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[期刊] 财经研究
[作者]
周京奎
文章构建城市舒适性与住宅价格、工资理论关系模型,利用1999-2006年城市面板数据进行实证分析,结果发现:城市舒适性对住宅价格和工资的影响效应具有明显的区域差异性,其中东部地区的影响效应要高于西部地区。由于住宅价格和工资之间不会因城市舒适性的差异而相互进行补偿,表明我国住宅市场和劳动力市场的溢价发现与调整机制还不健全,这两个市场尚有进一步完善的空间。为实现本地区住宅市场和劳动力市场的稳定发展和城市居民福利水平的最优化,地方政府在制定经济发展政策和城市发展政策时应充分考虑这种差异性。
关键词：
城市舒适性 住宅价格 工资 面板数据
[期刊] 财贸研究
[作者]
吴晓燕 周京奎
在非传统新古典城市增长理论框架下,构建公共投资、土地利用效率与城市增长理论模型,利用1999—2006年城市面板数据进行实证分析,结果发现:公共投资对土地利用效率的影响效应有显著的区域差异性,但这种影响没有迅速传导到中西部地区,即东部地区的城市增长与公共投资和土地利用效率的关系更显著,而对中西部地区城市增长的影响则不显著。这说明东部地区较为发达的要素市场在调节城市增长方面发挥了重要作用,该地区城市理性增长的趋势已日益明显,而中西部地区的城市增长则主要由非市场因素推动,政府主导的、蔓延式增长成为这些地区城市增长的主流模式。
关键词：
公共投资 土地利用效率 城市增长
[期刊] 资源科学
[作者]
刘清春 王铮 许世远
气候是影响人们旅游活动的重要因子。本文选取了人生气候舒适指数来衡量城市旅游气候的舒适性,该指数包括温湿指数、风效指数、着衣指数。首先,计算了全国44个城市的人生气候舒适指数以及偏离度,分析了旅游气候舒适期,发现其中19个城市舒适气候期是5个月,舒适期过短或者过长的城市都较少。按照舒适期的长短以及舒适月分布的连续性,将舒适期分为3类2型。其次,从季节上看,春秋季节特别是4月、10月,除热带地区外的全国大部分地区气候都较适宜。夏季,全国大部分地区气候发生热偏,以海口气候偏离度最大,丽江、昆明、拉萨等气候都相对比较适宜,可以成为人们避暑的选择地;而冬季,全国大部分地区气候发生冷偏,以哈尔滨气候偏离度...
关键词：
温湿指数 风效指数 着衣指数 神经网络
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵康杰 李娜
通过利用2000～2019年284个地级市面板数据，研究环境舒适性对中国城市创业活跃度的影响。研究发现：环境舒适性与城市创业活跃度之间存在显著倒U型关系，且多数城市仍位于拐点左侧；环境舒适性对城市创业活跃度影响存在区域异质性，相较东部地区，环境舒适性对创业活跃度的正向效应在中部、西部及东北地区更为显著；东部、西部以及东北地区气候舒适性对创业活跃度均存在显著倒U型关系，中部、西部及东北地区生态舒适性对创业活跃度产生显著正向影响，污染舒适性对中部和西部地区创业活跃度存在显著抑制作用，污染加重不利创业；环境舒适性通过创新、城镇化中介能正向影响创业活跃度，高技能人才中介不显著但对创业活跃度有正向作用。建议规避气候舒适负效应，加大生态建设投入、开展污染治理，同时提升创新水平、城镇化水平、吸引高技能人才，有效激发城市创业活力。
关键词：
环境舒适性 创业活跃度 创业活力 倒U型
[期刊] 城市发展研究
[作者]
周沂 贺灿飞 黄志基 王伟凯
本文基于2004～2008年的全国土地变更数据以及城市统计面板数据,选取距省会城市、邻近大城市、港口城市以及邻近省域省会城市的距离以及城市地理因素,研究了地理与城市土地利用效率的关系,重点探讨距离的影响。研究发现,由于目前我国大城市溢出效应还未完全发挥,距大城市越近土地利用效率反而越低;距省会城市越近,有助于城市土地利用效率的提高;距邻近省域省会城市距离对土地利用效率影响不显著;距港口城市越近,较低的交通成本有利于获取国外市场,土地利用效率较高。因此,在经济转型时期,加强基础设施建设、增进城市间沟通,缩短与省会城市、港口城市的距离,将更加有助于城市土地利用效率的提高。
关键词：
土地利用效率 地理 距离 区位
[期刊] 价格月刊
[作者]
项勇 陈兰 庞伟
在市场经济环境下,影响房地产价格的因素有供求关系、土地价格、居民收入水平、经济政策等。选择了35个城市,对其经济实力、生活质量、城市品牌价值三个方面进行数据搜集整理,用曲线回归分析方法研究城市价值与房地产价格两者之间的关系。结果表明:城市价值与房地产价格正相关且符合二次函数模型,影响城市价值的主要因素是城市经济实力和城市生活质量,城市价值综合得分最高的东部一线和二线城市的房地产价格处于相对较高水平。
关键词：
城市价值 房地产价格 回归分析 实证研究
[期刊] 上海经济研究
[作者]
韩峰 郑腾飞
本文基于马歇尔外部性理论,利用2003～2010年全国284个地级及以上城市面板数据,从要素供给方面探讨了空间外部性对城市劳动生产率的影响及城市间的供给关联机制。研究发现,专业化劳动力可得性、中间投入可得性和区际技术溢出对城市劳动生产率的促进作用在100公里范围内最为显著和稳定。在空间供给外部性作用下,多数城市具有明显的净集聚经济效益。考虑地方保护主义和国际、国内市场潜力与空间供给变量的交叉影响后发现,地方保护主义显著抑制了专业化劳动力和中间投入可得性的影响效果,但对技术溢出的作用不显著;国内、国际市场均加强了专业化劳动力可得性的影响效果,且国际市场潜力的作用更为明显;国际市场潜力对中间投入可...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
朱丽夏
本文通过区域差异的视角，运用泰尔指数的测度方法，并基于房地产短期价格变动模型、长期均衡模型等理论模型，研究了我国房地产价格变动主要影响因素，以及这些因素对我国不同区域房地产价格影响的异同之处，为我国房地产市场实现区域协调发展和国家宏观调控政策的制定，提供理论依据和参考建议。
[期刊] 经济经纬
[作者]
徐小靓 田相辉
基于新经济地理学模型,利用中国城市面板数据,运用系统GMM方法有效处理集聚经济识别与估计过程中的内生性问题,检验集聚经济与工资溢价之间的内在联系。实证结果发现,核心变量市场潜能与城市职工平均工资显著正相关,表明劳动力在市场潜能更高的城市会获得更高的能力,或者说市场潜能更高的城市有能力支付给劳动力更高的工资,从而揭示了生产要素纷纷流向大城市和较发达地区的主要原因。
[期刊] 经济评论
[作者]
成金华 陈军
城市化水平的提高对中国区域能源消费和主要能源产品的消费产生了显著的影响。在东部地区、中部地区和西部地区,城市化水平对能源消费的影响呈现逐渐降低的趋势,这一趋势形成的内在动因在于城市化进程所依赖的人力资本存量、技术创新优势、产业结构水平以及市场化水平在东部、中部和西部地区的递减分布。科学认识中国城市化进程中能源消费区域差异的基本规律,对促进城市化进程与能源消费的协调发展具有现实意义。
关键词：
城市化 能源消费 区域差异
[期刊] 世界经济
[作者]
陶然 袁飞 曹广忠
本文分析了当前中国的土地制度与政府间行政管理、财政体制安排对地方政府大规模协议出让土地的激励,并讨论了区域间政绩竞争和地方禀赋条件对地方政府土地出让行为的影响。基于1999~2003年中国地级城市面板数据的分析,我们考察了地方政府协议土地出让对地方财政的当期和滞后影响以及这种影响在不同经济发展水平地区的差异。本文还对目前中央在土地征用与出让体制方面采取的改革措施进行了初步评估,指出了现有政府反应的局限性和进一步改革的方向。
关键词：
区域竞争 土地协议出让政绩激励 财政效应
[期刊] 地理科学进展
[作者]
郑伯铭 严小燕 刘宏芳 陈静 刘安乐 祁新华
城市旅游舒适性是城市舒适性的拓展性外延与创新性视角，亦是衡量城市旅游高质量发展、市场竞争力以及可持续发展水平的关键指标。论文从旅游者的旅游需求出发，构建由气候适宜、环境优美、要素完备、资源丰富以及社会氛围五大维度组成的城市旅游舒适性评价指标体系，并综合使用熵权法、综合线性加权法、莫兰指数、热点分析以及多元线性回归等方法探究2019年中国城市旅游舒适性的空间分异、障碍维度与影响因素。研究发现：(1)中国城市旅游舒适性两极化现象显著，旅游舒适性较高的城市多为省会城市和传统旅游名城，“旅游双城”现象显著。(2)中国城市旅游舒适性呈现“东高西低”的梯度性空间分布特征，在长三角、京津冀、环渤海以及成渝经济圈范围内形成热点集聚。(3)通过瞄准各城市较低与低等级障碍维度，得到25个障碍维度组合，其中二维及三维障碍的城市数量占比最大(69.59%)，且分别有254和209个城市存在要素与资源维度障碍，说明中国城市旅游舒适性普遍受这两大维度的制约。(4)整体上，中国城市旅游舒适性的空间分异主要受供给和地理环境变量影响，其中供给变量的影响最大；分维度上，气候适宜主要受地理环境的影响，环境优美受供给和需求的双重影响，要素完备主要受供给因子影响，资源丰富和社会氛围受供给和地理环境的双重影响。研究进一步拓展和丰富了城市舒适性研究体系的外延与视角，可为瞄准和优化城市旅游舒适性障碍维度提供科学借鉴。
[期刊] 软科学
[作者]
沈悦 郭培利
从经济增长与银行信贷交互作用的视角建立住宅价格波动理论模型,利用1999~2010年35个大中城市的异质面板经验解析了三者关联。结果发现:经济增长和银行信贷对住宅价格波动均有影响,但效果不同,取决于二者博弈,即实质在于调整经济增长和控制银行信贷的力度配合。在房价中等的城市中经济增长放缓对价格下降影响更大,在房价较高和较低的城市中限制信贷效应更明显。
关键词：
住宅价格 经济增长 信贷 面板
[期刊] 财经科学
[作者]
宋勃 雷红
文章分析了我国不同地区银行信贷与房地产价格的传导效应，在剔除通货膨胀因素的情况下，使用我国３５个一、二线城市１９９９—２０１４年的银行信贷与房地产价格的年度数据建立不变系数模型，并利用ＧｒａｎＧｅｒ因果检验方法对二者之间关系进行实证检验。文章得出如下结论，银行信贷与房地产价格存在单向因果关系，且一线城市的房地产价格对银行信贷存在单向引导；二线城市的银行信贷对房地产价格存在单向引导，后者的房地产价格波动受到银行信贷冲击影响程度比前者所受影响更大。因此，为了促进中国房地产市场健康、持续、稳定、有序的发展，政府相关部门可以对我国不同城市需采取差别化信贷政策。
关键词：
银行信贷 房地产价格 一二线城市
[期刊] 当代财经
[作者]
王晶晶 岳中刚
结合新经济地理学理论构建了金融集聚、本地需求规模对地区工资差距影响的分析框架。基于固定效应模型以及分位数回归方法，采用２００４－２０１１年中国地级及以上城市的面板数据对其进行了实证检验。实证研究结果表明：第一，金融集聚对地区工资水平的影响显著为正，但随着经济发展水平的提升，其正向促进作用逐步减弱；第二，本地需求规模可显著促进地区工资水平；第三，分位数回归结果显示，随着分位点的提高，金融集聚对地区工资差异的影响逐步提高，金融集聚程度的提高对高工资与中等工资地区的影响显著，且高工资地区的受益程度最高。
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