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[期刊] 财经科学  [作者] 王荣  张所地  
城市房地产是城市经济增长和创新产出的重要影响因素。本文将城市公共性、经营性以及居住性房地产、经济发展水平及创新产出纳入同一分析框架,探讨了以城市经济发展水平为中介的不同类型房地产对创新产出的影响机理。以2006-2016年中国创新型试点城市面板数据为研究样本,借助中介效应模型及面板门限回归模型,揭示了不同类型房地产通过经济发展水平对创新产出的影响差异。结果表明:城市各类房地产对创新产出存在正向促进作用,经济发展水平在城市房地产与创新产出间发挥了正中介效应。随着公共性与居住性房地产指数由低到高的变化,经济发展水平对城市创新的正向影响呈现"U"型趋势,但公共性房地产指数的影响程度强于居住性房地产;经营性房地产指数的增加强化了经济发展水平对城市创新产出的促进作用。
[期刊] 经济学动态  [作者] 夏明  
本文利用国家统计局最新公布的2007年投入产出数据对我国房地产发展对经济的影响进行了分析。利用投入产出数据不仅表明房地产经济在我国经济总量中已经占有相当大的份额,并且对不同产业带来结构性的影响,在同其他需求拉动的比较中也初步表明房地产投资对国内经济具有更大程度的拉动。
[期刊] 中国工业经济  [作者] 张小宇  刘金全  
本文对房地产市场的货币政策传导机制,以及经济发展新常态时期名义利率零下限约束下货币政策的有效性进行了理论分析,在此基础上,通过构建国房景气指数、产出增速与货币供给增速的平滑迁移向量自回归模型(STVAR),考察了中国房地产市场、实际产出与货币政策之间的非线性动态关联机制。结果发现,国房景气指数、产出增速与货币供给增速之间的作用机制与传导机制存在显著的非线性特征。在经济发展新常态时期,货币政策与产出冲击对房地产市场具有显著影响,但与经济发展"旧常态"时期相比,货币政策对房地产市场的影响强度较弱、持续时期较短,表明在经济发展新常态时期,单独依靠货币政策调控房地产市场将面临较大难度,这与目前相对宽松...
[期刊] 商业时代  [作者] 董佳  王东欣  
本文利用平行数据模型对2000-2007年全国22个省会城市(除台湾省外)的房地产投资额与经济发展的关系进行研究,得出以下结论:房地产投资对各城市经济发展有显著的积极影响;各城市房地产自发投资对GDP的影响有一定差别;各省会城市房地产投资对区域国民经济的推动力存在较大差别;整体房地产投资额每增加1%,将带来区域国民经济0.478%的增长。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 韩健  
本文论证了房地产业对国民经济发展的重要作用,在分析影响房地产业的外部因素的基础上,对房地产业发展提出了对策建议。
[期刊] 武汉金融  [作者] 黄小强  
本文以建筑业中房屋建筑业的产值占比为权重,对投入产出表中建筑业的原始数据进行了剥离,并将之归并到房地产业得到相对完整的房地产业投入产出数据。根据合并调整后投入产出表的测算显示,即使将建筑开发环节包含在内,房地产业对国民经济的单位带动作用仍然较弱,在42个部门中仅名列第40位左右,但由于房地产业自身的规模较大,其对国民经济的总体拉动作用依然较强。与此同时,房价对整体物价尤其是服务业价格和消费价格的影响也较为显著。
[期刊] 城市问题  [作者] 尹梦霞  
在我国房地产供应市场化的过程中,市场主体的不断增强导致了房地产资源的分配出现了严重不均的状态,于是,国家对房地产业进行了数次调控。当前的保障房建设规模的迅速扩大是国家对房地产业宏观调控取得的重要成果之一。在保障房建设过程中,一方面应实现保障房建设自身的有序发展,另一方面亦应关注商品房建设的健康发展,最终使房地产资源的配置得到优化和国家整体经济的健康平稳发展。
[期刊] 企业经济  [作者] 童智能  
我国城市建设中的房地产业发展一直提倡把城市经济作为边际科学研究,强调城市经济、社会、技术内在因素的全面结合,但是多年来成效甚微。西方国家对周期研究所反映的目的是明确的,经济波动周期理论专注于一个国家或地区的长期经济增长战略,并运用政策措施手段,调整波型,引导波峰提前到来或者推迟波谷的出现,从而最大限度地控制经济带来的负效应。我国城市房地产业如要加强与经济波动周期的结合,就必须借鉴经济波动周期理论的法则,揭示城市发展中房地产业的周期波动机制,以此来丰富城市建设中房地产业发展研究内容,解决城市建设、房地产业与经济发展波动统一步调问题,引导城市化过程中的房地产业持续、健康、有序地发展,避免城市化过程...
[期刊] 财经问题研究  [作者] 巫强  张金华  郑江淮  
实体经济是国民经济的根基,振兴实体经济的核心是要以创新驱动实体经济发展。本文采用2005—2015年我国省级面板数据,将创新区分为创新投入和创新产出,运用固定效应方法实证检验了创新投入和创新产出对实体经济发展的影响。结果表明,第一,创新投入和创新产出都直接促进实体经济发展;第二,由于各地区市场化水平和制度环境发展等方面的差异,这种促进作用存在地区差异,东部地区的促进作用最为显著和强烈,中部次之,西部最弱;第三,创新投入还通过创新产出间接促进实体经济发展,并且创新对我国实体经济发展的促进作用随着时间的推移逐步衰减,我国创新驱动实体经济发展战略的提出正当其时。
[期刊] 统计与决策  [作者] 王凌云  
文章从房地产价格膨胀方面提出了中国经济滞胀压力的解释:商品房价格上涨会带动相应的房屋租金水平上升;房屋居住是居民的基本生活需求,因而租金水平上升会推动名义工资水平上升;名义工资水平上升从总供给角度拉动通货膨胀并缩减产出,这就引发了经济滞胀。中国的实证检验证实了这一看法。为应对滞胀压力,近期,中国政府应采用综合手段抑制房地产价格过快膨胀;在中长期,中国政府应建立反周期的金融监管框架防止房地产泡沫的过快膨胀和急剧破裂。
[期刊] 工业技术经济  [作者] 吴扬  杨青  
本文用C-D函数模型分析了房地产投资对区域经济发展的作用,并针对目前房地产业发展中存在的问题提出了一些应对措施,具有一定的现实意义。
[期刊] 经济研究参考  [作者] 吕晨钟  秦洁  
一、房地产业与经济发展关系。从总体上说,房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。房地产业的上述地位,决定了它在国民经济中,特别是在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大作用。从一般意义上说,房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辩证关系。在国民经济运行过程中,各个
[期刊] 商业时代  [作者] 董佳  牛建高  
本文利用平行数据模型对2000-2006年河北省11个地级市的房地产投资额与区域经济的关系进行研究,得出以下结论:房地产投资对各地区经济发展有显著的积极影响;各地区房地产自发投资对GDP的影响有一定差别;各地区房地产投资对国民经济的推动力存在较大差别;整体房地产投资额每增加1%,将带来河北省国民经济0.81%的增长。
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