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[期刊] 建筑经济
[作者]
张磊 李慧民
结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。
关键词：
既有住宅 更新改造 指标体系 潜力评价
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王卓然
通过对低碳城市中的既有居住建筑进行研究,筛选并总结了促使城市居民对现有居住环境进行改造的影响因素,依据不同需求对目标人群分成三类,然后以问卷的方式调查分析不同类别人群的行为差异。研究表明,对建筑舒适性能进行提升改造的行为受到居民居住时间与住房房龄的影响;对建筑空间布局的布置只受到居民所住房屋面积大小的影响;相关国家法律、等级评比制度、经济补贴、设计人员的专业素质和水平、改造技术以及改造成本这些因素都会影响居民最终的改造决策。最后,总结了对住房进行改造的"高需求"人群并探讨了实现低碳城市的可行方法。本文探讨
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王卓然
通过对低碳城市中的既有居住建筑进行研究,筛选并总结了促使城市居民对现有居住环境进行改造的影响因素,依据不同需求对目标人群分成三类,然后以问卷的方式调查分析不同类别人群的行为差异。研究表明,对建筑舒适性能进行提升改造的行为受到居民居住时间与住房房龄的影响;对建筑空间布局的布置只受到居民所住房屋面积大小的影响;相关国家法律、等级评比制度、经济补贴、设计人员的专业素质和水平、改造技术以及改造成本这些因素都会影响居民最终的改造决策。最后,总结了对住房进行改造的"高需求"人群并探讨了实现低碳城市的可行方法。本文探讨了低碳城市发展与居民心理行为之间的关系,并将目标人群进行初步分类分析,结果可以用作发展低碳城市的参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋敏 付厚利
既有建筑的节能改造是促进建筑业可持续发展的重大举措,且势在必行,然而到目前为止,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文采用AHP-模糊综合评价的方法,建立既有建筑节能改造项目进行综合评价模型,并应用于威海古北一巷建筑节能改造中,为其节能改造的顺利的进行提供了有效保障。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
曾文海 黄泰儒 范雨琪
在新型城镇化发展背景下，绿色、节能和环保日益成为城市健康持续发展的主题。以既有住宅节能改造为议题，从建筑能耗的影响因素及可控相关性出发，结合住宅装饰对建筑节能影响的关联分析，探讨基于室内灵动空间的住宅节能装饰为改造途径的实现可能，并初探住宅节能装饰的实现方法，为城市住宅节能改造开辟新的思路。
关键词：
住宅装饰 节能改造 既有住宅
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
王景丽 刘轶伦 马昊翔 隆少秋 胡月明
城市更新改造潜力评价是开展城市更新工作的前提和基础。以宗地为更新改造评价单元,结合互联网开放数据构建基于地质条件、建筑物状况、集聚性、可达性、公共设施以及人口动态信息等多元因子的评价指标体系;采用层次分析法和均方差法组合确权方法确定指标因子的重要性;采用可逼近理想解的TOPSIS法对改造宗地进行潜力测算;评价结果的潜力等级空间分布与深圳市城市更新的实际情况相符,利用2014—2016年深圳市更新计划地块单元进行点对点验证了评价结果的准确率达到79%。
[期刊] 建筑经济
[作者]
欧阳金龙 任震 王小童
既有住宅节能改造被视为一项有效的节能减排策略。以济南慧都园小区三栋既有住宅节能改造为例,利用De ST-h测算理论节能收益,利用抄表拆分法估算实际节能收益,证实理论和实际节能收益之间存在回弹效应;从居民生活方式角度分析原因,并据此提出降低住宅节能改造回弹效应的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘桦 王镇中
对既有建筑改造再利用项目构建社会效益评价指标体系,运用可拓评价方法评价项目实施的社会经济和社会环境影响效果研究表明,所建立的指标体系和选用的评价方法能够客观、准确地评价既有建筑改造再利用项目的社会效益,有助于促进城市既有建筑改造再利用项目建设与发展。
[期刊] 工业工程
[作者]
郭旭亮 顾力刚 邬建民 李巍
对既有供应商的评价是供应链管理的重要内容之一。通过对选择供应商与既有供应商的评价进行比较分析,从生产制造实力、产品质量水平、质量保证能力、工程技术能力、协同能力等5个方面建立了既有供应商的评价指标体系与二级模糊综合评价模型。实证研究表明所构建的评价指标体系与评价模型能够对既有供应商的优劣做出正确的评价,为既有供应商的评价提供了科学的方法。
关键词：
供应链管理 供应商评价 模糊综合评价
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘晓君 杨兰兰
采暖区既有住宅有产权分散、单位耗能少等特点,将合同能源管理(EMC)应用于其节能改造时需要改进以提升适用性。针对节能效益共享型、节能量保证型、能源费用托管型等三种类型的合同管理模式,分析其应用于既有建筑节能改造的不足,分别从鼓励发起主体出资、引入第三方监督机构和担保机构、进行融资租赁和租赁担保角度予以改进,形成改进型合同能源管理模式,并提出推广应用的建议。
关键词：
合同能源管理 既有住宅 节能改造 改进
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘晓君 胡伟
针对合同能源管理模式下既有住宅节能改造收益分配问题,明确不同采暖条件下既有住宅的改造适宜程度及改造收益分配主体,以最适宜改造的非市政集中供暖住宅小区为研究对象,采用合作博弈理论建立收益分配模型并使用不同方法求解。研究结论可为既有住宅节能改造收益分配的市场化提供借鉴。
关键词：
合同能源管理 利益分配 合作博弈 住宅
[期刊] 建筑经济
[作者]
黄斯拜 李东彬 李伟龙
针对既有住宅增设电梯工作,研究我国既有住宅增设电梯的相关政策法规,总结增设电梯工作在政策、资金、技术、管理、协调等方面存在的问题,并结合各地政策和增设电梯的实践经验,给出增设电梯工作的推进策略,提出相关改进建议。
关键词：
既有住宅 增设电梯 政策法规 技术规程
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘继仁 郭汉丁 崔斯文 魏兴
从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
秦广蕾 郭汉丁
从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。
关键词：
既有建筑 节能改造 市场运行 市场治理
[期刊] 生态经济
[作者]
申玲 牟月 唐晔文
城市既有居住建筑绿色改造决策过程复杂烦琐、难度较大,明晰决策主体构成、合理配置决策权是实现决策有效性的关键着力点。利用2-模网络分析方法,从整体视角分析主要利益相关者对绿色改造项目的影响力,进而明确决策主体结构化组成;然后基于局部视角,以决策主体为权利载体实现决策权可视化,探明决策权在不同阶段、不同主体下的特征演变规律,提出决策权配置新思路。研究表明:社区自治组织、改造区域业主及政府部门构成决策核心主体;随着决策过程的推进,控制决策权由核心主体向决策参与主体发生动态转移和分散,从而使决策过程趋向民主、客观及合理化。基于上述研究结果,构建决策权配置框架,并提出针对性建议及措施以保证决策权有效实现。
关键词：
绿色改造 决策权 2-模网络 决策主体
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