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[期刊] 特区经济
[作者]
徐迁 祝锦霞
本文采用logistic回归与决策树模型的方法,对杭州市城区68个拆迁小区的空间区位条件进行分析。逻辑回归筛选出的因素导入决策树模型进行分析,得到决策树规则为:高架入口<=2100m——医院<=800m——河流>620m——学校>200m。表明高架入口、医院距离拆迁小区较近时不易发生拆迁冲突,河流、学校距离拆迁小区较远时不易发生拆迁冲突。基于分析结果,提出以下建议:为拆迁后住地周边区位条件发生负向变化的拆迁户提供相应的补偿;优化基础设施,尤其是高架桥、医院、河流、学校等资源的布局结构,以弱化部分区位条件过
[期刊] 中国土地科学
[作者]
祝锦霞 鲍海君 徐保根
研究目的:通过对萧山区征收拆迁冲突的案例分析,研究征收拆迁冲突区域的识别框架。研究方法:以遥感和GIS技术为基础,从开发商区位选择行为入手,自下而上的构建基于Agent的复杂系统建模方法。研究结果:开发商的商品/非商品住宅的模拟精度——Kappa系数分别为0.63和0.595,较好地模拟萧山区征收拆迁冲突的情景。研究结论:为浙江省乃至中国经济社会发展过程中的征收拆迁冲突问题的解决提供科学依据。
关键词：
土地管理 GIS PBL 征收拆迁 模拟
[期刊] 中国土地科学
[作者]
鲍海君 叶群英 徐诗梦
研究目的:通过跨学科文献述评,梳理现有集体土地上征收拆迁冲突及其治理研究的主题、特征以及局限,提出未来研究方向与趋势。研究方法:文献研究法,归纳分析法。研究结果:学术研究呈现出两大特征:一是研究领域的跨学科性,学者从政治学、社会学、经济学等多个学科审视了土地冲突的本质,研究了土地冲突发生的诱因、动力机制以及治理策略等;二是研究方法的多元性及综合性,这使得人类社会对土地冲突这一现象的认识不断推进。然而,现有研究存在的三大局限使得集体土地上征收拆迁冲突的发生机理与演化规律尚不明确,出台的政策缺乏微观执行基础,治理绩效不佳。研究结论:追踪集体土地上征收拆迁冲突的新动向,采用基于Agent的建模方法对...
关键词：
土地管理 征收拆迁 冲突治理 集体土地
[期刊] 经济体制改革
[作者]
邵明伟
中国快速城市化过程中，拆迁补偿问题引起的矛盾冲突已为社会所广泛关注。但拆迁补偿问题存在着空间、目的等维度依赖，也受行为心理影响。本文基于心理禀赋效应理论和动态博弈方法框架，针对郊区农村商业征用拆迁补偿焦点问题，探讨冲突的深层次原因及其改进方法。得出结论：促进市场化开发是大势所趋，为此构建平等、民主的博弈主体，在政府监督下的讨价还价结果可以实现被拆迁人异质的心理禀赋效应，以之取代＂市场价格＂补偿标准能有效缓解冲突。政策建议如下：从体制上继续推进政府职能和角色转变，完善相关法律法规，正视并深入研究涉及拆迁补偿中心理禀赋效应的机制和影响因素，建立适当机制培育类村集体组织及其适应市场化发展的能力以充分．．．
[期刊] 农业经济
[作者]
段铸 赵苒琳
随着我国城镇化的迅猛推进，农村征地拆迁引发的矛盾和冲突屡见不鲜，已成为当今国家和社会不得不面对的难题，处理不当将严重制约对城乡一体化的进程。农村的征地拆迁从微观角度实际上就是政府、村委会和村民之间的利益博弈过程，只有对各方面的利益冲突和矛盾进行有效的解决和平衡，才能实现社会整体利益最大化。本文基于对Ｂ市Ｎ区某街道进行调查走访，掌握了一手调研材料，针对征地拆迁中矛盾主体冲突的主要表现，探析其各自的预期目标和博弈策略，提出了化解征地拆迁中的矛盾冲突的政策建议。
关键词：
农村征地拆迁 矛盾冲突 失地农民
[期刊] 中国土地科学
[作者]
祝锦霞 鲍海君
研究目的：提出一种基于多主体行为偏好的城市新区征收拆迁空间布局的过程模拟方法。研究方法：以杭州市萧山区为试验区，从多主体行为偏好角度出发，分析居民、开发商和政府等多智能体之间，以及多智能体与外部环境之间的相互作用，耦合空间多智能体和生态位模型模拟新区开发征收拆迁的空间结构演变。研究结果：与单一主体模型主导的空间布局结果相比较，多主体模型有更高的精度，更接近实际的空间布局。研究结论：为浙江省乃至中国经济社会发展过程中的城市新区开发征收拆迁的空间布局提供科学决策依据。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
郭玉亮
当前城市拆迁现象突出表现为一种不均衡的"蚁象博弈"。在这场博弈中,大多是"象踏蚁亡"的局面,但也有"群蚁食象"的发生。这种博弈如不及时协调,其结果必然是一场玉石俱焚的零和博弈。从表面上看,这场博弈是地方政府、拆迁人、被拆迁人之间的利益冲突,而根源却在于拆迁制度不健全,未能形成合作和谐的博弈机制。因此,只有完善拆迁制度,制定出公平、公正、法制化的博弈机制,才能有效化解各方冲突,实现多方共赢。
关键词：
拆迁 利益冲突 蚁象博弈 博弈机制
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
近日,国务院提出了加快城镇老旧小区改造,将其定性为重大民生工程。本文将讨论过去拆迁时代、现行征收模式和广东省旧城改造的物权问题,并提出相关建议。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
李涛 许成安
在农村集体土地和国有土地实行"双轨制"管理的背景下,城乡土地征收拆迁市场明显具有买方垄断的特征,征收拆迁补偿存在着较大的差异。对农地和市地征收拆迁补偿在时间和空间的测算结果表明:地均农地补偿远远低于市地补偿,但农地的人均补偿却高于市地,泰尔指数的测算结果进一步揭示了土地征收拆迁补偿在不同权重下的差异。产生差异的主要原因在于土地征收拆迁、土地财政和土地市场等方面的"双轨制"垄断的制度安排。
[期刊] 农村经济
[作者]
李慧慧 瞿富强
集体土地征收中的房屋拆迁缺少国家层面的法律规范,各地做法不一且补偿标准普遍较低。拆迁补偿应满足住有所居的要求,遵守等价有偿的原则,结合城乡统筹的目标,本文提出在近期采取经济适用住房和平衡政府收支的补偿方式与标准,最终达到和国有土地房屋拆迁同样的补偿标准,以切实维护被征收人的合法权益,促进拆迁项目的实施和城市建设的推进。
关键词：
集体土地 征收 房屋拆迁补偿
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李国毫
拆迁问题引发的社会矛盾愈演愈烈,制度设计的缺陷难辞其咎。论文在抽离拆迁行为的基础上,构建公益性房屋拆迁模型与商业性房屋拆迁模型,并以物权的变动为线索,剖析现行拆迁制度,旨在对拆迁立法的完善提出更有针对性的建议,以规范相关物权的归属与保护;并对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》(征求意见稿)进行评析。
关键词：
城市房屋拆迁 物权流转模型 物权保护
[期刊] 财贸研究
[作者]
唐代中 马卫锋
房屋动拆迁是我国城市建设与旧城改造中的重要环节,也是当前社会普遍关注的焦点。房屋动拆迁问题产生的重要原因在于补偿机制的不合理。本文引入演化博弈理论,建立城市拆迁补偿的演化博弈模型,分析不同收益值情况下的演化稳定策略,并针对当前拆迁补偿机制存在的漏洞,提出完善我国城市房屋拆迁补偿机制的政策建议。
关键词：
演化博弈 演化稳定策略 城市动拆迁
[期刊] 经济体制改革
[作者]
彭小兵 范美
城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的构建具有重大意义。构建一个多层次利益表达平台的被拆迁人利益表达机制包括:拆迁前的拆迁许可听证;拆迁中的社会性自治组织;拆迁后的回访。保障被拆迁人利益表达机制有效实施的相关制度设计为:制定城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的法律法规;转变政府职能,回归政府作为利益协调者的角色;完善我国现有的社会自治性组织制度。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
彭小霞
强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个倍受社会关注的热点问题。现行城市拆迁中强制拆迁制度在程序上存在不合理,实体上存在缺陷。强制拆迁制度的重构必须强制执行司法化、确立强制拆迁的程序机制、确立公共利益听证制度、健全补偿和评估制度、正确定位政府角色。
关键词：
城市拆迁 强制拆迁制度 反思 重构
[期刊] 财经科学
[作者]
郝朝信
《税收征收管理法》关于行政强制的相关规定与《行政强制法》存在诸多的冲突,损害了行政强制立法的统一性,不利于税务行政强制的有效实施。为顺应《行政强制法》新理念、新规定,应对《税收征收管理法》修改完善,即在法律概念使用上用行政强制措施替换税收保全措施;整合税务行政强制实体规定;原则上取消税务行政强制程序规定;重新定位税收滞纳金性质、功能并改滞纳金为利息等措施。
关键词：
税务行政强制 强制措施 强制执行
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