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[期刊] 城市问题
[作者]
周军
城市规划与房地产开发的互动机制周军城市规划通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展进行合理组织；房地产开发为人们提供各种用途的建筑物，实现土地用途的转变。两者的共同目的是创造良好的生活和生产环境，以满足人们的需要。城市规划是城市房...
[期刊] 经济地理
[作者]
谢晖
如何协调好城市规划与房地产开发的关系以实现房地产业的可持续发展,已成为当今房地产业界和城市规划界所最为关心的问题。文章重点探讨了城市规划与房地产开发的互动关系,包括城市规划对房地产开发的引导机制、房地产开发对城市规划的反馈机制等基本问题。城市规划通过对城市地价的影响、城市规划对土地利用的管理、城市规划控制指标的制定三方面来实现其对房地产开发的引导机制。房地产开发通过对城市空间结构的影响、对城市发展的影响、对城市规划实施的影响三方面来实现其对城市规划的反馈机制。
关键词：
房地产开发 城市规划 协调机制
[期刊] 统计与决策
[作者]
王家庭
在中国城市化快速发展背景下,城市规划与房地产开发之间的非协调发展现象日益突出,已成为影响城市经济社会可持续发展的重要问题。文章从多方面详细考察分析了中国城市规划与房地产开发非协调发展的实际表现。
关键词：
城市规划 房地产开发 非协调发展
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄熙雯
当前我国的城镇化进程进一步加快，这就要求房地产公司开发更多楼盘建筑。房地产开发不仅能够改善人们的居住环境、促进城市环境更加美观，而且对城市经济发展也起着积极作用。但房地产开发公司与城市规划的分歧却一直存在，房地产开发公司在追求更高经济效益的同时需考虑城市的整体发展，而城市规划则以城市发展的合理、协调、稳定为重点，
关键词：
房地产 《城市房地产空间预期评估研究》
[期刊] 财经研究
[作者]
孙玉波
加强对房地产开发的规划干预孙玉波房地产业在我国已取得很大发展，但在房地产业蓬勃发展的过程中，由于相应的政策、法规等管理手段没有及时跟上，更是由于缺乏有效的规划干预手段，在房地产开发过程中暴露出一些问题，理应引起我们的注意和深思。房地产开发活动如何在城...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈为邦
该文强调公共政策应着眼于大多数人 ,注重社会公平 ,提出对城市住房的公平性 ,需要有相应的指标体系来客观反映并加以考核 ,并切实发挥城市规划对房地产开发的调控职能。
关键词：
城市规划 房地产 社会公平
[期刊] 城市问题
[作者]
李德智 李启明
将生态补偿引入房地产开发领域,界定房地产开发生态补偿的概念,分析我国房地产开发生态补偿的必要性和可行性,构建我国房地产开发生态补偿机制的理论框架。提出补偿的主体应主要为房地产开发企业、地方政府等房地产开发的受益者及房地产开发过程中对生态环境的破坏者,补偿的对象应为当地和相邻或相关地区的生态环境保护者。对当地的生态补偿,应采用专项基金和政策补偿的方式鼓励房地产开发产业链的生态创新;而对相邻或相关地区的生态补偿,应采用横向财政转移支付的形式进行省际补偿,补偿标准的制定可考虑生态足迹、能值等理论与方法的应用。
关键词：
房地产开发 生态补偿 环境影响 环境保护
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄新忠
不论是新楼盘还是二手房,城市地铁的发展能明显影响其价值,而且,其积极影响要大于负面影响。地铁对房地产价值影响的重要表现就是使房地产价格由原先的"区域中心辐射"模式转向"区域辐射+带状辐射"的新模式。另一方面,地铁沿线房地产的开发,有助于地铁的外部效应内部化以及地铁客流量的提高。
关键词：
地铁 房地产 模式
[期刊] 现代管理科学
[作者]
李智
城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场。通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展。
关键词：
房地产市场 城市规划 城市发展效应
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
城市房地产开发和房地产市场规范化研究丁健印华城市房地产开发和房地产市场的规范化，主要是指一切房地产开发行为、市场活动和对其的管理都严格按照房地产法规、城市规划和市场操作规则规定的准则、标准及程序来进行。具体地说，城市房地产开发和房地产市场规范化具有...
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈海艺
成本策划是对现有房地产成本管理体系的改进，有助于成本前置和发挥价值创造的功能。分析现有成本管理体系的不足，阐述成本策划的定义和作用，详细研究成本策划的工作内容，探讨成本策划如何落地，以期为房地产企业推行成本策划工作提供切实可行的思路和方法。
关键词：
房地产开发 成本策划 成本管理 成本前置
[期刊] 旅游科学
[作者]
钱平雷
旅游业作为一个古老而又新兴的产业,在中国大有发展前途。不少风景区、旅游地的开发,从房地产这一行业的角度来看,都属于旅游房地产的开发范畴。深圳的锦绣中华、无锡的欧洲城、北京的世界之窗等主题公园的开发成功都标志了旅游房地产在我国已经取得了一定的成
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
丁健
新加坡是一个只有620平方公里,250万人口的城市岛国。近20多年来,它在经济上取得了显著的发展,成为亚洲四小龙之一,是东南亚的交通和贸易中心。伴随着经济的发展,新加坡在通过房地产开发来加速城市建设等方面,取得了很大的成功,其许多做法和经验值得我们借鉴。现将有关新加坡城市房地产开发的经验作一综述,以飨读者。
[期刊] 城市问题
[作者]
江昼
从城市流域滨水区房地产过度开发的角度出发,阐释了这一现象对城市生态及环境的消极影响,指出城市流域滨水区房地产的过度开发是导致城市"水生态"、"水环境"、"景观环境"及"热岛效应"等问题加剧的主要原因之一,并就解决这一问题的对策进行了探讨,指出了立法及规划的必要性,构建城市范围"水生态"体系的必要性以及扩大环保教育与宣传的力度,加强舆论监督的必要性。并强调政府在整个过程中应当发挥主导作用。
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