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[期刊] 农业经济  [作者] 王永峰  
随着我国城镇化进程步伐的不断加快,在农村土地流转过程中,如何在提高土地资源利用率,保持农民持续稳定增收的基础上,又能充分体现民生保障制度的优越性是目前有待解决的关键问题之一。建立农村土地流转保障基金是解决上述问题的重要途径,也是促进农村经济又好又快的发展,体现民生保障机制的重要手段之一。
[期刊] 西南金融  [作者] 周萍  
在全面服务于我国农村土地管理体系的总目标之下,构建土地信托银行,有效促进土地资源优化配置,充当土地资产的"看护人",转变土地为"可携带资产",保障农民合法权益,让农民共享改革开放成果。本文基于国内外土地银行的实践,解析了国外土地银行的特点与启示,进一步分析了我国土地银行存在的问题和未来发展的方向,并在此基础上提出构建土地信托银行的可能。基于此,本文进一步构建了土地信托银行的体系,阐明了发展目标、市场定位和资本设计,同时搭建了土地信托银行的运行模式,设计了土地信托银行的管理逻辑、资金来源和盈利模式,从而发挥信托和银行的优势,为我国农村土地流转探寻一条有效路径。
[期刊] 中国金融  [作者] 重庆三峡银行课题组  
<正>2023年中央经济工作会议强调“要把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来”。2024年中央一号文件再次要求“统筹新型城镇化和乡村全面振兴”。重庆三峡银行课题组在重庆市36个区县发放了开展1000份调研问卷,同时选取大足区长虹村、涪陵区二渡村、璧山区船形村等10个村社开展田间调研,内容涉及农村居住形态演变、农业产业发展趋势、农业生产组织方式、农村基础设施建设等方面,并在此基础上创新提出“农村新型城镇化”发展新模式。
关键词:
[期刊] 农业经济  [作者] 张莉萍  
政府主导型流转是农地配置多极模式中的一极。本文提出界定政府主导型流转模式应遵循的主体模式认定标准、农地配置权控制标准、流转创收权标准等三个权益标准与流转向心力、创收力两个动力标准。最终把纷繁庞杂的政府流转行为归纳为纯政府主导型,准政府主导型、政府联合型、政府参与型等四类,从而为政府主导型流转模式研究构建了一套系统的理论范式。
[期刊] 农业经济  [作者] 张莉萍  
政府主导型流转是农地配置多极模式中的一极。本文提出界定政府主导型流转模式应遵循的主体模式认定标准、农地配置权控制标准、流转创收权标准等三个权益标准与流转向心力、创收力两个动力标准。最终把纷繁庞杂的政府流转行为归纳为纯政府主导型,准政府主导型、政府联合型、政府参与型等四类,从而为政府主导型流转模式研究构建了一套系统的理论范式。
[期刊] 金融与经济  [作者] 叶剑平  杨乔木  宋家宁  
城镇化进程中,土地财政逐渐成为地方政府融资的重要渠道,以土地为支撑的地方政府融资平台弊端和风险开始显现。在土地制度市场化改革及新型城镇化的背景下,提出政府监管下市场化运营的农村建设用地融资机制,以农村建设用地抵押贷款担保证券和土地债券为例,对融资平台的构建进行了初步探索,总结了模式转型的重要意义。
[期刊] 改革与战略  [作者] 李佳  路新利  
小城镇的发展对城乡建设具有重要的现实意义,然而,小城镇目前的总体发展水平较低。城镇化与农村土地流转是两个互相作用的过程。要加快农村土地流转,促进小城镇基础设施建设;要协调经济发展与生态环境的关系,促进小城镇经济可持续发展;要调整产业结构,优化资源配置,促进小城镇快速发展。
[期刊] 改革与战略  [作者] 李佳  路新利  
小城镇的发展对城乡建设具有重要的现实意义,然而,小城镇目前的总体发展水平较低。城镇化与农村土地流转是两个互相作用的过程。要加快农村土地流转,促进小城镇基础设施建设;要协调经济发展与生态环境的关系,促进小城镇经济可持续发展;要调整产业结构,优化资源配置,促进小城镇快速发展。
[期刊] 改革与战略  [作者] 李佳  路新利  
小城镇的发展对城乡建设具有重要的现实意义,然而,小城镇目前的总体发展水平较低。城镇化与农村土地流转是两个互相作用的过程。要加快农村土地流转,促进小城镇基础设施建设;要协调经济发展与生态环境的关系,促进小城镇经济可持续发展;要调整产业结构,优化资源配置,促进小城镇快速发展。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)  [作者] 徐美银  
从土地功能偏好和保障模式差异两个方面,运用理论和实证研究方法分析发达地区与欠发达地区农户的土地流转意愿,可以发现两者存在着较大差别:发达地区农民偏好于土地的财产功能,以社会保障、商业保障为主,保障水平较高,土地流转意愿较强;而欠发达地区农民偏好于土地的生产功能、保障功能,以家庭保障为主,保障水平较低,土地流转意愿较弱。农户的个体特征和家庭特征对其土地流转意愿也有重要影响,并且在发达地区与欠发达地区表现出不同的影响程度或影响方向。需要重视发达地区与欠发达地区农村土地流转的不同影响因素,完善农村社会保障制度。
[期刊] 中国土地  [作者] 马和平  苏建成  
[期刊] 世界农业  [作者] 赵艳  
[期刊] 农业经济  [作者] 王正宇  
十八大以来,中央政府就将城镇化作为宏观政策重点战略之一,相继制定并推出了新型城镇化规划和城镇化改革试点指导意见,通过城镇化促进城乡要素流通,拉动经济增长,而土地流转为推动城镇化进程创造了良好的空间支撑和劳动力资源。2018年,农村土地流转和制度改革进入了实操阶段,随着"三权分置,两权抵押"改革方略的深入,农村土地流转也进入了加速期,如何稳妥、有序地推进农村土地流转对我国未来经济发展和社会的长治久安具有深远影响。
[期刊] 中国软科学  [作者] 张晓芳  康胜  
随着城市化的发展,征用农用土地现已是普遍现象。本文对比国内外被征地者的利益保障模式,从解决失地农民的利益保障问题出发,以萧山区荣星村的实践为例,对土地征用过程中旨在保障村民切身利益的社会保障体系及涉及的资金运行模式进行实证分析,并进一步研究现有社会保障模式存在的问题及完善措施,为农村土地征用中社会保障模式的建立和完善提供理论参考和实例支持。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 田瑾  韩云  
随着我国工业化、城市化快速推进,特别是近年来房地产市场持续升温,全社会投资迅速增长,土地需求呈现快速增长态势。由于征地模式及相关体制机制不健全等因素,农地征用过程中争议矛盾频
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