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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘志明 马保松
地下物流系统是一项复杂系统，涉及交通、物流、车辆、地下工程等多领域，是现代物流技术与工程技术的全面结合。地下物流系统技术产业化进入到商业开发，与之配套的项目融资模式研究需要结合城市地下物流项目特征设计；本文设计城市地下物流项目采用PPP模式的公私合作投融资架构，给出基于风险分担、利益共享的SPV项目公司股权结构方案，以及项目从成立前期、建设期、运营期全周期各阶段适合采用的资金筹措方案和融资工具。本研究期望为城市地下物流项目商业化开发提供一套融资模式设计方案。
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗永恩
在PPP模式下,通过对城市地下综合管廊财务评价过程中计算期的确定、总成本费用测算、维持运营投资分析、基准收益率的确定以及综合管廊服务费的测算等几个方面的研究分析,整理归纳此类项目财务评价的重难点,并以西安市地下综合管廊建设PPP项目Ⅰ标段为例,详细分析其财务评价过程,为类似PPP项目的财务评价提供参考。
关键词：
PPP模式 城市地下综合管廊 财务评价
[期刊] 物流技术
[作者]
马成林 毛海军 许恒勤
结合国内外地下物流系统建设研究经验,提出了城市地下物流系统发展模式以及技术要求,比较分析了不同发展模式的特点、研究现状、使用范围以及技术参数。分析表明不同发展模式对地下物流系统建设要求和使用范围影响较大,通过对城市地下物流系统发展模式的研究对我国城市地下物流建设和研究也具有一定借鉴意义。
关键词：
城市地下物流系统 发展模式 技术参数
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘凯 张凡 刘城城 王鑫 龚黎明
针对PPP项目融资风险评价的风险难以确定、主观性偏差特点,提出基于OWA-ER的城市地下综合管廊PPP项目融资风险评价模型,利用OWA算子纠正评价主观赋权时出现极值偏差的影响,并利用ER证据推理算法集成评价信息,确保PPP项目融资风险评价的准确性和科学性。通过对吉林省T市某地下综合管廊工程应用PPP模式实例分析,得出二级指标中融资额度、融资利率、融资期限、项目折现率需要格外重视。
关键词：
综合管廊 PPP 融资风险 评价模型
[期刊] 建筑经济
[作者]
任家强 楚慧婧
以城市有机更新项目PPP融资模式为切入点，分析PPP模式的优势与不足并探究PPP与REITs融资模式的内在契合度，建立基于PPP+REITs的城市有机更新项目融资模式。研究发现，该模式具有利于盘活存量资产、拓宽融资渠道、加快资金回笼，提高资金利用效率等优势。
[期刊] 物流技术
[作者]
陈明红 王丽琴
在考虑公路交通物流企业自身特点的基础上,构建了公路交通物流企业项目融资效率综合评价指标体系,利用模糊评价理论和层次分析法相结合,通过构造判断矩阵,对联保融资、池融资和供应链三种融资模式进行综合分析,结果表明:对于公路交通物流企业项目融资来说,供应链融资是最优模式。
关键词：
公路交通物流 项目融资 层次分析法
[期刊] 特区经济
[作者]
吕敏蓉
PPP项目是政府为提供公共产品或服务与私人部门包括商业银行、投资机构、民间资本及个人等进行合作,通过融资、运营和转移等安排形成的公私多方参与的"风险共担、利益共享"的联合体。PPP项目资金规模巨大、生产和运营周期长、覆盖面广,因此必须举更多社会之力来公共建设,并公共享受收益。PPP融资是项目的核心,融资模式多样且关系复杂,因此其中蕴含了大量的风险。城市轨道交通是城市发展的重要支撑,也是居民生活质量的重要保障,因此其PPP融资模式具有自身独特之处。本文分析了城市轨道交通项目的主要特点以及主要的融资模式,通过
关键词：
城市 轨道交通 PPP融资 风险管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
梁广彦 林晓峰 陈志鹏 吴赟 郑博芫
首先介绍城市基础设施更新的支持性政策及实施路径；再梳理对比城市更新的五类投融资模式，包括地方政府直接投资、发行城市更新专项债、授权国企进行投资、采用“投资人+EPC”模式投资、政府和社会资本合作模式投资；最终深入研究其内在的共性并评析各自优缺点，旨在为未来同类型的城市更新项目提供参考建议。
关键词：
城市更新 基础设施 投融资模式
[期刊] 财会通讯
[作者]
金铁民
CBD是市场经济体制下的一个经济枢纽机构,其开发建设和投融资模式一直是CBD能否顺利建设运营的重要因素,通过介绍CBD项目的几种常规的投融资模式,探讨美国、英国、日本、我国浦东新区和天津滨海新区的CBD投融资实际状况,从投融资规划、构建发展指标和创新融资方式等层面提出完善建议,对现有在建CBD提升工程进度和新建工程的前期规划提供借鉴。
关键词：
大型城市 CBD项目 投融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
张博 范祥 蒋少武 邱昌 李小克
城市地下空间资源日益紧缺，集约化已成为未来地下环路建设的重要方向。通过对目前建成以及规划中的地下环路集约模式进行归纳总结，详细说明地下环路在与综合管廊、地铁、地下物流等设施合建下的空间布局，并指出其在规划、建设和后期运营中存在的问题，最后提出相对应的解决方案，对指导未来地下环路建设以及提高地下环路利用率具有积极意义。
关键词：
地下环路 集约模式 空间布局 地下空间
[期刊] 管理现代化
[作者]
陈一村 陈志龙 郭东军 赵旭东
预防城市货运增长导致的环境恶化、交通拥堵和空间紧缺等问题,已成为城市可持续发展亟待解决的难题。而采取限制城市货运服务的增长,又与城市经济的发展和人民美好生活的向往相悖。近年来,城市地下物流系统这一概念的提出,为解决城市发展与物流需求增长的矛盾和客运与货运的矛盾提供了新思路。地下物流系统作为城市基础设施的一部分,能突破现有交通网络运输能力的瓶颈,实现城市地下空间的综合利用。文章对城市地下物流系统的研究现状进行了较为详细的介绍,梳理了当前此系统在中国新城新区的后发优势。总结了与城市地下物流系统直接相关的三个方面研究,即地下物流系统货运机车概念、网络规划设计和运营组织管理。最后,提出了当前城市地下物流系统研究的主要难点。
关键词：
地下物流系统 货运 规划设计 网络
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵国富 王守清
BOT和PFI都是项目融资中的典型模式,都属于PPP模式的范畴。在我国,BOT模式首先被引入,对我国城市基础设施建设和国民经济发展起到了重要的作用。近些年PFI模式以及PPP模式也逐渐被引入。本文将从产生背景、概念界定、应用领域、运作程序上对BOT和PFI两种模式进行分析比较,以期更好地认识和应用这两种融资模式,为我国的基础设施建设做出更大贡献。
关键词：
项目融资 BOT PFI 基础设施
[期刊] 中国土地
[作者]
白雪华 吴次芳 艾亮辉
PPP模式,其典型的结构是,政府部门或地方政府通过政府采购形式,与中标单位组成的特殊目的公司签订特许合同。由特殊目的公司负责筹资、建设与经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议,这个协议不是对项目进行担保的协议,而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签订的合同支付有关费用的协定。这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。采取这种融资形式的实质是,政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。PPP模式,能充分利用政府和私营机构各自的优势发展伙伴关系,即把政府机构的社会责任、远景规划、协调能力与私营机构的企业家精神、资金支持、技术手段和管理...
[期刊] 管理现代化
[作者]
吴沛强
本文介绍了PPP融资模式以及该融资模式在国内外的应用前景的基础上,结合北京地铁的案例重点分析了PPP项目融资模式的法律问题,包括PPP融资模式的政府角色法律问题以及融资模式中的特许协议、私人部门与公共部门冲突的法律问题,并提出了一些解决方法。
关键词：
PPP 法律问题 特许协议 纠纷
[期刊] 商业时代
[作者]
佘渝娟 叶晓甦
PPP和PFI项目融资模式在国际上均得到了广泛的应用,两者也常常被相提并论,PPP模式以及起源于英国的PFI模式是目前国际上应用最为广泛的项目融资模式,而其在中国的应用仍处于起步阶段。随着英国政府的大力推进,PFI模式的优势日益突出,并使得PFI与PPP两者常常混淆在一起。本文从概念、起源、运作方式、政府管理以及应用领域等方面对两者进行了系统的对比分析,以揭示两者的共性以及在各国实践中的差异。
关键词：
PPP PFI 项目融资模式 比较
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