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[期刊] 现代城市研究  [作者] 王承华  李智伟  
老旧小区更新改造是城市有机更新的组成部分。基于城市更新的背景,解读老旧小区更新改造的多维度内涵,结合昆山中华北村改造实践,探讨了老旧小区更新的理念、方法、改造内容,以及在激活地区发展、推动城市治理转型等方面的积极意义。提出老旧小区更新改造应以人的发展为核心,包含行动和机制两个层面,并关注周边建成环境的优化,实现地区发展活力的整体提升。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 任云兰  郭力君  
建城600年的天津,大规模的城市更新改造发生在近30年间,先后经历了更新起步阶段、危房改造阶段、制度创新阶段和战略提升阶段。其经验是:以科学发展观为指导,不断提高城市更新改造的科学性;坚持规划先行,充分发挥城市规划的先导与统筹作用;新区开发与老城改造并举,实行双向联动;开发与保护并重,确保历史文脉延续传承;注重改善低收入群众住房问题,努力构建和谐社会。
[期刊] 建筑经济  [作者] 吕明书   潘百红   曹建文  
老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念,对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状,分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义;提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则,研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 吴玥  石铁矛  
结合沈阳市铁西区工人村的更新改造设计,应用生态的可持续发展的保护思想,根据工人村的实际情况,提出具体的更新改造思路,挖掘旧工业居住区的潜力,利用转换其原有建筑性质的方法营建富有生机和活力的新氛围,促进地区经济的振兴,激励城市健康发展,同时也为其他旧工业居住区的更新改造提供可借鉴的模式。
[期刊] 城市问题  [作者] 王化兴  
城市更新改造的几点思考王化兴一城市做为人类的聚居地,是人类在长期的历史过程中,随着生产力的发展,适应人类社会、政治、经济、文化活动,形成并不断地改造更新,不断地发展着,并日益发挥重要作用。在人类文明的不同发展阶段,适应生产力水平和社会制度,做为人类活...
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 王景丽  刘轶伦  马昊翔  隆少秋  胡月明  
城市更新改造潜力评价是开展城市更新工作的前提和基础。以宗地为更新改造评价单元,结合互联网开放数据构建基于地质条件、建筑物状况、集聚性、可达性、公共设施以及人口动态信息等多元因子的评价指标体系;采用层次分析法和均方差法组合确权方法确定指标因子的重要性;采用可逼近理想解的TOPSIS法对改造宗地进行潜力测算;评价结果的潜力等级空间分布与深圳市城市更新的实际情况相符,利用2014—2016年深圳市更新计划地块单元进行点对点验证了评价结果的准确率达到79%。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 葛永军  邱晓燕  王飞虎  范钟铭  
旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产。发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造。南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 李冕  常江  
目前,我国正处于新型工业化和快速城市化的发展阶段。随着城市产业结构的调整,工业用地更新正在改变着城市的空间结构和功能结构。区域经济发展也对不同的城市提出了不同的要求,城市的旧工业区面临着主动或被动的更新。本文首先介绍了旧工业区更新改造的背景,提出了对旧工业区进行适应性更新发展的观点。通过介绍适应性评价的具体内容及方法,结合夏桥的适应性更新改造的具体实例探讨了旧工业区的适应性更新改造的策略。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 董国群  姜涌  朱宁  张悦  刘嘉  张成英  李倩  
根据北京地区老旧小区改造政策途径的调研,以北京老旧住宅小区案例调研和改造设计、造价测算为基础,探讨老旧小区改造的居民主导、长效机制的建立问题,并通过项目测算为政策途径的可操作性提供了案例检验基础。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 邬樱  李爱群  
以首都北京为代表的超大特大城市更新面临着人口老龄化问题突出叠加老旧小区存量面积巨大的“双重老龄化”问题困扰。“柔性化”策略折射出“以人为中心”的开放包容、社会关怀与公平自主理念。从双重老龄化视角出发,通过政府文件政策的演进梳理,探讨了北京积极应对“双重老龄化”的现有逻辑理念与困境挑战,并从柔性化治理理念、柔性化策略内涵、柔性化策略驱动协调作用三个维度,为准确把握新形势下首都老旧小区更新改造特征提出柔性化方略,以期推动新形势下“刚柔并济”、“刚柔有度”的良性老旧小区自我更新改造、自我优化完善的“北京机制”建立,让北京这座千年古都更加和谐宜居,城市更新更具包容和人文关怀,老旧小区改造更加积极高效、更能体现政治民生温度。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 谭文杰   李吉墉   麦泳贤   马琪茹  
围绕促进城中村人居环境改善的微更新模式,分析总结了现行机制存在即时利益与长效改善、住房保障与人员流失、整体改造与局部修葺三大主要矛盾,提出加强计划管控、探索有机更新、推广多元经营、引导租赁业务四个探索方向,并以珠海市会同村和夏村为例,解析了基于人居环境视角的微更新模式在传统村落保护和工业组团内村庄等不同类型城中村中的应用,总结得出城中村改造从“拆改留”到“留改拆”的转向的必然性。
[期刊] 中国土地  [作者] 李灿  
为推动广东省社会经济可持续发展,释放土地资源潜力,实现产业转型和城市空间重构,2009年"三旧"改造在广东正式推开。该项政策实施以来,有效提升了地区土地资源节约集约利用水平,改善了城市环境品质,产生了积极的政策效果。但随着城市发展转型与空间功能优化,以土地指标挖潜为指导的"三旧"改造模式已不能满足城市综合环境容量提升的需求,亟须在城市低效用地再开发的基础上全方位推进城市更新。在此背景下,2015年2月广州市正式成立了国
[期刊] 现代城市研究  [作者] 刘英  朱丽娟  赵荣钦  
本文以位于郑州市西区的老纺织工业基地为实例,从工业遗产对城市文化底蕴积淀和历史传承的重要性及多重价值出发,结合目前城市化进程加速和旧城更新改造的时代背景,对工业遗产保护与再生的途径进行了探讨。建议通过科学规划加以保护,合理改造促进持续利用和再生。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 阳建强  
老工业城市更新是国际城市规划学术界的前沿性重要研究课题,近年来在我国日益受到人们的关注和重视,许多城市已开展或正在进行大规模的老工业城市更新。论文从国际工业化进程总结了老工业城市转型与更新的主要趋向,重点分析了现阶段我国老工业城市更新的主要特征与存在问题,并在此基础上从老工业城市更新的理论研究、模式选择、评价体系以及规划编制等方面就如何改进老工业城市更新工作提出了初步建议。
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 丁一  王红梅  陈学兄  
遵循可持续发展理论和新型城镇化建设要求,以实现旧城更新中的经济、社会和环境综合效益最优为导向,利用系统动力学方法,建立旧城更新改造模式分配方案系统模型。以广州市旧城区为研究对象,情景模拟不同改造模式分配方案对城市经济、社会和环境效益的影响,从而确定旧城区域改造模式的合理分配方案。结果表明:研究区旧城更新改造模式合理分配方案以"退二进三"模式比例最高,为40%;基础改善模式和以旧换新模式比例相同,均为30%。各模式之间差距较小,该分配方案较为均衡合理,既可以保证通过加大第三产业投入实现经济的快速发展,同时也
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