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年份: 2024(10529); 2023(15128); 2022(13245); 2021(12304); 2020(10258); 2019(23956); 2018(23573); 2017(46013); 2016(24753); 2015(27634); 2014(27447); 2013(26926); 2012(24571); 2011(21891); 2010(21604); 2009(19482); 2008(18723); 2007(16015); 2006(13746); 2005(11553)

作者: 王(68889); 张(57705); 李(56599); 刘(54327); 陈(36414); 杨(27454); 晓(25821); 赵(22687); 周(21886); 华(20188); 吴(19705); 文(19248); 林(18076); 伟(17943); 明(17786); 志(17251); 丽(17177); 孙(17001); 黄(16598); 徐(16274); 玉(14055); 军(13771); 平(13734); 朱(13147); 郭(12796); 胡(12675); 建(12472); 红(12467); 春(11513); 艳(11374)

学科: 济(102270); 经济(102163); 管理(71026); 业(65396); 企(54141); 企业(54141); 方法(51110); 数学(45404); 数学方法(44854); 农(26360); 中国(25879); 财(25067); 学(22080); 业经(21174); 地方(19893); 农业(17096); 贸(17004); 贸易(16999); 易(16435); 务(16265); 财务(16195); 财务管理(16160); 环境(15963); 理论(15952); 制(15492); 企业财务(15354); 技术(14867); 和(14812); 划(13141); 融(12805)

机构: 大学(343641); 学院(341229); 管理(141116); 济(135779); 经济(132810); 理学(123675); 理学院(122362); 管理学(120171); 管理学院(119561); 研究(108767); 中国(80152); 京(72205); 科学(67852); 财(60600); 农(53409); 业大(52411); 所(52164); 中心(51256); 财经(50236); 研究所(47827); 江(47717); 经(46059); 北京(44759); 范(44326); 师范(43941); 农业(41963); 经济学(41392); 院(40410); 州(38815); 财经大学(37910)

基金: 项目(246143); 科学(194591); 基金(180812); 研究(177689); 家(157566); 国家(156343); 科学基金(135869); 社会(113098); 社会科(107332); 社会科学(107304); 基金项目(96694); 省(94304); 自然(89891); 自然科(87827); 自然科学(87804); 自然科学基金(86202); 教育(81549); 划(80267); 资助(74404); 编号(72386); 成果(56429); 重点(54580); 部(54451); 发(51124); 创(50808); 课题(48277); 创新(47499); 科研(47312); 教育部(47000); 国家社会(46952)

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城市基础设施配套费与土地价格——基于宗地交易数据的实证研究

[期刊] 世界经济文汇 [作者] 王军辉邓博文

城市基础设施配套费是地方政府为应对公共服务设施融资困境向房地产开发商征收的一种费用。由于土地市场供需性质，基础设施配套费会资本化到地价中，从而影响地价。本文使用我国部分城市２００１—２０１１年宗地交易数据，考查了基础设施配套费对土地价格的影响。我们发现基础设施配套费显著提高了土地交易价格：基础设施配套费每提高１元，居民住宅用地价格平均上涨５元，商业用地价格平均增加９元。本研究为政府土地公共政策评估提供了依据。

关键词：基础设施配套费地价公共产品融资

能源基础设施项目土地价格的确定——以电网工程为例

[期刊] 技术经济 [作者] 柳瑞禹叶子菀

本文在对现行土地价格计算方法分析研究的基础上,提出了项目经济评价中土地价格的确定方法,并以电网建设项目为例,给出了项目财务评价中土地费用及国民经济评价中土地影子价格的计算原则与方法,使项目投资者能较为准确合理地计算能源基础设施项目投资组成中的土地费用,提高项目经济评价的可靠性。

关键词：土地价格土地影子价格能源基础设施项目电网建设项目

土地价格对城市产业结构升级的影响研究——基于全国105个地级及以上城市数据的实证分析

[期刊] 宏观经济研究 [作者] 曾国安马宇佳

土地是基本生产要素之一,其价格对产业结构的形成和变化有着重要的影响。总体而言,因为土地供给弹性较低,伴随着城市的不断扩张,土地价格呈现出上升的趋势。一个城市地价的上升对其产业结构升级可能产生积极影响,也可能产生消极影响。依据105个地级及以上城市2009—2016年地价和产业结构的面板数据分析,我们发现:地价上升的确具有促进城市产业结构升级的作用,且东中西部存在显著差异;地价并非越高越好,一旦地价与人均地区生产总值之比超过门槛值时,地价对产业结构升级的促进作用就会显著下降。其给我们的启示是,虽然地价上升确实具有倒逼产业结构升级从而促进经济增长的作用,但如果地价涨幅过大,其对产业结构升级从而促进经济增长会有不利影响,特别是在经济高度开放的条件下,地价涨幅过大必然会吞噬企业生产率提升带来的利益,就可能造成逼退低端产业而高端产业不愿进入的局面,因此如何管控地价,使其与城市产业结构升级的需要相适应,将成为城市地方政府要解决的重要问题。

关键词：土地价格产业结构升级面板模型非线性影响

城市土地价格研究

[期刊] 财经研究 [作者] 王爱国

城市土地是城市经济活动的基础,为了合理、有效、充分地利用和规划城市土地,我们必须研究城市土地价格。

关键词：城市土地价格基础设施土地价值城市土地市场高地价土地交易经济活动资金利润率资本投入城市经济

土地价格扭曲、企业属性与过度投资——基于中国工业企业数据和城市地价数据的实证研究

[期刊] 中国工业经济 [作者] 黄健柏徐震徐珊

本文从理论和实证两个方面,探讨工业用地价格扭曲对于不同所有制属性和行业属性企业过度投资行为的影响。研究发现:工业用地价格扭曲对于企业过度投资具有显著推动作用,这种推动作用对于不同所有制属性和行业属性企业存在差异,工业用地价格扭曲对于外资企业过度投资的推动作用最为显著,民营企业次之,而对国有企业过度投资的推动作用最弱。由于国有企业的外部融资约束较弱,其过度投资并不受到地方政府土地优惠政策的显著影响,导致工业用地价格扭曲对于国有重工业企业和国有轻工业企业过度投资均不显著。与民营轻工业企业相比,工业用地价格扭曲对于民营重工业企业过度投资有更为显著的影响,主要是因为重工业投资大、产出高、迁移性差而更容...

关键词：工业用地价格扭曲过度投资投资补贴地区竞争

经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究

[期刊] 财贸经济 [作者] 潘爱民韩正龙

本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。

关键词：土地出让价格商品房价格经济适用房

城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究

[期刊] 中国软科学 [作者] 张娟锋贾生华

在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。

关键词：城市住宅土地价格差异决定因素

我国城市间土地价格差异的影响因素研究——基于35个大中城市面板数据的实证分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 冯波李淑芹陈昕

本文通过建立全国35个大中城市面板数据的固定效应模型,研究了我国城市间土地价格差异的主要影响因素。从总体来看,各城市不同的经济发展水平、人口状况、土地开发投资情况、地价增值预期、房屋存量和特有的固定效应是造成城市间土地价格日益分化的关键因素。

关键词：土地价格差异影响因素面板数据

基础设施、拥挤性与城市生产率差异——来自中国267个城市市辖区数据的实证研究

[期刊] 财经科学 [作者] 王永培袁平红

针对我国城市空间结构和劳动生产率差异明显的现状,对我国267个地级城市的基础设施情况进行指标评价,并根据评价结果实证分析了基础设施水平、城市拥挤性对城市生产率的影响。研究结果表明,基础设施和就业密度对我国城市生产率的积极作用,同时两者的合力对城市生产率具有较强的驱动作用。

关键词：基础设施集聚密度城市劳动生产率

房产税抑制了土地价格吗?——基于微观住宅用地出让数据的实证研究

[期刊] 经济评论 [作者] 杨超肖璐凌爱凡

本文利用2008—2016年的微观住宅用地出让数据,通过DID模型分析了房产税对我国土地价格的影响及其作用机制。研究结果发现:整体而言,房产税降低了土地价格。不过动态政策效应发现,房产税对土地价格的负向影响仅表现为短期冲击,主要集中于房产税推出后前两年,随着时间的推移,其负向影响将逐步消失。进一步分析发现,房产税抑制了城市的房地产开发,降低了土地竞争程度,进而降低了土地价格。异质性分析发现房产税降低了重庆和上海的土地价格,但对两地土地价格的影响没有明显差异。此外,本文还发现重庆房产税推出之后,显著降低了征收房产税的主城九区的土地价格,而对重庆其他区县的土地价格没有显著影响。本文为研究房产税与土地价格的关系提供了依据,为房产税政策的实施提供了参考。

关键词：房产税土地价格土地出让双重差分

城市基础设施建设对城市规模扩张的影响——基于城市化视角的实证研究

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 黄纯纯张捷

本文通过构建1999-2012年的省际面板,研究了城市基础设施建设对城市规模扩张的影响。实证结果发现:城市基础设施建设会加速城市建成区面积的扩张速度;城市基础设施建设会减缓城市市区人口规模和城市市区空间规模的扩张速度。此外,本文所定义的城市规模扩张库兹涅茨曲线有可能存在。本文在应对城市规模扩张压力方面具有一定的现实意义。

关键词：城市规模城市基础设施建设城市化市区化

宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析

[期刊] 中国土地科学 [作者] 张波刘占洋刘江涛

研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现"倒U"型变化关系,不同规模和区位城市中这一关系有差异。人口介于500万～1 000万之间的特大城市中土地溢价水平受宗地规模的影响较为强烈,东部和中部城市中宗地规模大小对土地溢价水平影响显著,西部城市不显著。研究结论:地方政府在总量既定条件下调整宗地投放规模可在一定程度上调控土地溢价率。

关键词：土地管理土地溢价率宗地规模面板数据回归城市规模城市区位

土地价格与FDI的区位选择——基于空间杜宾模型的实证研究

[期刊] 国际贸易问题 [作者] 朱文涛顾乃华

本文利用2003—2014年中国地级以上城市空间面板数据,同时构建地理距离权重和经济距离权重,运用空间杜宾模型考察了土地价格对城市吸引外商直接投资(FDI)的影响。研究结果表明:土地价格与城市FDI流入呈现一种非线性的倒U型关系,一定程度的土地价格上涨,对城市FDI流入具有正向影响,但影响呈边际递减特征,当土地价格超过一定水平时,土地价格的继续上涨将抑制城市FDI流入;城市间的FDI流入具有显著的空间相关性,一个城市的土地价格与其地理邻近城市FDI流入呈倒U型关系,但与其经济邻近城市的FDI流入呈U型关系,这意味着一定程度的城市土地价格上涨,将对与其地理邻近城市的FDI流入产生"挤进效应",而对与其经济邻近城市的FDI流入产生"挤出效应";城市地价的过度上涨,将对本城市及地理邻近城市的FDI流入产生负面影响,但有利于经济邻近城市的FDI流入。

关键词：土地价格倒U型关系 FDI区位选择空间杜宾模型

中国的城市基础设施供给“过量”了吗?——基于资本化视角的实证检验

[期刊] 经济问题探索 [作者] 宋琪汤玉刚

公共品的供给是否实现了财政资源配置的社会最优是评价政府行为的重要标准,在国外研究中房地产市场与公共品供给的互动关系是一种重要的检验方法。本文借鉴这一"资本化"原理来说明中国城市的基础设施是否处于"过度"供给状态。以交通基础设施为例,利用城市层级数据的静态和动态面板回归分析,实证发现目前基础设施能够显著地"资本化"到城市商品房价格中去,人均道路面积每增加1%,住宅的平均价格将会上涨0.12%。这意味着道路基础设施的供给仍然低于"帕累托"有效水平,地方政府仍然需要致力于改善城市的基础设施以增进社会福利,在财政资源有限的约束下可以通过引入社会资本等方式来缓解融资约束。

关键词：基础设施供给效率资本化动态面板

中国城市竞争力与基础设施关系的实证研究

[期刊] 中国工业经济 [作者] 倪鹏飞

城市竞争力是城市产业创造价值的综合能力。提高城市竞争力必须清楚影响城市竞争力的关键因素。本文提出城市竞争力与基础设施竞争力关系的假说后 ,选取中国部分城市的样本指标数据 ,利用主成份分析方法 ,构造城市竞争力和基础设施竞争力指数 ,运用模糊曲线分析方法 ,对理论假说进行了初步的检验分析。结果显示 :基础设施是城市竞争力最重要的构成或影响力量 ;技术性基础设施对城市竞争力越来越至关重要。

关键词：城市竞争力基础设施力主成份分析模糊曲线

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