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[期刊] 农村经济
[作者]
吴远来 马聪聪
我国城镇化进程中,"小产权房"迅速发展。中央与省地方政府采取了一系列政策对其进行规制,但规制政策存在价值取向偏离农民利益,法律依据不足且法规、政策不完善等诸多问题。本文运用政府规制理论、土地产权理论和土地发展权理论,对"小产权房"规制问题的原因进行深入分析,并提出在明晰土地产权主体的规制目标基础上,采取分类处理、有条件合法化"小产权房"的规制路径。
关键词：
城镇化 “小产权房” 规制 土地产权
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王双正
小产权房是伴随着我国工业化、城镇化加快推进过程中出现的,目前已成为社会各界关注的焦点问题。本文在详细阐述小产权房的概念内涵及主要特点的基础上,深入剖析了小产权房的发展现状及形成原因,并对其目前市场需求状况、未来发展趋势进行了分析预测。然后,结合我国实际情况,对小产权房的积极意义和存在的主要问题做出了客观评价,并对一些典型地区的小产权房处理方式进行了调查分析,最后对未来如何妥善有效解决小产权房问题提出了有针对性的政策建议。
关键词：
工业化 城镇化 小产权房 农村集体土地
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
赵阳
随着中国城镇化和工业化步伐的加快,土地制度越来越成为社会各界关注的焦点。农村土地制度的改革不但关系到农业农村经济的发展,更关系到整个国民经济的运行和社会稳定,必须引起足够的重视。文章剖析了我国农地产权结构,以及这样一种产权制度安排对经济社会发展的作用和存在的问题,并针对目前与农地产权制度有关的几个热点问题提出了作者的看法。
关键词：
产权制度 农地流转 征地 抵押权
[期刊] 建筑经济
[作者]
冯珂 王守清 张子龙 赵丽坤
PPP产业基金有助于实现城镇化建设资金缺口与市场投资需求的对接,为新型城镇化提供资金和管理上的支持。基于我国PPP项目融资现状,分析PPP产业基金的设立意义;然后通过对PPP项目融资特点和产业基金运作一般模式的分析比较,对PPP产业基金的设立形式、募集对象、投资对象、退出方式、运作模式中的主要步骤等进行探讨,为我国推广PPP提供参考。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王成新 崔学刚 王雪芹
国家"十一五"规划纲要正式提出,以城市群作为推进城镇化的主体形态,《国家新型城镇化规划》再次肯定了这一城镇化模式。近年来我国城市群规划建设取得了令人瞩目的成就。然而在城市群培育和发展过程中产生了诸多矛盾与制约因素,"城市群病"凸显。基于新型城镇化建设要求,通过对中国城市群的现状分析及与国外城市群的比较,归纳出我国城市群存在多而不强、分工协作不足、发展差距拉大以及跨区污染等现实问题,并从规划建设、协调机制、中心城市带动、宏观管理和阶段规律等方面总结了其产生机理。最后,从推进政府角色转变、突出市场引导作用、完善相关政策制度、加大基础设施投入等方面提出了相应的对策措施。
关键词：
新型城镇化 城市群病 中国
[期刊] 世界农业
[作者]
宋光宇
城镇化发展产生了对建设用地的迫切需求,土地规制问题也随之出现,其中以土地征收和土地利用问题最为突出。土地征收问题的核心是对公共利益的界定与征收权利的限制,土地使用的关键是制定科学合理的用地政策。本文通过对比研究中国与国外土地征、用的政府规制制度,为政府实现征收权利、耕地保护和统筹城乡协调发展提出合理化建议。
关键词：
城镇化 建设用地 征收使用规制 国际比较
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘羿
研究目的:从殡葬管理、土地管理、城乡规划等实定法的角度,分析对于占用耕地的坟地处理方式,以明确何种坟地可以被复垦。研究方法:实证法,规范分析法。研究结果:依据1997年的《殡葬管理条例》,对已存在于耕地之上的坟墓处理,需根据建坟时间的不同予以区别对待,民政部门对此有强制执行权,该项权力在《行政强制法》实施后失效;依据《土地管理法》,需区分建坟的时间以及坟主对坟墓有无扩建、重建行为,土地行政主管部门对此无行政强制权;依据《城乡规划法》,乡、镇人民政府只能处理乡村规划制定后所建坟墓,并依据该法第65条的规定行使强制执行权。从时间效力的角度来看,限期改正、限期拆除决定为行政处罚,只要坟墓持续存在,其...
关键词：
土地法学 坟地复垦 规范分析 法律规制
[期刊] 农村经济
[作者]
熊启靖 过建春
土地产权制度改革与我国新型城镇化所要求的"高质量"与"高效益"存在逻辑上的对应关系。历史经验已经表明,不同阶段的土地改革为土地用途的转换和城镇化的向前推进提供了基础性条件,从而在不同阶段为我国城镇化进程和经济的发展创造了"改革红利"。在土地产权界定模糊、土地征收补偿机制滞后以及土地增值收益分配结构不合理等城镇化现状下,进行农地流转制度改革、集体建设用地流转制度改革以及土地增值收益分配结构改革等应当成为新型城镇化背景下土地产权制度改革的有效举措。
关键词：
新型城镇化 土地产权 改革红利
[期刊] 农村经济
[作者]
熊启靖 过建春
土地产权制度改革与我国新型城镇化所要求的"高质量"与"高效益"存在逻辑上的对应关系。历史经验已经表明,不同阶段的土地改革为土地用途的转换和城镇化的向前推进提供了基础性条件,从而在不同阶段为我国城镇化进程和经济的发展创造了"改革红利"。在土地产权界定模糊、土地征收补偿机制滞后以及土地增值收益分配结构不合理等城镇化现状下,进行农地流转制度改革、集体建设用地流转制度改革以及土地增值收益分配结构改革等应当成为新型城镇化背景下土地产权制度改革的有效举措。
关键词：
新型城镇化 土地产权 改革红利
[期刊] 中国财政
[作者]
陈育俭 唐剑英 林国建
房产税是一种以房屋为征税对象的房地产税收征收税种，是一种以房屋计税余值或租金收入作为计税依据以向房产权拥有人征收税金的财产税。新型城镇化背景下，房产税既有利于增加地方财政收入、重塑地方税制体系，又有利于调节收入分配、缩小贫富差距，还有利于抑制投资需求、引导资源配置。２０１１年上海、重庆两地启动房产税改革以来，颁布和实施了相应的房产税征收暂行措施和实施细则，但从实际效果看，两地的房产税改革收效并不明显，亟需加以改进完善。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
城镇化是一个国家或地区社会进步和现代化的标志,是现代社会文明程度的重要标尺之一。要实现工业化、现代化,缩小城乡差异,推动社会经济发展,城镇化是必由之路。据国家统计局发布的数据,中国城镇化率早在2012年就已超过50%。而城镇化过程过快和过度可能会造成一些难以逆转和纠正的后果,譬如:大量耕地非正常减少,激化我国人多地少的矛盾;产生一大批无地、无业、无保障的农民;严重的"城市病";房产"泡沫化";城市废墟化等。盲目圈地造城的粗放方式不再适应发展需要。党的"十八大"提出了新型城镇化战略,并将其作为转变经济发展方式和扩大内需的重要抓手。《国家新型城镇化规划》明确中国新型城镇化发展的方向和
[期刊] 农业经济
[作者]
王瑶
"三农"问题是关乎国家长治久安的一个关键问题,在传统城镇化建设模式的带动下,我国"三农"发展取得了一定成就,但是也遇到了难以解决的棘手问题,为此国家提出了新型城镇化战略。在新型城镇化背景下,我们应当深入分析问题根源,以创新方式探索"三农"发展对策,既要从宏观上深化土地制度改革、强化规划监督,也要从中观上推行产业化为基础的小城镇建设,更要从微观上解决农民市民化问题。
关键词：
新型城镇化 三农 创新发展
[期刊] 商业时代
[作者]
张丽萍
低碳经济的目标是要达到经济社会发展与生态环境保护双赢的经济发展形态。随着我国农村建设的加快,经济发展和环境保护如何协调的问题也日益加剧,低碳经济理念下的新农村建设如何在坚持可持续发展的基础上走出一条新路,从而避免先污染后治理的旧模式,为寻求最佳路径,笔者提出相关措施和发展理念。
关键词：
低碳经济 新农村建设 措施
[期刊] 农业经济
[作者]
荀志欣 李风霞 郝亚静
新型城镇化对农村生态旅游发展提出了新要求，发展农村生态旅游必须以新型城镇化建设为依据和前提。本文通过对农村生态旅游的发展特点和存在问题的分析来探讨新型城镇化背景下农村生态旅游发展的主要项目和模式、原则及对策，以期更好地促进农村生态旅游健康可持续发展和推进新型城镇化建设步伐。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
邵光学
近年来，随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济的迅速发展，传统的城乡二元结构户籍制度的弊端日益凸显，严重影响了新型城镇化的健康发展。该文基于新型城镇化背景，研究了我国现行户籍制度的问题，并提出了相应对策。
关键词：
新型城镇化 户籍制度改革 城乡二元结构
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