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[期刊] 现代城市研究
[作者]
袁奇峰 刘鹏飞 贾姗
面向存量的城市更新在整合协调多元产权主体的利益诉求以形成更新改造集体行动的过程中，常常出现漫天要价的“钉子户”困局，使得城市更新推进缓慢，公共利益受损。漫天要价“钉子户”困局是少数业主的机会主义行为和多数业主的“搭便车”行为所共同造成的。而地方政府急于落实城市发展战略和维护社会稳定，以及开发商为缩短资金回笼周期，进而导致二者被“钉子户”所把持，最终或以公共利益补偿“钉子户”的漫天要价，或延缓整个更新项目推进。漫天要价“钉子户”困局的破解首先是完善城市更新的制度设计，明确改造规则，形成更新改造自主申请市场。其次在于提高社区治理能力，鼓励基层民主形成业主利益共同体，依托业主群体内部丰富的社会资本制约“钉子户”的机会主义行为。最后，完善城市更新立法工作，明确城市更新中征收权的应用细则。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
熊金武
在现行土地制度下,钉子户已经成为土地征收和房屋拆迁中矛盾冲突的集中体现,从经济学的角度分析其形成机制十分必要。本文首先以补偿作为关键变量,构建基于土地开发商和居民的完全市场模型,再根据现行土地制度和土地开发的规模经济分别调整模型,分析被动型钉子户和主动型钉子户两种类型及其形成机制,进而解释钉子户现象演变成钉子户问题的原因在于计划经济色彩的土地制度和土地开发中政府利益非中性,并据此提出土地制度改革是解决钉子户问题的根本出路。
关键词：
钉子户 双向垄断 土地征收 土地财政
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
张雪霖
项目进村中的"最后一公里"主要是指"钉子户"治理困境。综合全国多地调查经验,从实践中提炼出行政治理和社会治理两种"钉子户"治理机制。前者通过行政动员治理"钉子户",形成了一套县乡村、包工头、"钉子户"之间的分利秩序,导致乡村去政治化、农民无参与主体性、基层治理合法性危机的社会后果。而后者则是通过社会动员治理"钉子户",形成了村(组)与村民之间的利益再分配秩序,激活了乡村政治和农民参与主体性,但在分配型民主逻辑下可能导致多数人暴政。在国家无法与9亿小农建立直控式治理的前提下,需要具有一定自主政治空间的乡村社
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
周娟
征地拆迁所涉利益巨大,农民从个体理性出发,想通过做钉子户获得更多利益。政府在征地拆迁中制造的政策性空间、寻租性空间以及操作性空间,为农民从想做"钉子户"到成为"钉子户"提供了可能。同时,政府为了更好完成拆迁的一些策略反而增加了拆迁户的相对剥夺感和不公平感,从而进一步刺激了拆迁户争当钉子户的行为。农民的公平观更多是基于村庄横向比较的相对剥夺感,这对征地拆迁补偿政策的制定意义重大。重视农民的相对剥夺感和公平观,并由此制定拆迁补偿政策、从国家治理层面压缩钉子户产生的空间是治理农村征地拆迁钉子户的有效途径,这从国家反腐向基层深入后征地拆迁中钉子户得到了有效抑制的现实结果得到了验证。同时,村委是把"双刃剑",需要谨慎把控村委在征地拆迁中的作用。
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
刘伟
"钉子户"及其抗争是城乡基层治理中的突出现象,近年来媒体和学界围绕此类问题也初步形成了比较激烈的争议。经过分析可以发现,现有讨论在研究对象上呈现城市"钉子户"和乡村"钉子户"的差异,却缺少对"钉子户"具体类型的细致划分;在讨论立场上呈现出政府本位、社会本位和"钉子户"本位的分歧,缺乏立场之间的平衡;在援引的理论资源上呈现出法学、政治学、经济学、社会学和传播学的学科视角差异性,缺乏对理论背后意识形态的反思。总结和反思既有讨论及其背后的学理逻辑,有助于我们对"钉子户"及其抗争现象复杂性的认识。但只有进一步拓展问题意识,运用宏观—中观—微观相结合的分析进路,才能准确把脉"钉子户"及其抗争所折射的治理...
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
武小龙
从"策略主义"视角对地方政府应对钉子户抗争的行为逻辑进行解读,通过对江苏省A市J、X、S社区的实践考察,研究发现:在新时代社会转型发展期,地方政府更多是应用一种"软策略"回应钉子户的抗争行为,包括妥协让步、间接动员、参与调解。这种"软策略"其实是一种"非正式策略",体现的是压力型体制之下地方政府"避免出事"的治理逻辑,由此形成了一套基于"不出事"的治理术。作为一种权宜性的治理手段,不出事治理依旧是非战略的、不讲原则的,反映出中国社会基础性制度建设的不稳定性,并且这种治理技术的随意性可能会导致维权抗争的异化以及公正性的缺失。因此,推动"不出事治理术"向"法治治理术"的质性转变,才是中国社会整体进步之根本。
关键词：
策略主义 钉子户抗争 软策略 不出事治理
[期刊] 企业管理
[作者]
姚乐
国际金融动荡,外贸环境恶化,劳动力成本逐步加大,产业政策调整,节能减排及环保压力日渐增大,企业资金短缺,人民币持续升值,企业的盈利空间急剧缩减……对许多中国企业来讲,目前犹如进入了寒
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
何腊柏
企业培训供给因受训员工的流失风险而受到抑制,原因在于企业培训机制的缺陷。要做好培训工作,必须创新培训机制,建立和完善企业培训归责机制、员工培训积分激励机制和受训员工离职约束机制。
关键词：
企业培训 培训机制 机制创新 培训困局
[期刊] 科技管理研究
[作者]
李飞星 刘贻新 张光宇
剖析形成"死亡之谷"与"达尔文海"的科技经济困局现象及原因,探析新型研发机构运用外部跨组织管理和全链知识管理方法有效破解困局的数字化治理机制。新型研发机构利用互联网、大数据、区块链等数字技术进行外部跨组织管理,突破组织边界约束,连接创新价值链三环节,防止"价值链条断裂",根据市场需要进行知识挖掘、技术识别,集成创新,提供匹配需求的知识服务,进行全链知识管理解决"知识碎片化"问题而破解难题,"新型研发机构+数字化治理"成为破解科技经济困局之道。
[期刊] 税务研究
[作者]
姚凤民 赵丽萍
2008年的金融危机释放了一个重要的预警信号,即我国未来的发展务必要建立在扩大内需的基础上。本文认为,应立足长远,通过对税制改革进行顶层设计,破解当前税收政策在扩大内需中的若干"困局",构建消费总量、结构、预期调整"三位一体"、能够有效刺激内需增长的长效机制。
关键词：
扩大内需 税收政策 长效机制
[期刊] 银行家
[作者]
周昱衡
近年来,村镇银行发展迅速,已成为农村金融的一支重要力量。据银保监会统计,截至2018年6月末,全国共组建村镇银行1605家,县市覆盖率67%,覆盖了415个国定贫困县和连片特困地区县。与此同时,村镇银行逐步发展壮大的过程中也暴露出诸多问题,一些村镇银行逐渐偏离其创设初衷,将来之不易的信贷资源抽离农
[期刊] 中国土地
[作者]
黄建荣 熊建军
拔“钉子”保用地近日，重庆江津市国土局、公安局、城管监察中队等部门和珞璜镇人民政府组成执法队伍，依法对刘正年、刘正君两户征地拒绝搬迁户实施强制搬迁，千余名围观群众深受教育。刘正年、刘正君两户住房位于江津市珞璜镇新街与旧街交汇处。珞璜镇被确定为重庆市小...
[期刊] 中国土地
[作者]
李兰堂
发扬“钉子”精神中央加强土地管理工作重大部署已经展开，针对我们面临的艰巨任务，邹玉川局长指出：“工作中会遇到很多困难，但事在人为，要拿出‘钉子’精神来，勇于克服困难。”钉子有“刚”劲，更有“韧”劲。否则怎么施压它也挤不进、钻不进木头里。我们怎么才能发...
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
关键词：
不动产征收 城市更新 土地 香港
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
土地"强制售卖"是与政府不动产征收并列的概念。不动产征收主要是政府根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收条例》等法律的规定,将土地使用权和建筑物本体所有权收为国有、并支付相应对价的行政行为。而"强制售卖"是一种平等主体之间的交易行为,但与建立在自愿基础上的一般交易行为不同,它是通过第三方介入,强制不动产权益主体将该不动产权益出售给
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