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[期刊] 城市问题
[作者]
王宏新 周拯
由于现行闲置土地治理体系的不完善,部分土地资源遵循一定机理转变为了闲置土地,加剧了土地市场的混乱无序状态,造成了资源和资产的浪费,严重阻碍了经济社会的可持续发展。通过制度分析方法,探究其内在机理、现实根源与治理架构,得出以下结论:土地闲置的政治成本和经济成本很小而利润巨大,进而在政府原因、企业原因和历史原因的直接影响下出现大量的闲置土地,因此要从完善法律制度建设,改变土地闲置巨大利差的现实入手,构建闲置土地治理框架,并在相关配套建设的支撑下有效解决闲置土地问题。
关键词：
闲置土地 土地市场 机理 根源 治理架构
[期刊] 中国土地
[作者]
谭永忠 姜舒寒 吴次芳
闲置土地的产生原因错综复杂，涉及行政、制度、价格、税收、市场、文化和规划等各方面的因素。在当前的制度环境下，我国对闲置土地的处理主要有以下几种方式：（１）征收土地闲置费；（２）延期开发；（３）政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿；（４）政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设
[期刊] 中国土地
[作者]
蓝天宇
问题某市A公司于2014年6月以出让方式取得一块国有建设用地使用权,面积为800亩,并签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同规定:A公司应当于2014年9月前开工建设,并于2016年9月前完成项目施工建设。A公司在取得土地使用权后,于2014年8月开工建设,前期开发200亩土地,并于2015年4月完成施工。后因资金链断裂,剩余600亩仅打入
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王宏新 孟文皓 熊斯瑶
研究目的：动态分析闲置土地研究基本特征，挖掘闲置土地研究热点演进路径。研究方法：以文献计量学为基础，对Ｗｅｂ ｏｆ Ｓｃｉｅｎｃｅ核心合集数据库收录的闲置土地文献及其参考文献进行可视化分析。研究结果：（１）自２０世纪９０年代始，闲置土地研究不断涌现，已成为土地利用研究的重要组成部分；（２）闲置土地国际合作研究日益紧密，多学科交叉研究特征凸显；（３）从研究发展历程看，２０世纪９０年代闲置土地研究兴起时，研究主题为探讨闲置土地的不良社会经济影响；进入２１世纪后，闲置土地综合治理成为研究热点；近５年来，生态改造研究主题倍受青睐。研究结论：闲置土地研究热度未来将保持平稳增长态势，生态治理研究将在今后一．．．
[期刊] 中国土地
[作者]
林依标 陈权
提高土地利用效率,是节约集约利用土地的基本要求,而闲置土地是用地没有节约集约的主要表现。现实中,关于土地闲置,大部分人认为政府、用地单位、市场等都有责任,同时也有进一步改善的空间。本文赞同这一结论,并尝试从法律分析的角度,对减少闲置、提高土地利用效率的途径进行探析。
[期刊] 中国土地
[作者]
谭永忠 姜舒寒 吴次芳
闲置土地的责任认定闲置土地的政府责任认定闲置土地的政府责任认定工作应由上一级国土资源管理部门承担，下级人民政府及其国土资源管理部门要协助上级部门，负责提供完备的土地审批信息和批后土地使用情况的相关基础信息。因出现下列情形而导致土地闲置的，其责任应认定为政府及其相关部门：１．因未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设
[期刊] 中国土地科学
[作者]
赵小风 黄贤金 马文君 张兴榆
研究目的:探索中国闲置土地认定的理论思路及处置对策。研究方法:文献资料法,定性分析法。研究结果:(1)闲置土地的认定难,表现在闲置起算时点、闲置有效计算时段、动工开发建设面积和开发投资额度规定不明确;(2)闲置土地处置难,表现在查处的责任主体不明确,闲置费征收范围和标准不统一以及闲置土地收回程序不规范;(3)闲置土地的认定思路是分类型、限时间、测面积、算投资;(4)不能仅注重对现有闲置土地的处置,还要积极预防闲置土地的产生以及加强对闲置土地利用的动态监管。研究结论:本研究可为现行的闲置土地处理政策提供理论思路和有益补充,促进有效利用闲置土地及节约集约利用土地。
关键词：
闲置土地 认定 处置
[期刊] 中国土地
[作者]
晓叶
闲置土地不是一个陌生的话题，无论对于政府部门还是对于坊间人士。不过，坊间更为关注的是一些开发商囤地获取暴利问题，因为这直接关系房价涨跌以及分配公平，危及切身利益；而政府关注的是地产市场秩序与规则、以及有限的建设用地资源如何高效配置的问题，这既是政府职责所在，也与政府的公众信誉度密切相关。为此，政府设立了专门的规章制度来加强对闲置地的管理和处置。１９９９年４月，国土资源部发布《闲置土地
[期刊] 农业经济
[作者]
丁一
2014年在夏季达沃斯论坛上,国务院总理李克强首次提出了"大众创业、万众创新"的号召,由此,"双创"的理念为中国经济增长注入了新的活力,成为中国经济增长的引擎和动力。在"双创"中,土地作为最基本的资源,成为发展城市经济,特别是二线城市经济增长中可持续发展的基础和保障。积极盘活利用"城中村"闲置土地资源,为经济发展提供强有力的土地资源保证,具有极其重要的现实意义。
关键词：
二线城市 城中村 双创 土地使用
[期刊] 农业经济
[作者]
丁一
2014年在夏季达沃斯论坛上,国务院总理李克强首次提出了"大众创业、万众创新"的号召,由此,"双创"的理念为中国经济增长注入了新的活力,成为中国经济增长的引擎和动力。在"双创"中,土地作为最基本的资源,成为发展城市经济,特别是二线城市经济增长中可持续发展的基础和保障。积极盘活利用"城中村"闲置土地资源,为经济发展提供强有力的土地资源保证,具有极其重要的现实意义。
关键词：
二线城市 城中村 双创 土地使用
[期刊] 中国土地
[作者]
李义椿
据统计，１９８８年至１９９７年，福州市共出让土地２０００多幅，出让土地面积５万多亩。这些地块绝大部分都按合同规定进行了开发，有相当一部分建设竣工；但也有一部分处于无力开发或没有开发的状态。消化盘活这些“开而不发”的闲置土地，福州市的做法是加快二次招商，近年来通过这种方式已盘活土地３５幅，面积１１３４７４亩。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘学文
宜昌市消灭土地闲置的作法从１９９６年５月开始，湖北省宜昌市对该市闲置的９５宗土地加大了处理力度。目前通过清理已促使征地单位利用的有１２宗１４１亩，调整使用５宗７９亩，限期使用６５宗１５１８亩，收回土地和注销批文１３宗１３５．６亩，应收闲置费１７５万元...
[期刊] 中国土地
[作者]
谭永忠 姜舒寒 吴次芳
如何更好地掌握并利用闲置土地，成为解决我国土地供需矛盾的一个重要方面。梳理闲置土地现状，探讨闲置土地的形成原因，对其类型进行具体划分很有必要。闲置土地的现状分析１．从土地督察和审计数据看闲置土地现状２０１４年，节约集约用地专项土地督察发现，全国批而未供土地达１３００多万亩，闲置土地１０５万亩；２０１５年７月，审计署对２９个省份、２９个中
[期刊] 中国土地
[作者]
谭永忠 姜舒寒 吴次芳
编者按我国闲置土地尤其是城镇闲置土地规模大、分布广。据国土资源部节约集约用地专项督察结果，全国２００９年～２０１３年已供应的建设用地中，存在闲置土地１３７１８宗、１０５．２７万亩。另据２０１５年５月下旬～６月中旬国务院针对重大政策措施落实情况而开展的第二次大督查结果，截至２０１５年６月底，全国已处置闲置土地２４．２４万亩，占发现的闲置土地总量的２３％，
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