- 年份
- 2024(3335)
- 2023(5033)
- 2022(4356)
- 2021(4055)
- 2020(3387)
- 2019(7888)
- 2018(7796)
- 2017(14575)
- 2016(8262)
- 2015(9217)
- 2014(9083)
- 2013(9137)
- 2012(8593)
- 2011(7680)
- 2010(7682)
- 2009(6994)
- 2008(6710)
- 2007(5872)
- 2006(5434)
- 2005(4857)
- 学科
- 济(37200)
- 经济(37151)
- 管理(20476)
- 业(14228)
- 地方(13256)
- 中国(12548)
- 企(9707)
- 企业(9707)
- 方法(9675)
- 城市(9643)
- 农(9271)
- 数学(8628)
- 数学方法(8488)
- 城市经济(7594)
- 学(6836)
- 农业(6497)
- 业经(6277)
- 制(6019)
- 财(5823)
- 环境(5808)
- 地方经济(5553)
- 地产(5471)
- 房(5471)
- 房地(5471)
- 房地产(5471)
- 理论(4704)
- 发(4575)
- 银(4377)
- 银行(4373)
- 经济管理(4204)
- 机构
- 大学(106700)
- 学院(106024)
- 研究(38840)
- 济(38638)
- 管理(38110)
- 经济(37317)
- 理学(31674)
- 理学院(31103)
- 管理学(30372)
- 管理学院(30137)
- 中国(30074)
- 科学(25122)
- 京(24461)
- 中心(19381)
- 江(19212)
- 财(19172)
- 所(18872)
- 范(18113)
- 师范(18001)
- 州(17706)
- 研究所(16999)
- 农(16905)
- 北京(15277)
- 业大(15176)
- 院(14944)
- 师范大学(14814)
- 财经(14650)
- 省(13806)
- 经(13046)
- 农业(13026)
- 基金
- 项目(72241)
- 科学(57078)
- 研究(52496)
- 基金(51766)
- 家(44930)
- 国家(44533)
- 科学基金(38751)
- 社会(33284)
- 社会科(31436)
- 社会科学(31430)
- 省(28773)
- 基金项目(28690)
- 自然(25601)
- 自然科(24996)
- 自然科学(24993)
- 自然科学基金(24487)
- 划(24388)
- 教育(23403)
- 编号(21099)
- 资助(20165)
- 成果(17195)
- 发(16139)
- 重点(16077)
- 课题(15509)
- 部(14874)
- 创(14115)
- 科研(13444)
- 国家社会(13431)
- 创新(13326)
- 大学(13145)
共检索到171537条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济地理
[作者]
贾士军 周春山
房屋参考租金是指在城市规划区范围内,由房地产管理部门对现状利用条件下不同区片、路段等均质地域的房屋,按照商业、居住、写字楼、工业等用途,分别评估测定并定期发布的市场平均租金。它是地方政府租金课税的重要依据。文章探讨了房屋参考租金测定的技术路线与方法,并利用2007年广州市房屋参考租金成果,分析了房屋参考租金的空间分布规律。
关键词：
房屋参考租金 空间分布 广州市
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林莹 吕萍 周滔
本文基于当前北京市房地产市场房价、地价和租金进行定量分析,通过单位根和一级差分的协整检验得到房屋销售价格指数、土地交易价格指数和房屋租赁价格指数相对于时间均是稳定的,从格兰杰滞后因果检验的结论得出:在北京市的土地市场和房地产市场中,当滞后期为1-3期时,房价的高低是地价上涨的原因;当滞后期为4-6期时,租金的高低是地价上涨的原因;而地价的高低没有明显成为房价上涨的原因。
关键词：
房价 地价 租金 单位根检验 格兰杰检验
[期刊] 涉外税务
[作者]
陈进军
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵凯
纽约市是美国对私人房屋租金进行立法管制持续时间最长的城市。本文深入解析了纽约市房屋租金管制制度实施的背景及具体措施,从管制形式、管制对象、管制措施等方面对纽约市房屋租金管制制度其进行了客观分析评价,并阐述了对我国的启示。
关键词：
房租立法 房租管理 立法管制
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张振海 周向红
本文选用全国３５个大中城市１９９９－２０１４年租赁相关面板数据，构建租赁供求均衡市场的回归模型，研究发现：房价、（上期租金变动对）本期租金预期、城市人口规模、人均可支配收入、货币发行量等因素对租金的价格水平产生影响。通过构建城市租房消费的工具（租金收入比）并进行测算租房消费比例，发现现阶段“租金收入比”偏离租户正常消费水平，存在泡沫现象；并结合数据提出政策建议。
关键词：
租赁市场 影响因素 租金收入比 租赁泡沫
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张振海 周向红
本文选用全国３５个大中城市１９９９－２０１４年租赁相关面板数据，构建租赁供求均衡市场的回归模型，研究发现：房价、（上期租金变动对）本期租金预期、城市人口规模、人均可支配收入、货币发行量等因素对租金的价格水平产生影响。通过构建城市租房消费的工具（租金收入比）并进行测算租房消费比例，发现现阶段＂租金收入比＂偏离租户正常消费水平，存在泡沫现象；并结合数据提出政策建议。
关键词：
租赁市场 影响因素 租金收入比 租赁泡沫
[期刊] 统计研究
[作者]
“基于大数据的租赁房屋资源禀赋指数研究”课题组 朱建平 李秀荣 谢邦昌 陈宇晟 于洋
针对生活圈理论中配套设施的空间布局问题，本文结合专家经验与配套设施资源点空间分布信息，给出配套设施资源有效距离的确定方法，进而在构建房屋配套资源指数指标体系的基础上计算有效距离内的房屋配套资源指数。该指数不仅借助贝叶斯（Bayesian）思想使得有效距离的确定有了客观数据支撑，而且使用距离分位数和数量差异加强了具有相似配套资源小区间的区分度。本文以厦门市租赁房屋及其周边配套设施资源的兴趣点数据进行实证分析，结果表明：确定的有效距离使得有效距离内房屋配套资源指数的空间分布更接近正态分布，能更合理地评价各个小区的房屋配套资源丰富程度；该指数能够较好地体现对不同等级和不同类型配套设施的需求频率和需求偏好上的差异，更为准确地评价房屋所在小区周边可得的配套设施资源；厦门市思明区与湖里区租赁房屋周边的配套资源平均水平优于另外4个行政区，但均等化水平上湖里区与集美区较高。本文研究结果可为城市小区区位与配套设施的科学规划提供依据。
[期刊] 城市问题
[作者]
高军波 余斌 江海燕
社会经济体制综合转型以来,市场机制逐步取代行政命令成为我国城市公共服务设施配置的主体方式,其空间分布形态也由空间均衡趋向社会分异。以广州市为例,基于3954份有效问卷和城市公共服务设施专项调查数据,对城市公共服务设施的空间分布进行了社会生态学分析。研究结果表明,广州城市公共服务设施空间分布的社会分异特征显著,中心城区116个街镇单元可以划分为6个类型,不同阶层社会群体居住单元的公共服务设施配套及可达性存在显著差异;受旧城区社会经济持续繁荣及历史沉积效应影响,社区地位与城市公共服务设施供给及可达性之间呈非完全一致性,体现出类似西方国家城市公共资源配置过程中的"城市生态法则"的作用特征。
[期刊] 统计与决策
[作者]
张金清 亓玉洁
本文通过分析利率、租金和房地产价格之间的关系提出房地产的租金贴现定价公式,应用此公式将房地产市场的价格运行区间划分为合理区间、低度不合理区间、中度不合理区间和高度不合理区间,并对应于房地产市场运行状况的蓝、绿、黄、红四个房价预警区域;然后,对上海虹口区房价的合理程度进行了分析和判断,对房地产市场的监管提出了对策和建议。
关键词：
房产价格 租金 利率 市场平均收益率
[期刊] 中国土地
[作者]
马卓华
深圳房屋租赁市场是随着特区建设和社会经济的发展而自发形成的，目前房屋租赁市场已趋于成熟，成为深圳房地产市场不可分割的重要组成部分，主要有如下几个特点：１房屋出租范围广、规模大、用途多据不完全统计，１９９７年深圳出租房屋共有２５００万平方米，占房屋竣...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘圣欢
不同的用地租约安排 ,会导致不同的用地效果。现行城市房屋用地“双轨制”和出让方式多样化的租约安排 ,形成了“有市无序”的地产市场与产权模糊的房地产市场格局。本文以马克思的产权理论和制度经济学中的相关理论为依据 ,在对现行城市用地租约安排及其效果评析的基础上 ,提出了对非公共建筑用地实施“分期付租制”的构想 ,并就“分期付租制”的概念框架、租金确定、付租对象、应租面积及其实施前景进行了分项研究。
关键词：
城市房屋 土地 产权 租约安排
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
况伟大 丁言豪
住房租金支付能力是中等收入家庭以及"新市民"住房问题的核心。本文基于Kuang和Li(2012)的动态住房支出上限模型以及各国经验,将中国住房支付困难程度划分为6个等级,使用1996-2016年中国35个大中城市家庭支出和家庭收入数据发现,北京、杭州、海口、深圳、大连、厦门等16个城市租金收入比介入0.3-0.5,中等收入者存在"租不起房"问题,必要时可实施租金控制政策。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
吴晓亮 苏倩雯 曹宇
城市房屋作为土地上的附着物，与乡村土地一样，都是财富资源。对城市房屋征税和租赁都会产生经济收益，虽然数额不大，但仍然会体现一定的国家财政职能。元朝房屋租赁和屋税征收的城乡分野并不突出，录事司的记录成为观察国家获取城市资源经济收益的重要窗口。明代房屋租赁延续前代，且官房租赁发展比较成熟，管理较规范，其收入在房屋经济收益中所占比重较大。政府对城市房屋的征税在明中后期发展突出，其基本要素，如计税依据是“税间架”、只在城市征收、限于民房等，较之前清晰。屋税的形成，多与城市的治理、差役和商业有关，而国家始终是推动房屋租税变化的主动力。官房租赁和城市屋税产生的收益是国家汲取城市经济资源的具体体现，其作为城市范围内的财税收入，也是国家财政的组成部分。元明城市房屋租税的发展，从一个侧面说明中国古代城乡分离是一个漫长的历史过程。
关键词：
房屋租赁 屋税 城市
[期刊] 城市问题
[作者]
滕五晓 万蓓蕾 夏剑霺
对上海市老旧房屋的安全状况进行了实证调查,分析了老旧房屋面临的风险因素和脆弱性特性,研究了城市老旧房屋的安全问题。认为要解决这些问题,需要进一步完善房屋安全管理的法规标准、建立老旧房屋安全综合管理体系、建立财政补助机制、引入老旧房屋保险、建立民众参与和社会管理的长效机制。
关键词：
老旧房屋 安全问题 脆弱性 上海市
[期刊] 建筑经济
[作者]
阎雨 周云 黄国华
针对我国公租房租金定价实践中出现的租金标准混乱、定价方法单一等问题，首先利用主成分分析法筛选城市，然后根据公租房租金定价原则选取灰色关联分析法的比较因素，建立租金定价模型，最终得到苏州市的公租房租金价格区间，并提出优化公租房租金定价的建议。
关键词：
公租房 定价机制 灰色关联分析法 租金
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
