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[期刊] 改革与战略
[作者]
崔劲松
随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。
关键词：
城市改造 拆迁 利益冲突 法律分析
[期刊] 城市发展研究
[作者]
朱东恺 施国庆
城市 建 设征 地和 拆 迁中 政府 与 失地 农 民 / 拆迁 人 之 间 存在 问 题 的 根源 是 利 益 冲突 , 主 要 表现 在 征 地 与失被地、土地 增值 与 征地 补偿 、城 市扩 张 与失 业、宏 观目 标 与 微 观目 标 、长 远 利 益 与当 前 利 益 等五 个 方 面 。本 文 通 过 对城市建 设征 地 和拆 迁的 利 益相 关者 进 行分 析,为 更 好地 揭 示 和 认识 城 市 建 设征 地 和 拆 迁中 的 利 益 冲突 提 供 前 提,在 此基础 上,提出 政 府角 色定 位 :规范 公 权力 ;制 度 创 新 ;征 地 制度 与 市 场 经济 规 则...
[期刊] 经济问题
[作者]
法丽娜 王嫣文
由城市拆迁的现状着手概括指出城市拆迁的主要问题,并从博弈论角度分析多方利益冲突,从法律方向定位各职能各政策的依存关系。对城市拆迁的主要问题提出对策,认为应完善相关的法律法规,政府应合理定位。
关键词：
拆迁 经济利益 法律规制 博弈
[期刊] 城市发展研究
[作者]
法丽娜
随着中国改革开放的深化和市场经济的蓬勃发展,土地越来越成为一种稀缺资源。由此带来的围绕土地这种要素产生的权益和权利之争引发一系列社会问题,本文以房屋拆迁制度为考察对象,在对博弈参与人政府、拆迁人和被拆迁人的权益和权力进行分析之后,阐明了相互之间存在的利益冲突,提出中国现行房屋拆迁立法的应然价值取向,找到管理的优化途径,最有效率地配置法律权利、义务和责任资源。
关键词：
房屋拆迁 利益冲突 博弈分析 立法方法
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
师华 马光红
本文研究了城市动拆迁的费用构成,从法律的角度分析了城市动拆迁价格补偿的合理性,结合上海世博会动拆迁项目的特点,提出世博会动拆迁价格补偿之建议。
关键词：
城市动拆迁 价格补偿 法律分析 建议
[期刊] 经济体制改革
[作者]
彭小兵 张保帅
依据合谋理论和博弈论方法,构建城市拆迁中各主体合谋行为的博弈模型并进行分析。研究表明:治理城市拆迁中的合谋活动,关键是加大对合谋主体的惩罚力度,提高政府的监管质量,制定完善的城市拆迁补偿办法。防范城市拆迁合谋活动的机制设计思路:一是架构拆迁管理官员合理的激励与约束机制,加大合谋的机会成本;二是构建合理有效的城市拆迁处罚机制,加大合谋成本;三是完善城市拆迁制度,瓦解合谋行为。
关键词：
城市拆迁 合谋 博弈论 机制设计
[期刊] 城市问题
[作者]
彭小兵 张保帅
首先依据外部性原理和博弈论方法,构建了被拆迁人维权行为博弈模型,并对此进行了分析。研究表明,增加对被拆迁人的补偿比加大对拆迁人惩罚力度的效果要好;政府行政执法机关积极履行职责,要比被动查处拆迁人的侵权来保护被拆迁人的合法权益成本更低。最后,据此提出了建议。
关键词：
城市拆迁 维权 外部性 博弈论
[期刊] 经济体制改革
[作者]
彭小兵 范美
城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的构建具有重大意义。构建一个多层次利益表达平台的被拆迁人利益表达机制包括:拆迁前的拆迁许可听证;拆迁中的社会性自治组织;拆迁后的回访。保障被拆迁人利益表达机制有效实施的相关制度设计为:制定城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的法律法规;转变政府职能,回归政府作为利益协调者的角色;完善我国现有的社会自治性组织制度。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
郭玉亮
当前城市拆迁现象突出表现为一种不均衡的"蚁象博弈"。在这场博弈中,大多是"象踏蚁亡"的局面,但也有"群蚁食象"的发生。这种博弈如不及时协调,其结果必然是一场玉石俱焚的零和博弈。从表面上看,这场博弈是地方政府、拆迁人、被拆迁人之间的利益冲突,而根源却在于拆迁制度不健全,未能形成合作和谐的博弈机制。因此,只有完善拆迁制度,制定出公平、公正、法制化的博弈机制,才能有效化解各方冲突,实现多方共赢。
关键词：
拆迁 利益冲突 蚁象博弈 博弈机制
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
陈凌
公益拆迁由于具有强制性,不需要被拆迁人同意就能够进行,直接涉及到公权之下私人财产所有权的保护问题。许多国家就公益拆迁的程序和补偿做出明确规定,以保护私权的合法利益。我国当前的立法在公益拆迁问题上还存在着诸多问题,如公共利益界定不明确,程序不健全,补偿不合理等。我国应针对上述问题加以完善,以加强对公益拆迁的司法控制。
关键词：
公共利益 拆迁 听证 合理补偿
[期刊] 商业研究
[作者]
张鹏 李海军
城市房屋拆迁是一个系统的工程,容积率问题是其中的焦点和难点。本文在分析容积率对地价、利润率影响规律的基础上详细阐述了背后真正的利益关系,并在如何平衡利益方面提出了一些看法。对于容积率的确定、控制应统筹考虑经济、环境及社会效益,实现刚性与弹性相结合;改变土地财政的形成机制,不仅要从下游着手完善容积率管理机制,更应从上游出发保证规划的科学合理、阳光性及均衡性。
关键词：
容积率 地价 利润率 拆迁 利益
[期刊] 城市发展研究
[作者]
彭小霞
强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个倍受社会关注的热点问题。现行城市拆迁中强制拆迁制度在程序上存在不合理,实体上存在缺陷。强制拆迁制度的重构必须强制执行司法化、确立强制拆迁的程序机制、确立公共利益听证制度、健全补偿和评估制度、正确定位政府角色。
关键词：
城市拆迁 强制拆迁制度 反思 重构
[期刊] 中国土地科学
[作者]
孟俊红
研究目的:研究拆迁补偿中利益分配的公平与公正问题。研究方法:文献资料法。研究结果:中国拆迁补偿中,特别是在城中村改造拆迁补偿中,存在着严重的利益主体缺位与利益主体错位现象。研究结论:应当允许集体土地使用权直接流转,在拆迁补偿中应当完善利益分配机制,加大行政执法力度。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
彭小兵 巩辉 田亭
本文引入社会组织,论证了社会组织化解城市拆迁的矛盾中的作用机理及其有效发挥作用的支持保障系统。研究认为,社会组织可以通过创设完善的利益表达渠道,提供畅通的信息交流平台,承担多样性拆迁诉求,来发挥其制衡监督、利益表达和弱化矛盾等作用机制的功能,实现城市拆迁的协调沟通和利益平衡;另外,需要建立价值支持体系、制度支持体系和能力支持体系,以保障社会组织的独立性。
关键词：
城市房屋拆迁 社会组织 利益博弈 作用
[期刊] 管理现代化
[作者]
彭小兵 曾国平 户邑
城市拆迁缔约在很大程度上是拆迁人和被拆迁人之间的博弈过程。分析城市拆迁缔约中的博弈与均衡问题以及政府的管制行为。研究表明,拆迁中的许多问题有其内在博弈机理;政府管制是必要的,且政府管制时须考虑契约的可执行性,充分估计缔约方的博弈行为。
关键词：
城市拆迁缔约 政府管制 博弈论
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