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[期刊] 经济问题
[作者]
史红亮 张正华
基于云南、贵州、山东和上海农民财产性收入渠道和结构分析,研究了城市边缘区土地置换,特别是边缘区农民宅基地置换和集体所有建设用地置换对边缘区农民财产性收入的影响。结果表明:宅基地置换模式将直接影响到边缘区农民财产性收入的土地征用补偿收入和租金收入渠道;集体所有建设用地的置换和开发模式也明显影响到边缘区农民土地征用补偿收入、集体分配股息和红利、其他股息和红利三个方面的收入渠道。城市边缘区农民宅基地置换和集体所有建设用地置换,对处于城市化中期的边缘区农民的财产性收入渠道和结构影响更为显著。最后提出了城市边缘区土地实现有效置换的对策和建议。
关键词：
土地置换 城市边缘区 财产性收入
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
丁琳琳 吴群 詹旭
以江苏省为例,在掌握农民土地财产性收入主要特征的基础上,探索制约其增长的主要因素。研究结果表明:从规模来看,江苏省农民土地财产性收入呈现逐年增加趋势,且存在一定的地区差异,但区域差异正在逐步缩小。从结构来看,土地流转收入增长迅速,土地征收补偿收入占比逐渐降低。从影响因素来看,以财产权制度和市场化制度为代表的制度性障碍是制约当前农民土地财产性收入增长的最主要因素;外来资本对农村土地的需求以及社会经济发展带来的土地价值增长也在一定程度上影响着农民土地财产性收入的获取。最后基于创造条件增加农民土地财产性收入的视
[期刊] 自然资源学报
[作者]
蔡银莺 王亚运 朱兰兰
在快速城市化及城乡社会经济转型过程中，城市边缘区农户家庭的耕地利用功能较传统方式已发生根本转变，农业劳动力的农地生存依赖性弱化、生计多元促进土地转出市场活跃。论文以武汉、成都及苏州１ ０２２户农户调查数据为实证，分析城市边缘区农户家庭耕地利用功能对土地转出决策的影响。研究表明：１）城市边缘区农户家庭的耕地利用在食物生产、经济贡献及养老就业等传统功能上明显弱化，在满足家庭成员未来选择及后代馈赠需求等功能有所增强，且存在地区差异。２）城市边缘区农户土地转出意愿强烈，转出率达５９．３９％，土地转出存在地区差异。苏州乡镇经济发达、农民非农收入比例高，农户土地转出意愿最强烈、转出市场也最活跃；而武汉、成．．．
[期刊] 农业经济
[作者]
谢毅哲
本文力图在改变认为利息与房屋租赁收入才是影响农民财产性收入根本原因的传统观念,并认为其真正的决定性因素是农民的土地财产收益权。为此,要想从根本上解决我国农民财产性收入的问题,就要全面实现土地制度的改革,为土地改革创新有利的条件,并实现土地资产化。深化农村土地制度的改革,还有利于赋予农民物权性质的土地产权,从根本上改变传统的土地使用模式,让土地真正成为农民财产性收入增长的决定性来源,从而解决农民的生产收入较低的问题。笔者首先介绍与土地资本化相关的背景知识,然后简要阐述当前农村土地资产化对农民财产性收入的影响,最后提出相关的可行性建议。
关键词：
土地资产化 农民 财产性收入 建议
[期刊] 农业经济
[作者]
杨晓光
农民，土地作为其根本保障，是农民最重要和最主要的财产。农民因为土地的产权主体不清晰，产权内容不明确，土地的市场化功能发挥不充分，未能真正拥有土地的物权权利，因而无法完全享受土地所能带来的财产性收入。本文通过对安徽省经济发达地区合肥市高新区的调研，依据当地农民在获得土地财产性收入方面的实际情况，分析问题，探讨并提出增加农民土地财产性收入的方法与对策，即明晰农村土地产权并赋予产权主体相应的权能；合理加快土地流转进程，挖掘土地的市场化功能；大力发展农村土地股份合作制经营方式；完善法律制度建设与监督等，最终有利于保障和提高农民的土地财产性收入。
关键词：
农民 地权 财产性收入 调研
[期刊] 消费经济
[作者]
张恩碧 徐杰
通过深入实地调查,具体分析了宅基地置换政策实施前后上海市庄行镇新华村农民的消费生活在消费环境、住房消费、收入约束和"镇保"制度等方面发生的可喜变化。庄行镇新华村是一个典型、一个缩影,上海市实施的宅基地置换政策及其政策效果,对于我国其他城市特别是经济发达城市推进新农村建设、促进市郊农民消费升级具有重要的参考价值。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
唐秀美 陈百明 路庆斌 方琳娜
以北京市大兴区为例,以1993、20012、007年3期土地利用图为基础,对城市边缘区的土地利用景观格局变化情况进行了分析。首先对3期土地利用图进行统计分析,得到了各类土地利用类型的面积变化情况,在此基础上,利用景观格局分析软件FRAGSTAS分别计算三个时期土地利用图的景观指数。结果表明:①大兴区的景观类型主体是耕地和建设用地。从1993-2007年,大兴区的土地利用类型面积发生了很大的变化,其中,耕地面积持续减少,林地、建设用地面积持续增加,园地、草地、水域、荒土地面积先增加后减少;②大兴区景观格局的总体破碎化程度逐年增加,斑块形状相似性变小,形状越来越不规则,景观分离度持续增加,各类景观...
关键词：
城市边缘区 土地利用 景观格局 大兴
[期刊] 商业研究
[作者]
徐汉明 刘春伟
本文以武汉市各区1998-2009年相关统计数据为基础分析武汉市农民财产性收入现状,并通过面板数据的固定效应模型进行多元回归分析,结果表明非农就业率、人均机械化水平、人均居住面积、耕地年均减少率、农地流转平均价格对于增加农民财产性收入具有显著的影响。
关键词：
农民财产性收入 影响因素 多元回归分析
[期刊] 农业经济
[作者]
郭俊敏
当前,增加财产性收入是农民增收的有效途径之一。但农民收入水平低、法律制度不够健全、投资渠道少、农民整体素质偏低等原因却导致农民财产性收入所占比重低、增速不稳、来源方式单一等问题。因此,应大力发展农村经济,建立完善的法律制度,积极发展农村金融市场,加强培养农民投资理财观念。
关键词：
财产性收入 农民 原因 对策
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
孟召将
农民财产性收入是衡量一个地区社会经济发展程度的重要标准。广州农民财产性收入总体水平在国内处于前列,但不同收入水平与不同区域的农民之间财产性收入差距很大。财产规模、交易市场状况是影响差异的主要因素,不同农民财产性收入的差距有进一步拉大的趋势,建议政府采取差异化的政策促进农民财产性收入增长。
关键词：
农民收入 财产性收入 财产规模 交易市场
[期刊] 农业经济
[作者]
孟庆荣
当前我国农民工资性收入、家庭经营性收入和转移性收入增长空间越来越小情况下,增加财产性收入是农民增收的有效途径。但由于源泉障碍、思想障碍、制度障碍、基础障碍等原因,导致农民财产性收入增长缓慢,拥有量少,必须认真分析和对待。
关键词：
农民 财产性收入 制约因素
[期刊] 农业经济
[作者]
张乃文
2009年中央经济工作会议提出要培育农民收入新的增长点。随着城镇化步伐的加快,农民的收入来源从单纯的农业收入扩展为工资性收入、家庭经营收入、财产性收入和转移性收入,其中财产性收入有很大的提升空间,是农民共享我国经济增长成果的重要渠道。而就目前的情况,数量庞大的农民却依然是中国资本市场的旁观者,因此,分析农民财产性收入的现状,找到原因并提出对策具有非常重要的现实意义,符合党提出的改善民生,保持社会和谐稳定的新理念。
关键词：
农民 财产性收入
[期刊] 改革
[作者]
钱龙 罗必良
基于2019年对江苏省13个地级市的调查,探讨土地财产性收益对农民工城市融入的影响。研究表明,当前承包地财产性收益对农民工留城意愿、留城期限和户口迁移意愿均没有显著影响;当前宅基地财产性收益则显著提升了农民工城市融入意愿。稳健性检验再次证实上述结论是可信的。鉴于当前收益和未来收益的影响可能不同,进一步研究发现,承包地预期财产性收益对农民工留城意愿、留城期限没有显著影响,但不利于农民选择将户口迁入城市;宅基地预期财产性收益则显著负向影响农民工的留城意愿、留城期限和户口迁移意愿。在推进新型城镇化进程中,要高度重视农民工土地财产性权益。一方面,要加快宅基地和农房市场交易来促进农民工融入城市;另一方面,要加快形成承包地和宅基地有偿退出机制,防止土地成为新型城镇化战略的潜在羁绊。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
夏宁 夏锋
创造条件让更多农民获得财产性收入的核心是推动土地要素的市场化改革,建立城乡统一的土地产权制度。发挥土地保值增值的作用,首要任务是赋予农民物权性质的土地产权,进而实现农地产权的商品化、货币化,促进土地流转,并结合不同地区实际大力发展土地股份合作制。针对城镇化进程中保护失地农民财产权益的紧迫性,重要的是提高农民在土地交易过程中的谈判地位。
关键词：
土地 财产性收入 制度障碍 改革路径
[期刊] 农业经济
[作者]
张传华
完善土地财产权制度，提高农民土地财产性收入比重，是缩小城乡收入差距的有效方法。土地是农民最重要的财产，在增加农民财产性收入过程中，土地财产具有较大的增收潜力。然而受制于农村土地转让的制约，土地财产权难以实现，使得城乡居民财产性收入差距持续拉大。为促进农民财产性收入增加，应从强化农民土地产权主体地位、加快推进农村征地制度改革、扩大经营性土地开发范围、搭建农村建设用地交易平台、扩大农民土地抵押贷款试点、规范城乡建设用地增减平衡机制等方面采取有力措施。
关键词：
土地 财产性收入 农民 路径
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