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[期刊] 城市问题
[作者]
蒋维静
在全国城市展开土地经营 ,取得成绩的同时 ,也出现了一些问题 ,如土地经营变成卖土地 ,制度阴影的存在等。本文从三个方面分析了这些问题 ,提出了土地经营的再创新措施。
关键词：
土地经营 创新 城市运营商
[期刊] 经济问题
[作者]
任辉 赖昭瑞
农村土地经营制度创新的立足点必须以农业生产力的发展水平为中心 ,农村土地经营制度的变革与重构是由多重制度创新相互耦合而形成的一个复杂系统。中国未来农村土地经营制度的创新体系至少应涵盖以下几方面 :( 1)重构农业生产微观运行载体 ;( 2 )兼顾公平与效率 ;( 3)遵循与服从现实约束条件 ;( 4)实现政府行为主体与农民自我创新的有机统一 ;( 5 )建立创新目标体系
关键词：
土地经营制度 现实反思 制度创新
[期刊] 中国土地科学
[作者]
原玉廷
研究目的:回顾中国城市土地产权制度形成与变革历史,分析中国城市土地管理中存在的体制性漏洞和缺陷,提出城市土地产权制度“三权分离”的基本设想。研究方法:历史研究和规范分析。研究结论:建立具有中国特色的城市土地“三权分离”的产权制模式,即将土地的所有权、使用权和管理权相分离。中央人民政府代表国家对土地行使终极所有权。企事业单位经国家批准可以有偿拥有城市土地的使用权。地方人民政府(城市人民政府)依法代表国家行使土地经营管理权。绝对地租归中央财政,级差地租归地方财政。
[期刊] 财经科学
[作者]
汪锐
市地整理是对城市原有的土地利用方式的一种改变与提高,从而有助于提升市地的经济自然环境以及景观美感的多目标体系的综合效益。以科学发展观为指导,建立健全科学的市地整理长效运作制度,有利于处理好城市发展与城市用地总量与结构平衡,实现城市土地整理区域内的社会经济协调发展。
关键词：
长效运作制度 城市 土地整理 创新
[期刊] 农村经济
[作者]
李丕基
城市化的过程是一种土地利用的变动过程,中国现行的农村土地制度约束了城市化快速发展,需要改革和创新。推动中国农村城市化发展,完善土地流转和土地置换制度是中国土地产权制度改革的突破口和关键。土地制度改革发展方向:明晰产权关系,可行农地私有化,建立土地使用权商品化的价值评价制度,完善城乡土地间转换制度,建立城乡土地置换机制。
关键词：
城市化 土地制度 改革
[期刊] 城市问题
[作者]
张洪
依据制度经济学理论和国外不动产及城市土地管理的理论与实践 ,讨论了我国当前城市土地供给管理的制度性缺陷和技术性缺陷 ,并从如何完善国土资源部正在推行的城市土地储备交易制度 ,提出了构想
关键词：
城市 土地供给 制度改革
[期刊] 农村经济
[作者]
王华春 赵春学 刘颖梅
中国城市化率在突破50%以后的新发展时期,改革城乡二元管理体制、创新土地流转等事关"十二五"乃至更长时期内中国城市化顺利推进与城乡和谐发展。以土地制度创新顺利推进城市化进程,是实现城乡统筹、推进国民经济长期稳定发展的内在要求。重庆统筹城乡改革在这些方面提供了良好借鉴。
关键词：
城市化 二元结构 土地流转 土地制度创新
[期刊] 城市问题
[作者]
赵西君 何燕 吴殿廷 宋金平
首先对同一禀赋的50多个沿海城市进行了研究,发现其经济差距非常大;部分沿海城市虽然具有良好的港口、交通、环境等优势条件,但其发展却远不如相邻的周边内陆城市,出现了典型的"阴影"现象。其次,以日照市为例,在挖掘其优势条件与滞后效应矛盾的基础上,深入剖析了制约其发展的各种内外部因素。最后,根据这些制约因素提出了相应的发展策略,以期促使日照市尽快摆脱"阴影"现象。
关键词：
沿海城市 “阴影”现象 发展策略 日照市
[期刊] 北京林业大学学报
[作者]
蒲智 刘萍 杨辽 白洁
建筑物阴影会对城市绿地产生遮蔽,从而影响城市绿化的遥感调查结果。该文利用乌鲁木齐的QuickBird遥感数据,采用面向对象的技术对遥感影像进行阴影检测,并对阴影区域进行灰度补偿,改进了阴影区域的信息,然后采用面向对象的技术对阴影校正后的影像进行绿地信息提取。结果表明:该方法检测高分辨率遥感影像的阴影区域简单易行;通过灰度补偿可以有效地恢复阴影区域的信息,从而提高城市绿化遥感调查的准确性。
关键词：
城市绿地 高分辨率 阴影校正 面向对象
[期刊] 改革与战略
[作者]
曾庆培
[期刊] 农业经济
[作者]
杨海钦
农业资源紧缺、农户经营分散、农业比较效益偏低、农业发展不平衡等构成了农业现代化的中国特色。围绕中国农业实际,创新土地经营制度,本文通过对以法律的形式确定农村土地所有权与使用权的永久分离、改"承包制"为"永包制"、积极推进土地适度规模经营和农庄经营形式的分析,阐述了中国农村土地经营制度创新的最新指向,特别是改革"普惠制"惠农政策的建议,对目前国家制定农业政策的指导意义更为明显。
关键词：
农业现代化 中国特色 土地经营制度
[期刊] 中国土地
[作者]
单丁洁 徐勉
城市土地供应制度包括土地供应渠道、土地供应总量、土地供应结构、土地供应方式等，是国家进行城市土地供求管理的作用机制，其反映了城市土地管理方式和土地使用制度的特点。现行土地供应制度结构体系城市土地供应渠道分为增量土地供应和存量土地供应。增量供应是指国家先行征收农村集体土地再向土地使用者出让土地使用权的过程。而
[期刊] 财贸经济
[作者]
杨继瑞
我国城市土地使用制度改革总的目标模式是:建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度。也就是说,要根据发展社会主义商品经济和建立社会主义市场经济新体制的要求,按照建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度的指导思想,建立有利于城市土地资源合理配置的宏观调控与市场调节相结合的运行机制,形成有利于调动各方面积极性的合理的城市土地收益分配格局。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张合林
本文的核心内容是提出了新土地征用与流转制度理论模型,并给出理论与政策依据和从理论上对其进行充分的经济学论证。对土地征用与流转制度的创新研究,是由对现行土地征用制度的问题分析导出的,论文的最后部分为实现土地征用与流转制度创新的政策途径。
关键词：
城市化 土地征用与流转 制度创新
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