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[期刊] 农业经济  [作者] 吴强  
社会生产力的快速发展给城乡一体化发展战略提供持续动力,城乡一体化进程中遭遇的人地矛盾要求农村土地通过有序流转来为城镇化发展提供充足的空间。研究阐述了城市化背景下的农村土地流转问题;从农村土地流转的运营操作问题、利益冲突问题及其制度保障问题等方面揭示了市化背景下制约农村土地流转的问题;给出完善农地产权制度以维护农户合法权益,规范农地流转操作以保障流转有序进行和健全保障体系以支持农地流转战略落实等有效对策。
[期刊] 经济与管理研究  [作者] 白书祥  
由于我国处于经济体制转型期,国民收入初次分配存在诸多问题。这突出表现在三个方面:初次分配秩序混乱;机会不平等因素大量存在;效率机制不健全。鉴此,应采取相应的综合治理对策:一是加快发展;二是充分发挥市场机制的作用;三是深化工资制度改革;四是切实加强对初次分配的宏观调控。
[期刊] 国土资源科技管理  [作者] 张西勇  
农业技术的改进对劳动力需求的减少和城市化、工业化对农村劳动力的吸收,使得农村土地流转成为发展趋势。以聊城市29个村庄为研究对象,采用问卷、访谈等研究方法,对以农业生产为主的鲁西北平原农村土地流转现状进行了调查,从制度环境、农民意愿等层面分析了影响农村土地流转的因素。为健全农村土地流转机制,保障农民合法权益,从完善土地流转配套制度、确立农民主体地位、强化政府服务职能等角度提出建议。
[期刊] 农业经济  [作者] 张军  
供给主体分离、程序不规范、市场化水平低,是农村土地流转现存问题的主要表现。从成因上来看,法律界定存在缺陷引发了农业外部商业性流转供给主体错位,劳动力转移受阻导致了流转供给量有限,乡镇企业与合作经济发展难致使流转主渠道不畅,中介组织缺乏阻碍了流转市场的发育。因此,重新从制度上明确农户的流转主体地位、规范政府征地行为、降低农户转出土地后的风险,从政策上积极扶持以土地使用权入股的乡镇企业和"公司+基地"等合作经济以及农村土地流转中介组织的发展,也就应当成为破解当前农村土地流转问题的首要之举。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 祝金甫  冯莉  
一、我国农村土地流转的现状和特点建国以来,我国农村土地使用权制度经历了三个时期。第一个时期是1958年开始的人民公社阶段,农地的所有权和使用权归集体所有,农户仅拥有对农地的劳动权和收益权;第二个时期是1979年
[期刊] 中国农业资源与区划  [作者] 唐杰  
土地流转是发展规模化经营的必由之路。文章利用文献分析与实地调研方法,对四川省12个农业乡镇进行调查走访,在充分了解目前四川省农地流转的主要现状基础上,结合实地调研数据,深入探讨了当前土地流转过程中存在的土地流转行为不规范,土地流转机制不健全、社会保障不健全及土地流转收益分配不均等突出问题。同时结合文献分析发展的问题,该文提出了建立与完善流转机制;建立服务载体,完善中介服务;合理确定土地流转中的利益分配;加强农村社会保障体系建设等促进四川省土地流转加快的对策措施,旨在为促进四川省土地的合理高效流转提供一定借鉴,同时也为促进四川省规模化生产与加快农业现代化提供一些理论与政策参考。
[期刊] 经济经纬  [作者] 程传兴  
我国农村土地使用权流转存在着不规范、规模不大、范围较小、与加速推进农业现代化的要求不相适应、中介组织下健 全、信息不畅等问题。我们应坚持尊重农民意愿、主要在农户之间流转、稳定家庭承包经营为基础以及公平和效率兼顾等原则, 采取相应对策,积极推动和规范农村土地使用权流转。
[期刊] 价格月刊  [作者] 高宇  林倩倩  邵周岳  
农村土地流转价格是影响土地流转顺利进行的重要因素,它受自然因素、社会因素及流转主体自身因素的影响。目前,我国农村土地定价理论尚不完善,未能综合考虑所有因素,使得在土地流转实践中流转价格存有许多问题。为解决农村土地流转价格问题,政府要加强土地流转信息的传递、完善监督机制,立足政府引导、增强农户法律意识,增加土地流入方利益、建立合理的土地流转价格机制以及完善土地流转价格评估体系、实行分批流转。
[期刊] 改革与战略  [作者] 王安春  
文章认为,农村土地流转过程中存在干部不尊重农民意愿、过多干预损害农民利益、土地流转程序简便但流转手续不规范等问题。推进和加强我国农村土地流转必须:明确土地权利,形成多样化的土地流转形式;大力培育发展农村土地流转的中介组织机构;明确乡镇政府职能,搞好服务;完善保障,弱化农地的社会保障功能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力。
[期刊] 价格月刊  [作者] 高宇  林倩倩  邵周岳  
农村土地流转价格是影响土地流转顺利进行的重要因素,它受自然因素、社会因素及流转主体自身因素的影响。目前,我国农村土地定价理论尚不完善,未能综合考虑所有因素,使得在土地流转实践中流转价格存有许多问题。为解决农村土地流转价格问题,政府要加强土地流转信息的传递、完善监督机制,立足政府引导、增强农户法律意识,增加土地流入方利益、建立合理的土地流转价格机制以及完善土地流转价格评估体系、实行分批流转。
[期刊] 商业时代  [作者] 张月瀛  
农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解"三农"难题的有效途径。然而在实践中,农村土地流转还存在诸多问题,如政府角色定位问题、农民的利益保障问题及社会化服务体系不健全问题等,本文对现阶段农村土地流转改革中存在的问题进行总结并深入分析其原因,在此基础上为进一步完善土地流转机制提供政策建议。
[期刊] 农业经济  [作者] 孟庆珍  
土地制度是农村经济制度中最根本的制度,农村土地流转是我国农村土地制度的改革和创新,是关系农村整体改革成败的关键,是建设社会主义新农村的必然要求;本文在分析了吉林省农村土地流转现状及存在问题的基础上,提出了加快吉林省农村土地流转的对策和建议。
[期刊] 农业经济  [作者] 常冬勤  蒲玥成  
我国农村土地流转信托的现状分为法律政策层面与实践层面两个方面:法律政策上没有对农村土地流转信托运行产生直接阻碍;土地信托流转不断增多,但是实施范围及使用的有局限;实行土地流转的农村地区具有特殊性。我国农村土地流转存在法律制度、土地流转风险较高、投资吸引力差等问题。据此,笔者提出了问题解决的对策。
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