- 年份
- 2024(7216)
- 2023(10174)
- 2022(8763)
- 2021(7774)
- 2020(6693)
- 2019(15457)
- 2018(14940)
- 2017(28930)
- 2016(16259)
- 2015(17999)
- 2014(18144)
- 2013(17969)
- 2012(16742)
- 2011(15257)
- 2010(15243)
- 2009(14223)
- 2008(14118)
- 2007(12683)
- 2006(10923)
- 2005(9485)
- 学科
- 济(70840)
- 经济(70770)
- 管理(43544)
- 业(41131)
- 方法(33515)
- 企(31706)
- 企业(31706)
- 数学(30345)
- 数学方法(30118)
- 农(19217)
- 中国(18779)
- 学(17173)
- 财(16409)
- 贸(14034)
- 贸易(14034)
- 地方(13877)
- 易(13606)
- 业经(13284)
- 农业(12279)
- 环境(10845)
- 制(10824)
- 务(10027)
- 财务(10012)
- 财务管理(9985)
- 企业财务(9427)
- 土地(9408)
- 技术(9192)
- 和(9120)
- 银(8977)
- 银行(8916)
- 机构
- 大学(240886)
- 学院(238851)
- 济(97678)
- 经济(95590)
- 管理(90274)
- 研究(83199)
- 理学(78996)
- 理学院(77984)
- 管理学(76609)
- 管理学院(76176)
- 中国(60283)
- 科学(55525)
- 农(52807)
- 京(51004)
- 业大(44012)
- 所(43904)
- 农业(42640)
- 财(41364)
- 研究所(40593)
- 中心(38364)
- 江(35561)
- 财经(34253)
- 经(31196)
- 北京(31041)
- 经济学(30567)
- 范(30391)
- 师范(29942)
- 院(29741)
- 农业大学(28908)
- 经济学院(28062)
- 基金
- 项目(167527)
- 科学(130415)
- 基金(122516)
- 研究(112081)
- 家(110669)
- 国家(109805)
- 科学基金(92302)
- 社会(72264)
- 社会科(68591)
- 社会科学(68563)
- 基金项目(66301)
- 省(65604)
- 自然(62835)
- 自然科(61404)
- 自然科学(61378)
- 自然科学基金(60292)
- 划(56589)
- 教育(51041)
- 资助(49184)
- 编号(43303)
- 重点(38233)
- 部(36667)
- 发(35858)
- 创(34472)
- 计划(34097)
- 科研(33287)
- 成果(33268)
- 创新(32417)
- 国家社会(30390)
- 教育部(30381)
共检索到333923条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格月刊
[作者]
竞翔
城市土地价格的构成及影响因素分析竞翔自１９８７年我国按国际惯例，探索出让国有土地使用权，允许土地使用权进入市场以来，已初步建立起了土地有偿使用制度．但土地市场还存在着一些不容忽视的问题．土地价格的构成要素和土地价格的影响因素，是亟待探讨的问题．一、土...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
崔晓美 葛京凤 刘雅楠 崔媛媛
通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异。结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
崔晓美 葛京凤 刘雅楠 崔媛媛
通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异。结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
李新仓
通过辽宁城市土地的实证调研显示,在复杂的土地市场条件下,宏观因素和微观因素是影响城市土地价格的重要因素。本文通过系统梳理和综合分析上述影响因素,结合辽宁城市土地价格实证的调研数据,准确把握我国城市土地价格形成的演变特征,以期为城市规划、区域发展以及政府进行土地市场宏观调控提供决策依据。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
沈昊婧 冯长春 侯懿珊
不可移动的土地具有空间异质性,研究在分析城市间土地价格空间差异特征的基础上,进行了城市间土地价格影响因素的理论模型构建和实证分析,进而通过地理加权回归模型分析不同区域城市地价影响因素的差别。研究发现,(1)全国尺度看,城市间土地价格存在空间自相关,城市地价受城市优势和土地需求的正向影响,土地供给的负向影响。(2)区域尺度看,城市土地价格受到周边城市土地市场中供求因素和土地价格的影响,各因素的影响规律存在空间差异性。(3)城镇居民人均可支配收入对三大城市群的城市地价的影响均很大,其余各因素则略有不同。
[期刊] 统计研究
[作者]
张娟锋 刘洪玉
本文通过建立中国城市住宅市场与土地市场的联立方程模型,试图解释住宅价格、土地价格的城市间差异。通过收集中国35个大中城市的105个样本数据,利用OLS和2SLS两种方法估计了城市住宅价格与土地价格方程。实证结果表明住宅市场与土地市场是互动影响的关联资产市场,住宅价格与土地价格之间存在联立性。人口数量、财富水平、建筑成本、住宅预期收益和土地市场化程度是造成中国城市间住宅价格、土地价格差异的决定因素,而平均工资与城市宜人性的影响并不显著。
关键词：
城市差异 联立方程模型 决定因素
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
冯波 李淑芹 陈昕
本文通过建立全国35个大中城市面板数据的固定效应模型,研究了我国城市间土地价格差异的主要影响因素。从总体来看,各城市不同的经济发展水平、人口状况、土地开发投资情况、地价增值预期、房屋存量和特有的固定效应是造成城市间土地价格日益分化的关键因素。
关键词：
土地价格 差异 影响因素 面板数据
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李伦 郝前进 陈杰
公租房是我国住房保障体系的重要组成部分。但是,由于当前公租房项目收益率过低,企业和政府都缺乏投资动力。本文以上海为例,分别模拟在租金不变和租金每三年调整一次的情况下,不同区位公租房项目所能支付的最高土地价格以及政府土地让利问题,并从保障公租房可持续发展的战略高度提出对策建议。
关键词：
公租房 土地价格让利 土利让利需求测算
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王先柱
本文基于马克思地租、地价理论,通过剖析地租资本化过程,发现导致我国土地价格上涨有两个主要原因:一是在地租资本化过程中,银行年存款实际利率下降和投入土地的资本利息增加;二是在城市化发展的推动下带来的各种地租的增加。供求关系、竞争加剧也在一定程度上制导土地价格变化。因此,必须在承认土地价格上涨客观性与必然性的同时,采取积极的政策措施予以适当调控。
关键词：
地租 地价 利息 级差地租
[期刊] 财经研究
[作者]
王爱国
城市土地是城市经济活动的基础,为了合理、有效、充分地利用和规划城市土地,我们必须研究城市土地价格。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
周京奎
本文利用1999~2005年间的数据对我国地价与房价的关系进行了实证研究。研究结果表明房价对地价有显著影响,地价对房价的影响度较小。在对地价与房价互动传导机制进行研究时,提出了3个传导路径,这些路径上的各个变量大都相互影响。通过分析我们还发现金融支持和土地政策在地价与房价变动中扮演着重要角色,抑制房价不能只控制土地价格,还应从金融支持、投资等方面着手,制定更严格的信贷制度,增加房地产交易税和提高居民可支配收入。本文的研究对于政府制定正确的货币政策和房地产业政策具有积极的参考意义。
关键词：
地价 房价 金融支持
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
曾国安 马宇佳
土地是基本生产要素之一,其价格对产业结构的形成和变化有着重要的影响。总体而言,因为土地供给弹性较低,伴随着城市的不断扩张,土地价格呈现出上升的趋势。一个城市地价的上升对其产业结构升级可能产生积极影响,也可能产生消极影响。依据105个地级及以上城市2009—2016年地价和产业结构的面板数据分析,我们发现:地价上升的确具有促进城市产业结构升级的作用,且东中西部存在显著差异;地价并非越高越好,一旦地价与人均地区生产总值之比超过门槛值时,地价对产业结构升级的促进作用就会显著下降。其给我们的启示是,虽然地价上升确实具有倒逼产业结构升级从而促进经济增长的作用,但如果地价涨幅过大,其对产业结构升级从而促进经济增长会有不利影响,特别是在经济高度开放的条件下,地价涨幅过大必然会吞噬企业生产率提升带来的利益,就可能造成逼退低端产业而高端产业不愿进入的局面,因此如何管控地价,使其与城市产业结构升级的需要相适应,将成为城市地方政府要解决的重要问题。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李安安
本文阐述了土地储备的涵义及其在我国的发展,提出了城市土地储备的运作模式由三大体系构成,即土地产权流转体系、土地资源流转体系和土地资产流转体系,分析了土地储备的价格形成及扭曲,最后根据上述分析得出结论和建议,以使土地储备制度成为促进土地价格合理化的推动力。
关键词：
城市土地 土地收购储备 土地收购储备模式
[期刊] 资源科学
[作者]
陈姝兴 付文强 吴康
【目的】近年来中国的城市收缩现象日益突出，准确识别城市收缩现象及其对土地价格的影响机制，对指导新型城镇化建设和区域协调发展具有重要意义。【方法】以常住人口规模测度城市收缩，进行异质性分析和门槛检验，通过空间自相关检验建立空间杜宾模型，利用2011—2021年中国283个地级及以上城市面板数据，探究城市收缩对城市地价的影响。【结果】(1)在控制省份和年份固定效应后，回归结果显示，城市收缩与城市土地价格显著负相关。(2)将样本划分为东中西三大区域进行回归分析发现，中部和西部地区城市收缩对土地价格的负向影响更加显著，而东部城市的收缩影响不显著，这说明不同区域城市收缩对土地价格影响存在异质性。(3)以人均碳排放量作为门槛变量，进行双固定效应回归发现，随着人均碳排放量的提高，城市收缩对地价的影响存在结构断点，在越过门槛值后影响更为显著。(4)空间计量模型结果表明，一个城市的收缩会引起周边城市的土地价格上涨。【结论】城市收缩程度越高，其土地价格越低；且城市收缩现象存在着门槛效应和空间溢出效应。因此，采取差异化城市收缩策略对引导各地区城市的经济发展、维持其土地价格平稳可控有着重大意义。
[期刊] 投资研究
[作者]
陈柏东
我国城市土地的经营步入了务实的阶段。土地使用权出让、转让、租赁、抵押等流通行为日益增多。作为土地流通尺度的地价,究竟如何确定?地价究竟包括哪些内容?是迫切需要研究的重要课题。本文的基本观点是:城市地价由劳动价值和土地权属两大基奉要素决定。前者反映土地上长期的大量的社会劳动投入;后者反映商品经济条件下土地权属转移与转让的经济代价。既不能用劳动价值把土地的交易界定成雷区,又不能用土地价格否定劳动价值论;既不能过分强调土地权属关系对土地价格形成的影响,又不能把土地权属变成空洞无物的法律条文。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
