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[期刊] 城市问题
[作者]
李菁 马彦琳 梁晓群
城市既有建筑规模大、能耗高,其节能改造已成为我国节能减排战略中的重要一环,但资金瓶颈是最大的障碍。目前存在六大融资困境,造成零敲碎打的个案融资不能满足大规模长期持续的改造需求;提出了树立经营建筑理念,统筹规划负债融资、第三方融资和权益融资的规模化、长效性的融资机制。
[期刊] 生态经济
[作者]
赵林海 詹朝曦 杨旦荻
文章指出全方位开拓既有建筑节能改造融资渠道的必要性,提出内源融资、融资租赁、经营租赁、资本市场、参与证书、应收账款购买协议和商业贷款等可利用的融资渠道,每种融资渠道都具有自身的特点以满足不同项目的需要。在具体选择时,有必要根据具体节能改造项目的特点,在权衡的基础上找出最佳融资渠道。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资渠道
[期刊] 建筑经济
[作者]
李菁 马彦琳 梁晓群
目前我国既有建筑节能改造融资缺乏合理成本分担机制、金融市场支持机制以及市场失灵矫正机制,使得资金筹集十分困难。分析了融资障碍产生的深层原因,提出通过构建合理成本分担机制、实施有针对性的财税政策、发展节能服务市场、制定积极的能源消费价格以及发展和完善节能信息平台等对策来消除这些障碍,有效地解决融资难的问题。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资障碍 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
詹朝曦 贺勇 刘邦
解决融资问题是加快推进我国既有建筑节能改造的根本途径。基于大型公共建筑、大型企业建筑理应率先改造的分析,提出"BOT+EMC"融资模式,即充分利用产权主体的自有资金优势,与EMCo组建项目公司,实行节能改造特许经营,并通过案例探讨"BOT+EMC"模式实施的可行性。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资 BOT EMC
[期刊] 中国软科学
[作者]
周鲜华 曹斯雯 夏宝晖
低碳经济条件下,既有建筑的节能改造日益被关注。本文运用经济学的供求均衡理论,分析了既有建筑节能改造市场失灵的根本原因,进而为融资对既有建筑节能改造的促进作用提供了理论基础。在此基础上,分析了目前我国既有建筑节能改造融资中的主要问题,提出了政府应制定有效的财税政策、企业可以通过合同能源管理、设备融资租赁等融资渠道对既有建筑节能改造进行融资,通过合理的融资策略可以使既有建筑节能改造市场的供求关系达到均衡,促进既有建筑节能市场有序健康地发展。
关键词：
低碳经济 既有建筑 节能改造 项目融资
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
郑悦红 吴思材
从探寻融资平台发展障碍角度出发,在分析融资平台构建及发展的基础上,以融资平台运行主体行为选择为切入点,分析节能服务企业与业主进化稳定策略形成的动态演化过程。利用演化博弈理论的复制动态方法,剖析各参数对进化稳定策略的影响,明确了影响融资平台运行主体合作共赢的关键因素,进而提出鼓励业主参与平台运作、建立信用评级制度、制定平台发展规划等优化既有建筑节能改造融资平台的策略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
高旭阔 辜琳然
基于对我国既有建筑节能改造当前形势的分析,提出"EPC+融资租赁"的融资模式,初步探讨该模式的优势、适用范围及风险,最后用实际案例检验该模式的实施可行性。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
由中国城市科学研究会以及中国城市科学研究会绿色建筑专业委员会,《城市发展研究》编辑部、中国城市科学研究会生态城市研究专业委员会联合主办的低碳城市建筑领军者沙龙第一期"绿色建筑行动的关键环节——既有建筑节能改造"于5月19日在北京举办。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘继仁 郭汉丁 崔斯文 魏兴
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场发展
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄志烨 傅云 常远
研究不确定条件下分阶段的既有建筑节能改造项目投资评价方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资灵活性,确保既有建筑节能改造市场良性运行的重要内容。在对既有建筑节能改造项目投资的期权特性进行深入分析的基础上,考虑到项目投资价格具有非连续性,采用二叉树定价法计算不确定条件下项目的延迟期权与扩张期权的复合价值,对传统净现值方法计算的项目价值进行补充,较为全面地反映既有建筑节能改造项目真实的投资收益,为既有建筑节能改造项目投资评价提供了新的思路。对波动率的敏感性分析表明,项目复合期权价值随着不确定性增加而提高,适时地做出追加投资的决策将具有更为显著的投资效益。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张孟佳 李素红 李雪静
影响既有建筑节能改造推广的因素众多。在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径。结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支付意愿和宣传推广力度是表层致因。中心度排名前三位的影响因素分别为政府激励监管力度、信息公开程度和支付意愿。依据分析结果,提出了相应建议。
[期刊] 中国财政
[作者]
张少春
北方既有居住建筑节能改造是深入推进节能减排的重要内容,是改善居住条件、保障民生的重要抓手,是促进产业升级、培育新的经济增长点的有效途径。一、充分认识北方既有居住建筑节能改造工作的重要意义(一)北方既有居住建筑节能改造是深入推进节能减排的重要内容。节能减排是促进加快转变经济发展方式的重要举措,"十二五"时期,节能减排工作将进入攻坚期,
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 建筑经济
[作者]
秦广蕾 郭汉丁
从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场运行 市场治理
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋敏 付厚利
既有建筑的节能改造是促进建筑业可持续发展的重大举措,且势在必行,然而到目前为止,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文采用AHP-模糊综合评价的方法,建立既有建筑节能改造项目进行综合评价模型,并应用于威海古北一巷建筑节能改造中,为其节能改造的顺利的进行提供了有效保障。
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