市场的调控能力,抑制对土地资源的过度需求以及房地产的过度开发,提高土地资源的使用效率。
关键词：
城镇化 房地产税 耕地占用税
[期刊] 建筑经济
[作者]
王丽艳 郑丹 王振坡
从新型城镇化对房地产业发展影响分析入手,借鉴美国房地产产业链的发展经验,从产业链纵向延伸、横向拓展两个层面对我国房地产产业链重构进行研究,搭建新型城镇化下房地产产业链的重构框架。纵向深化过程中,吸纳新元素,加快产业结构升级,使产业链价值增长点向"微笑曲线"两端转移;横向拓展中,与新兴、朝阳产业融合形成新的产业业态,升级产品与服务结构。
关键词：
新型城镇化 产业链 专业分工 产业融合
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李昕昕 朱佩娟 秦书茜 曾伟平 罗鹏
开放式住区关注住区尺度和用地规模。基于网络爬虫获取房产时空数据,结合时间序列和空间自相关分析,从城市尺度探索长沙市住区规模时空特征与演化规律。结果显示:①长沙市房地产开发呈现"S"型变化趋势;②住区规模呈"中部低四周高"格局;③经全局与局部空间自相关分析,认为住区规模分布呈现显著的空间集聚与分异特征,住区开发有序化趋势明显。期望为城市开放式住区打造及居住用地审批提供借鉴。
[期刊] 开发研究
[作者]
杨茂盛 李昂
新型城镇化建设中房地产投资风险因素主要包括政策风险、社会风险、经济风险和技术风险四类，基于可拓理论对这四类风险因素进行分析评价。首先，构建新型城镇化建设中房地产投资风险评价体系；然后，在物元模型的基础上，利用熵权法计算数据的效用值来确定风险指标体系中各风险指标的权重系数得出政策风险是四类风险中影响最大的因素；最后，通过关联函数值的计算判断房地产投资风险等级，得出新型城镇化建设这一政策的大力实施对银川市房地产发展有积极影响，并为投资者提供良好的市场环境，便于投资者有效投资。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
殷章馨 罗文斌
在深入阐释国内外现有研究不足的基础上提出旅游者城市感知研究主题。以405份实地调查问卷为数据源,应用均值比较等统计方法分析旅游者对长沙城市感知特征。结果显示:旅游者对长沙城市总体正面感知较弱,感知系数为3.088;旅游者对长沙城市各变量的感知强度存在差异,对"地方演艺"、"现代建筑"、"城市古建筑"以及"购物商场"等城市指标感知强烈,对"公交系统"和"出租车系统"感知相对较弱。研究表明,旅游者城市感知特征实证研究对同等或同类城市具有普遍性的政策借鉴意义,有利于加强旅游发展与城市发展的协调控制,共同推动旅游者城市总体感知的提升,促进城市各要素建设的效益最大化。
[期刊] 旅游科学
[作者]
谢益民
生活形态是当前市场研究的一个重要组成部分,将生活形态细分法应用到旅游研究领域,意义重大。本文以长沙市居民为研究对象,通过抽样调查获得基础数据,运用迭代聚类法将样本区分为生活形态迥异的四类,从生活形态角度对样本进行交叉分析发现,长沙市居民出游目的、信息渠道及出行方式的生活形态分异不明显,且存在很大程度的趋同性;其出游时段、停留时间、交通方式及消费意向的生活形态分异明显。
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
李彩霞 朱国强 彭坤
采用原子吸收法测定长沙市交通干道绿化带１５种乔木枝叶、根系及其根际土壤中重金属的含量，并分析了各树种对重金属的生物富集和转移能力。结果表明：土壤重金属污染严重，Ｃｄ的污染程度最高，其次为Ｃｕ，污染程度较轻的为Ｐｂ、Ｚｎ。乔木枝叶和根系中Ｚｎ含量最高，Ｃｕ、Ｐｂ次之，Ｃｄ最低；对土壤中Ｃｄ的生物富集最高。就综合富集系数而言，苦楝最高，为４．２９；其次为樟树、法国梧桐、棕榈、桂花、盐肤木和构树。１５种乔木中樟树为绿化带种植优选树种，苦楝、法国梧桐、桂花、刺槐、构树和棕榈为比较理想的绿化树种，盐肤木、旱柳、臭椿、银杏和秃瓣杜英可作为选栽树种。
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
廖文杰 胡东滨
随着经济发展,城市水污染日益加重,水污染治理迫在眉睫。为平衡经济发展与水污染治理之间的关系,从生活、工业、畜禽3个主要污染源入手,分析城市水体污染物的产生、治理、排放过程,将水污染治理融入经济发展进程之中,基于系统动力学方法,构建城市水污染治理仿真模型,并以长沙市为例,探究在不同水污染治理情景下未来长沙市经济和环境发展。
[期刊] 城市问题
[作者]
刘钺 李夙
以实证研究的方法 ,对历史文化名城特色的有关问题进行了探讨。第一部分研究了如何分析和把握名城特色的问题 ,提出了分层面分析的思想和方法 ,并在此基础上对长沙市历史文化名城特色进行了具体分析 ;第二部分研究了名城特色的继承和发扬问题 ,并结合长沙市的具体情况 ,对如何继承和发扬其名城特色提出了自己的设想。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈存友 胡希军 郑伯红
在介绍望城城镇空间结构现状与问题的基础上,从"辐射效应"、"屏蔽效应"、"规划效应"三个方面剖析了中心城对城郊型城镇空间结构形成的作用机理,提出了四条优化的策略:选择"网络城市"、采取"强势攀援"、实施"点轴开发"、推动"组团联动",最后给出了四条配套建议。
关键词：
城郊型城镇 城镇空间结构 优化
[期刊] 经济纵横
[作者]
周艳
房地产税改革与城镇化发展紧密相关。在新型城镇化建设下，房地产税的功能主要是筹集地方财政收入。但当前我国房地产税存在诸多与现行城镇化建设不相适应的制度障碍，难以有效发挥筹集地方财政收入等功能。基于此，我国应加快房地产税立法、优化税负结构、扩大征税范围及重新设计计税依据，以促进城镇化与房地产税改革的良性互动。
关键词：
城镇化 房地产税 地方财政收入 税负结构
[期刊] 湖南农业大学学报(自然科学版)
[作者]
何一帆 肖云
在对岳麓山、湖南省植物园、湖南中医药大学校园药用植物调查的基础上,对长沙市的药用植物进行了分类,分析了药用植物在城市园林景观设计中的运用现状,以及应该如何选用适合当地的药用植物进行植物景观设计,构建丰富多彩的药用植物景观,以改善人居环境。
关键词：
园林药用植物 景观设计 长沙
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