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[期刊] 城市问题
[作者]
滕五晓 万蓓蕾 夏剑霺
对上海市老旧房屋的安全状况进行了实证调查,分析了老旧房屋面临的风险因素和脆弱性特性,研究了城市老旧房屋的安全问题。认为要解决这些问题,需要进一步完善房屋安全管理的法规标准、建立老旧房屋安全综合管理体系、建立财政补助机制、引入老旧房屋保险、建立民众参与和社会管理的长效机制。
关键词：
老旧房屋 安全问题 脆弱性 上海市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘晓亮
公共安全问题困扰着快速城市化地区的发展。以上海市S镇为例,具体分析快速城市化过程中的主要公共安全问题、成因及应对。指出计划控制与市场自由的扭曲构成城市化过程中深层次的社会矛盾,政府的直接行政化推动以及社会管理服务失调导致具体矛盾显现。应对的策略包括:转变政府角色,尊重市场和社会运行规律;摆脱土地财政依赖,与民分利;加强政府内部协调,向城市化地区进行政策倾斜;转变公共安全供给模式,培育社会资本参与公共治理。
关键词：
快速城市化 公共安全 社会转型 公共治理
[期刊] 城市问题
[作者]
王诚
鉴于北京、上海等特大型城市现有的社区管理和服务体制已经无法因应新时期人口与社会发展的需要,在创新社会管理的宏观背景下,应根据执政党和政府有关加强与完善基层社会管理的要求与精神,从法律和治理的角度对社区管理体制进行改革。基于渐进、稳妥的改革思路,社区管理体制改革首先应确立改革目标,根据问题解决的轻重缓急程度制定近期与长远改革规划方案。改革方案的执行可通过项目化方式及选择部分社区试点的方式予以落实。近期改革规划应包括简化街道办职能、合理划分行政权与自治权的法律边界及培育社区非营利组织,远期改革规划则应包括调整社区管理的行政机构设置、修正和完善社区治理的立法体系。
[期刊] 建筑经济
[作者]
班瑾 李庆来 陈龙珠
采用调研和问卷方式,总结分析上海市居民对房屋安全的认知程度和房屋存在的安全隐患,通过Kruskal-Wallis检验方法,检验不同住居房龄的居民样本之间在房屋安全认知上的差异。结果表明,上海市居民的房屋安全意识有待于提高,对相应法律法规的了解程度较低但需求度较高;房龄对房屋安全隐患有一定的影响,但对居民房屋安全认知程度的影响较小。
[期刊] 城市问题
[作者]
黄静 石薇
采用上海市住房交易大样本数据,利用分位数回归法,从新旧住房和不同价位层次住房两个维度,实证分析了不同住房子市场中城市公共品的资本化效应的差异。结果显示:不论是新建商品房或二手房,高端住房或低端住房,地铁、公园、绿地、小学等城市公共品均被显著资本化到周边住房价格中;在高低端不同价位的新旧住房子市场中,城市公共品的资本化效应具有明显的差异性和规律性;低端住房价格中的资本化效应普遍要强于高端住房;新建商品房的特征回报明显高于二手房。
[期刊] 城市问题
[作者]
林晓艳 何芳
高新技术产业开发区的土地利用集约度在初次创业中呈现出了良莠不齐的局面。土地利用的低集约度不仅是开发区的土地利用问题,而且是开发区的整体发展问题。低集约度的高新技术产业开发区的二次创业发展模式,应以土地供给为切入点、以土地集约利用为基础,加强机制建设和环境改造,培育开发区的核心竞争力。
关键词：
低集约度 高新技术产业开发区 土地
[期刊] 城市问题
[作者]
尹晨 许晓茵
上海非传统CBD城区发展楼宇经济有自身的机遇,但也面临不少挑战。以对其的研究为基础,指出非传统CBD城区楼宇经济的发展必须遵循集聚效应的市场规律,营造、培育和依靠集聚效应来实现可持续发展,并深入分析了非传统CBD城区政府职能的作用和创新。
关键词：
集聚效应 楼宇经济 政府职能
[期刊] 城市问题
[作者]
杨上广 吴柏均
在分析上海城市经济空间、居住空间和人口空间郊区化演变趋势特征以及郊区化演变的动力机制的基础上,进行了中外城市空间郊区化演变比较,提出了上海城市郊区化演变过程中需要警惕的一些问题,并针对这些问题进行了一定的思考。
关键词：
大城市 空间郊区化 特征 动力机制 上海
[期刊] 中国软科学
[作者]
丰雷 郭惠宁 王静 黄晓宇
采用专家调查法和层次分析法,构建土地资源经济安全综合评价指标体系,并以上海市为例进行实证分析。研究表明:(1)随着人口增加和经济增长,土地资源的数量约束逐渐强化,但是经济增长以及技术进步等因素会提高土地资源利用的质量和效率,从而减少土地资源数量约束的制约作用。1999-2008年上海市土地资源数量安全和结构安全的评价值逐年下降,2008年均处于"高度不安全"状态,但是效率安全和质量安全呈现逐年上升趋势,2008年接近"绝对安全"和达到"基本安全",因此土地资源经济安全程度总体上处于"基本安全"状态。(2)随着我国社会主义市场机制的逐步建立和完善,土地资源价格安全问题的重要性在增加。1999～2008年上海市土地资源价格安全的评价值波动较大,2008年仅接近"基本安全"的最低限,这种市场价格的大幅波动对市场效率的影响以及对国民经济的损害不容忽视。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
万建香 黄智
基于对房价与土地供应关系的研究,文章选取上海市2005-2016年的时间序列数据,运用向量自回归模型分别将土地供应关系下的土地供应方式、供应数量以及供应价格对房价的影响进行实证分析。结果表明:土地供应方式由双轨制供应到如今招拍挂制度的转变,推动了房价的上涨;上海市土地供应数量对房价有显著影响;土地出让价格与房价之间相互影响,且地价对房价有显著的作用,反之房价对地价则影响较弱。
[期刊] 城市问题
[作者]
杨上广 王春兰
随着市场化改革的深入,当前中国大城市社会空间正呈现重构与分异的演变趋势,同时也带来许多城市社会问题。以上海为例,在分析当前中国大城市呈现的社会空间结构演变的特征基础上,分析了可能产生的负社会效应,并提出了一些城市空间治理的对策建议。
关键词：
社会空间结构 演变 治理 大城市
[期刊] 林业经济
[作者]
王鹏 何友均 李智勇
基于森林公园、城市公园与附属绿地三类典型城市森林的300份生态文化问卷调查数据,研究居民对城市森林生态文化的认知与需求。研究表明:(1)居民对各类城市森林生态文化认知存在显著差异,认知评价与满意程度由形态要素决定;(2)各类城市森林生态文化需求具有一定规律,与所在区域发展进程有关;(3)森林公园与城市公园的形态要素需求高于非形态要素,附属绿地非形态要素需求高于形态要素。基于结论,提出政策建议。
关键词：
城市森林 生态文化 认知 需求
[期刊] 经济地理
[作者]
田逢军 沙润 王芳 刘佳雪
城市游憩绿道复合设计可以将单个公园绿地、历史街区、风景名胜区、居住社区等建设依托一些线性要素(如城市河流、道路系统、文化线路等)纳入到绿道系统和城市游憩的整体框架中,形成网络化的绿色游憩开放空间系统;又可融景观、生态、游憩和文化遗产保护、社区建设等于一体,实现开发效益的最大化,对于完善现代城市功能、提高市民生活质量、促进社会文明与城市国际化等有重要作用。以上海市为例,探讨了城市游憩绿道复合设计的理念与原则,并对不同类型的游憩绿道分别进行了设计。
关键词：
绿道 游憩功能 设计 上海
[期刊] 人口研究
[作者]
朱宝树
以上海市1993年和1988年流动人口抽样调查有关数据作比较分析,可以发现,城市外来流动人口的平均滞留时间趋于缩短,更替强度趋于增强。笔者认为,不同滞留时间的流入人口,都是不断更替的人口群体;乡—城流动人口的总体归宿趋向是城市化,但这并不意味城市流入人口都将以目前所流入的城市为永久居留的归宿;大量跨区域乡—城流动人口都将在流返流出地以后继续完成其城镇化过程。城市外来流动人口很大程度上是一个不断新老更替而“永远年轻”的人口群体;人口有序流动是解决中国人口问题的一大出路;中国人口变动的活力将进一步体现于新世纪的人口流动。
[期刊] 城市问题
[作者]
胡彬
通过划分上海城市功能演化的主要阶段,验证了市场效率对城市功能适应环境变化升级过程中所产生的诱致作用。尤其是在进入21世纪以后,经济全球化叠加信息技术革命的影响呈日益加深之势,对上海带动长三角区域参与国际竞争的综合服务能力提出了更高要求。为此,上海应通过跨越式发展,转型为新兴的全球城市。
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