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[期刊] 统计与决策
[作者]
郎昱
文章选取"中部崛起"代表城市——合肥市为研究对象,建立以城市规模、城市经济、城市交通、城市市场、城市消费状况为准则的城市综合体发展能力综合评价指标体系,提出城市综合体发展能力指数的计算公式及综合体理论发展规模与该城市自身条件的关系模型。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘潇
以东部沿海地区Z省城市综合体为例,从存量与增量、空间分布和经营情况三个方面分析其城市综合体的发展现状,并总结归纳出总量结构性过剩、开发模式存隐忧、潜在风险突出以及业态模式单一化等问题。最后,基于政府公共管理视角从政策调控、规划设计、行政监管以及市场引导等四方面提出相关对策建议。
[期刊] 商业时代
[作者]
黄国雄
改革开放催发商业地产的产生和发展,并随着商业的发展而壮大,成为相对独立于住宅地产的一种产业。本文首先对商业综合体的本质进行分析——商业综合体是商业形态的最高形式、是一种更为高级的商业集聚,然后就我国商业综合体发展的问题提出需要统一规划、科学定位、适度超前的建议,并对城市商业网点量的限制进行了论述。
关键词：
商业综合体 商业集聚 科学定位 商业网点
[期刊] 城市问题
[作者]
于立 郑玉颜 叶隽
目前我国高速铁路车站相对缺乏建设和开发经验,通过对国内外现有文献的研究,回顾铁路车站发展历程及其功能作用,明确铁路车站与城市发展之间的密切关系,在系统分析国内外铁路车站综合体开发的成功经验的基础上,探讨我国车站综合体开发过程中面临的机遇和挑战,并为我国建设集城市门户、经济枢纽和交通枢纽于一体的铁路车站综合体提出相应的建议。
关键词：
铁路车站综合体 开发 城市发展 影响
[期刊] 城市发展研究
[作者]
马宗国
城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物。打造城市综合体,将城市运营、区域运营与泛地产有机结合,建设紧凑型、节约型城市,创造最大的产业效益,正成为城市发展异军突起的重要途径。然而城市综合体项目具备两面性,了解风险,规避风险,谨防城市综合体狂热症,在风险中寻求最正确的发展对策是一个需要面对的重要问题。文章分析了城市综合体的形成机理、主要风险及基本原则,提出了我国发展城市综合体的具体途径。
[期刊] 商业时代
[作者]
黄凌翔 杨少勋
本文首先对城市综合体进行概述,然后对国外典型综合体项目进行介绍和经验总结,最后分析国内案例并指出发展存在的问题,据此提出相应的政策建议,为今后国内城市综合体设计与管理提供借鉴。
关键词：
城市综合体 发展经验 启示
[期刊] 经济师
[作者]
倪莹莹 侯杰
长株潭城市群积极相应国家乡村振兴和建设美丽乡村的号召，着力发展集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展的田园综合体模式。文章总结了田园综合体的意义，长株潭城市群农业发展现状，对比分析国内外田园综合体发展经验，选取长株潭城市群有代表性的浔龙河小镇田园综合体项目为样本，分析田园综合体可持续发展存在核心问题，为后续研究长株潭城市群区域内田园综合体项目可持续发展路径提出了相关建议。
[期刊] 农村经济
[作者]
甘娜 徐飞 郑涛
本文以田园综合体为研究对象,以都江堰市天府源国家级田园综合体为实证落脚点,通过问卷调查,运用SEM结构方程模型,评价其内生发展情况。结果表明:自然资源、文化建设、产业发展、社会保障、人文资源、社会关系六大因素与田园综合体内生发展的路径系数值分别为0.268、0.202、0.197、0.182、0.093、0.02,均呈显著正相关关系。自然资源与田园综合体内生发展关系最紧密,对其影响最大;文化建设和产业发展两个因素次之;社会关系对其影响最弱。因此,探索在乡村振兴背景下符合内生发展理念的田园综合体优化路径,对其高质量发展具有现实意义。
关键词：
田园综合体 内生发展 影响因素 优化路径
[期刊] 商业时代
[作者]
卢益 郑淑蓉
城市商业综合体的开发建设是近几年城市发展的重要内容,在服务广大消费者、带动区域经济发展和树立城市新形象等方面起着重要的作用。商业综合体是综合体发展的初级阶段,人类需求范围的扩张和产业革命驱动着商业综合体发展,当发展到涵盖基本现代城市生活的全部功能时,商业综合体才可称为城市综合体。本文通过对杭州城西银泰城的开发成功经验的分析,总结出城市商业综合体成功开发应具备灵活的开发形式、合理的区位选择、有序的功能布局和丰富的业态组合四个基本要素,并对我国商业综合体未来的开发建设提出几点建议,以作借鉴和参考。
关键词：
商业综合体 开发 功能 业态
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈磊 曹鸽
城市竞争力影响城市未来发展,也对其在区域竞争中的地位有着举足轻重的影响,较高的城市竞争力有利于城市和区域的发展。目前,合肥市与北上广深四个一线城市以及南京、杭州等新一线城市,存在城市经济水平不高、吸引外资能力较弱、综合竞争力不足等问题。为此,文章建立城市综合竞争力指标体系,运用熵值法对全国二十四个城市综合竞争力进行测评,通过对比分析找出合肥市在城市发展道路上所存在的问题以及解决措施,以推进合肥进一步实现协调发展,提高城市综合竞争力。
[期刊] 经济地理
[作者]
黄杉 武前波 崔万珍
基于城市综合体的形成由来与概念特征,选取国内外71个典型城市综合体,深入分析了城市综合体的规模分布、时序演变、功能业态等方面表现特征。从中发现,国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多,建筑体量较大,并呈现出向国内二三线城市扩散的趋势。其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能。同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态,表现出"三三二二"的组合比例特征。最后,对国内外城市综合体发展模型进行了九大类型划分,从城市本质功能视角探讨了城市综合体的重要内涵,并认为生产服务型综合体是当前城市综合体的主流,而生活服务型综合体将成为未来城市综合体的重要发展趋势。
关键词：
城市综合体 演变规律 功能业态 类型模式
[期刊] 商业研究
[作者]
王丽艳 葛秋磊 王振坡
近年来,随着我国城市化进程的加快,城市商业综合体迎来了空前的发展机遇,而电子商务的快速发展也对其提出了新要求。通过梳理我国城市商业综合体的拓展现状及存在的问题,并结合电子商务对城市商业综合体影响因素的研究,本文有针对性地探讨了我国城市不同类型商业综合体的拓展策略,提出正确利用和应对电子商务所带来的挑战是我国商业综合体拓展的必由之路。
关键词：
电子商务 城市商业综合体 拓展策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴光东 温世平
在阐述综合体项目发展模式类型的基础上，分析各种项目发展模式的适用条件，提出城市综合体项目发展模式的选择策略，最后以南昌万达广场为案例进行实证研究得出结论：综合体项目发展模式需依据项目所在城市经济发展水平、投资环境、区位环境、开发商自身实力及项目差异化经营等多方面进行决策。
关键词：
城市综合体 发展模式 业态组合 区位环境
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王先鹏 赵艳莉 鲍维科
目前城市综合体成为国内各大城市建设的热点,但存在概念内涵泛化和缺乏科学布局引导的弊端。本文以宁波市为个案,力求廓清城市综合体的内涵与特征,深入剖析总结其发展规律,并提出空间发展布局的建议,以期为同类城市城市综合体的有序发展提供借鉴和参考。
关键词：
宁波 城市综合体 内涵 发展规律
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