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[期刊] 经济地理
[作者]
王克强,刘红梅
城市土地储备机制是政府解决城市土地问题的措施之一,一些城市比如上海、杭州正在探索这一机制。在这个过程中,尤其在其初期,资金的严重不足是制约其发展的主要因素之一。储备土地贷款二级证券化是解决资金不足的有效手段之一。文章设计了这一证券化的方案,并探讨了其可行性。
关键词：
城市土地储备机制 资产证券化 SPV
[期刊] 武汉金融
[作者]
罗真
资金不足是城市土地储备面临的关键问题之一,本文在分析我国城市土地储备融资现状及问题的基础上,阐述土地证券化的基本含义及重要作用,探讨了土地证券化的方案设计,并提出了相关的政策建议和意见。
关键词：
土地储备 资金筹集 资产证券化
[期刊] 现代管理科学
[作者]
郑锦荣 徐福缘
资产证券化是现代金融市场最重要的金融创新之一,并具有广泛的应用性。本文从证券化的理论基础着手,分析了资产证券化与其他融资方式的区别,同时分析了资产证券化的运作机制,并提出了证券化的前提要求,最后总结了资产证券化的关键技术。
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐锡晶 齐宝库 祝恩茂
我国各地土地储备交易中心在经营土地的过程中主要依靠负债筹资,并普遍面临着资金链条断裂的隐患。本文为拓展资金来源、降低金融风险,在论证城市土地资产证券化的必要性、可能性的基础上,提出了“土地投资基金”为代表的土地资产证券化模式,并就其运作主体、运作程序、实施准备等进行了探讨。
关键词：
城市 土地 市场 资产 证券
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
胡宗伟
在浙江省,各中小企业虽然发展状况良好,但是存在很多不确定因素,各家商业银行大多不愿意提供贷款,中小企业"贷款难"的问题普遍存在,因此中小企业对资产证券化的需求很迫切、很强烈。与此同时,很多市县级地方政府在大力推进城市基础设施建设的过程中,遇到了国家的严厉控制,且不能发行市政债,而在一定时期内,各市县级地方政府的财政收入基本稳定,这样一来,各市县级地方政府对资产证券化的需求也很迫切、很强烈。笔者认为,浙江省资产证券化的突破口应该选在中小企业和市县级地方政府这两个领域。
关键词：
信贷资产 资产证券化 现实条件 突破口
[期刊] 河北经贸大学学报(综合版)
[作者]
胡海峰 陈世金
我国货币存量已居世界第一，而银行体系、政府、企业和民间存在庞大的沉淀、闲置资产，盘活存量资产，用好增量资产已成为我国提高资金使用效率，发挥金融支持实体经济发展的重要突破口。盘活存量资产的主要路径如提高直接融资规模，扩大债券、优先股发行；清理重组存量债务；开放民间金融；资产证券化等，我国推进资产证券化有其必要性及发展潜力。因此应从扩大参与主体、加强定价、提高市场流动性、探索中小企业贷款证券化等方面促进我国资产证券化常态化发展。
[期刊] 征信
[作者]
陈霄
以城市土地资产证券化为例,论述信用增级的两种途径,以实现证券化土地资产的"破产隔离",实现投资者权益的保护,提高土地资产证券化的运行效率。并进一步分析土地与信用实现"两极结合"的障碍,指出建设完善的市场信用体系是实施土地证券化的当务之急。
关键词：
土地资产 证券化 信用增级 SPV
[期刊] 改革与战略
[作者]
卢珍菊
国外资产证券化主要是解决银行资金的流动问题,而对于拥有巨额城乡居民存款和大量存贷差的我国商业银行,其进行不良资产证券化的目的是想丢掉不良资产的所有风险。本文从资产证券化的特征入手,结合对我国商业银行不良资产的基本判断,从不良资产供求层面考查认为不良资产证券化绝非我国商业银行资产证券化突破口的选择。
关键词：
资产证券化 不良资产 国有商业银行
[期刊] 财贸经济
[作者]
《中国金融资产证券化研究》课题组
[期刊] 企业经济
[作者]
梁文 周玉珍 魏晓波
土地资产证券化作为重要的金融创新方式,在我国资本市场不断完善的背景下逐步受到重视。本文从宏观和微观两个层面分析了土地资产证券化的金融效率,它不仅有助于提高融资体制的完备性、改善金融结构,而且比传统融资方式效率更高,使各方参与者受益。
关键词：
土地资产证券化 金融创新 效率
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
侯光明 江燕 孔德成 张旭
文章基于网络组织理论,对资产证券化网络运作机制进行了研究,报告了资产证券化的交易运作机制的研究现状。通过采用归纳法和演绎法,进行了文献调研和实地调查,反映了资产证券化在交易过程中运作机制不完善、风险分担不合理以及激励不足等问题。文章首先科学界定资产证券化网络运作机制的内涵;其次,构建资产证券化网络运作模型,从网络整体性和模块独立性两个视角分析资产证券化网络运作组织特性;最后,设计资产证券化网路运作机制:利益分配机制、风险分担机制、监管担保机制以及激励约束机制,以提高资产证券化的运作效率。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李文江
专利资产证券化是将专利作为资产，在资本市场通过证券化融资的交易行为。一方面可以加速专利转化，改变我国专利转化率偏低的状况；另一方面，丰富证券类别，提振投资者信心，为一直低迷的证券市场注入新的活力。但是，如何实现专利资产证券化的突破，就需要认真梳理我国实施专利资产证券化的制度和政策基础，在借鉴国外经验的基础上，提出我国专利证券化的制度设想。
关键词：
专利资产证券化 风险分析 风险规制
[期刊] 财经研究
[作者]
陆瑾
本文将从效率角度对资产证券化运作进行深入分析。本文指出 :一方面 ,资产证券化具有优化资源配置、促进金融体系效率提高的内生结构效率、分配效率和操作效率 ;另一方面 ,市场的不完全性使其在现实运作过程中又受到多重因素的干扰而从负面表现为对金融体系效率的危及。因此 ,只有从加强市场建设角度寻求纠正市场偏差的有效过滤器 ,才能充分发挥其内在效率优势 ,从而促进金融体系效率的动态优化演进。
关键词：
资产证券化 效率 市场建设
[期刊] 国际金融研究
[作者]
胡章宏 刘入领
资产证券化（ＡｓｅｔＳｅｃｕｒｉｔｉｚａｔｉｏｎ）是把缺乏流动性、但具有未来现金收入流的资产如各类应收账等汇集起来，通过结构性重组，将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券，据以融通资金的过程。它是近三十年来世界金融领域最重大的创新之一。资产证券化...
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
唐春胜
中国资本市场建立于上世纪90年代初,经过20余年的跨越式发展,多层次、多元化、多品种的市场体系已建成,市场结构、不断完善,证券品种也不断增加。资产证券化是金融市场发展到一定阶段的产物,由于其金融交易设计非常复杂,传统的会计要素、计量基础及确认标准已无法解释资产的证券化业务。本文主要讨论资产证券化相关的会计处理问题。
关键词：
资产证券化 会计 研究
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