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[期刊] 经济体制改革
[作者]
王如渊 王宾
当前我国经营城市过程中存在的突出问题是: (1) 在利益的驱动下, 城市土地经营成为地方政府经营城市的核心手段; (2) 在城市土地经营中, 由于体制的不完善, 权力寻租导致国家收益大量流失; (3) 目前广为推行的土地储备制度带来了一些经济、社会问题; (4) 城市土地经营导致大量的失地农民问题。这些问题对城市的可持续发展带来了较大负面影响。作者指出, 城市土地经营必须以社会经济可持续发展为目标; 在城市土地经营过程中必须对失地农民予以合理补偿并高度重视其再就业问题; 城市土地经营必须在城市规划和土地利用总体规划引导下有序进行。
关键词：
城市土地经营 可持续发展
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王志锋 踪家峰
城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型 ,是一种新的城市治理模式。本文在对城市经营特征进行分析的同时 ,又对城市经营的几个问题做了进一步探讨。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘祥元
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
李涛
实现城市资源可持续经营的关键是实现城市资源系统总经济价值的最大化。本文提出了城市资源可持续经营的原则,探讨了实现总经济价值最大化的有效途径和对策措施。
关键词：
城市资源 可持续经营 原则 途径
[期刊] 经济学家
[作者]
涂文涛 方行明 周光芝
近年来“经营城市”运作模式在全国各大城市迅速流行起来,在取得一定成效的同时,也出现了一些偏差或负面效应,因而成为目前学界争议的焦点问题之一。为了促使“经营城市”健康地发展下去,应加强有关理论的研究及政策、法规的配套,明确经营城市的主体与政府行为的边界,逐步完善城市治理结构及科学的决策机制,从而加强对短期化行为的制约和约束。
关键词：
主体 经营城市 治理结构
[期刊] 开发研究
[作者]
徐伟 汤庆园
通过对中西方城市土地开发管治的回顾,指出中国城市现有土地开发管治结构的特点,并对中国现有的土地开发管治模式进行了评价,得出了4个重要的观点:(1)国与民争利明显;(2)容易成为腐败滋生的温床;(3)与联合国的评价标准差距较大;(4)已成为造成群体事件频发最重要的因素。最后,对中国城市土地开发管治提出了有关的建议。
关键词：
城市 土地开发 管治 评价 对策
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张耀一
伴随供给侧结构性改革的不断推进,我国经济增速放缓,土地市场需求不足,全国土地出让收支规模出现"双降"态势,并延续着收入波动、支出依赖和区域性明显的特征。针对城市土地出让过程中存在的现行法律法规过于粗疏、土地所有权主体含糊不清、政府缺乏对土地出让的有效监管、土地出让金制度管理混乱等问题,应当进一步加强土地出让法律法规体系的建设、完善土地产权制度、规范土地出让过程、改革土地出让金制度。
关键词：
土地出让 土地使用权 土地制度
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张耀一
伴随供给侧结构性改革的不断推进,我国经济增速放缓,土地市场需求不足,全国土地出让收支规模出现"双降"态势,并延续着收入波动、支出依赖和区域性明显的特征。针对城市土地出让过程中存在的现行法律法规过于粗疏、土地所有权主体含糊不清、政府缺乏对土地出让的有效监管、土地出让金制度管理混乱等问题,应当进一步加强土地出让法律法规体系的建设、完善土地产权制度、规范土地出让过程、改革土地出让金制度。
关键词：
土地出让 土地使用权 土地制度
[期刊] 经济体制改革
[作者]
蔡亦如
城市政府的基本职责之一是提供公共物品 ,以满足城市居民不断增长的物质文化需求。经营城市是增加城市公共物品有效供应的现实选择。经营城市就是运用市场化方式 ,对政府可调控资源进行有效聚集、重组和运营 ,以资源换资金 ,用空间换时间 ,增加城市公共物品的有效供给。城市是政府可调控资源的集中地 ,政府重点是用好土地资源、城市规划资源、经营权资源和国有资产存量。政府调控资源的基本思路是用资源换资金 ,变包袱为资源 ,促资源为资本。
关键词：
城市公共物品 经营城市 政府可调控资源
[期刊] 中国土地
[作者]
郧文聚 杨红
2010年中央一号文件明确提出,"有序开展农村土地整治,城乡建设用地增减挂钩要严格限定在试点范围内,周转指标纳入年度土地利用计划统一管理,农村宅基地和村庄整理后节约的土地仍属农民集体所有,确保城乡建设用地总规模不突破,确保复垦耕地质量,确保维护农民利益"。这给土地整治事业的发展指明了方向,更带来了前所未有的发展机遇。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈美球 吴次芳
[期刊] 农业经济
[作者]
王志利 曹军 陈兴霞
在依法、自愿、有偿的原则下进行农村土地承包经营权流转,建立规范的土地流转机制,改变部分农民“亦工亦农、亦商亦农”的兼业化状态,解除土地对这些农民的束缚,对促进农村劳动力向非农产业转移,向城镇集聚,推动了城市化和农业现代化的进程具有积极的促进作用。辽宁省盖州市九垄地镇近年来的土地流转实践给我们提供了可资借鉴的经验和需要克服的问题与不足。
关键词：
农村土地 经营权流转 对策建议
[期刊] 城市问题
[作者]
蒋维静
在全国城市展开土地经营 ,取得成绩的同时 ,也出现了一些问题 ,如土地经营变成卖土地 ,制度阴影的存在等。本文从三个方面分析了这些问题 ,提出了土地经营的再创新措施。
关键词：
土地经营 创新 城市运营商
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