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[期刊] 经济体制改革
[作者]
贾成义
对已建封闭住区开放路权,对新建住区采取街区制,实质是促进封闭住区走向开放。本文通过对住区封闭性及其影响因素的表象认识,提出城市土地产权制度是封闭住区走向开放的主要挑战。从理论层面进行了研究,认为封闭住区走向开放的目标是构建"大开放、小封闭"的城市住区格局明晰了城市土地产权制度影响住区封闭性的逻辑,以及封闭住区的适宜规模。实证分析表明城市土地产权合适规模的共有是理想目标。并指出了城市土地产权制度的四个变革趋势与特征,提出了城市土地产权制度现阶段及未来的变革建议。
关键词：
封闭住区 开放 城市 土地 产权
[期刊] 经济体制改革
[作者]
贾成义
对已建封闭住区开放路权,对新建住区采取街区制,实质是促进封闭住区走向开放。本文通过对住区封闭性及其影响因素的表象认识,提出城市土地产权制度是封闭住区走向开放的主要挑战。从理论层面进行了研究,认为封闭住区走向开放的目标是构建"大开放、小封闭"的城市住区格局明晰了城市土地产权制度影响住区封闭性的逻辑,以及封闭住区的适宜规模。实证分析表明城市土地产权合适规模的共有是理想目标。并指出了城市土地产权制度的四个变革趋势与特征,提出了城市土地产权制度现阶段及未来的变革建议。
关键词：
封闭住区 开放 城市 土地 产权
[期刊] 经济体制改革
[作者]
贾成义 黄朝明
封闭住区开放对解决城市经济和社会问题以及城市空间和交通问题等具有重要意义。本文针对封闭住区开放的目标,在梳理已有研究成果的基础上,以博弈论为视角、以土地产权制度改革为重点展开研究。通过分析明确了土地产权结构形式与封闭住区开放的逻辑关系、封闭住区外部性内在化的机理,最后阐明了基于封闭住区开放博弈的城市土地产权制度变革的理论认识,提出了封闭住区走向开放的具体措施。
关键词：
封闭住区 开放 博弈 土地产权
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王彦辉
封闭住区的蔓延已经成为影响中国城市空间形象与社会发展的重大问题之一。在综合阐述我国城市封闭住区的现状问题和国外相关研究成果基础上,深入分析了其在我国快速发展的内在动因,进而对促进居住空间与城市空间一体化协调发展的规划设计策略进行了探讨。
关键词：
封闭住区 内在机制 优化策略
[期刊] 学位与研究生教育
[作者]
魏欢 黄红富 赵会泽 陈桂 王兵
认为学位点由仅仅是一种资格和能力被逐步放大成为学校发展的一种重要资源。从而形成了以学位点为竞争对象的学位点市场。分析了学位点市场由封闭向开放转变过程中学位点审核制度的变迁,产生了纯学术标准的行政主导制、学术标准导向的市场配额制、市场需求导向的学术准入制等审核模式;论证了市场需求导向的学术准入制模式应该成为未来学位点审核制度的发展方向。
关键词：
学位点 审核制度 学位授权审核
[期刊] 改革与战略
[作者]
李少民
一、房地产业存在的问题及原因桂林市房地产开发是在改革开放中崛起的新兴产业。自1983年开始,先后成立了四家房地产开发公司(不含市属县)加上旧城改造办公室,年房产开发能力达40万平方米,七年来,已建成九个住宅小区和一大批建筑群落,改造了沿江路、花桥街、解放东路、文明路和中山南路的大片旧城区,兴建了桂林百货大楼。目前正在开发规模最大的安新洲住宅区.七年完成建筑面积116.85万平方米,其中销售商品房52.57万平方米,为旧城改造积累了大
[期刊] 资源科学
[作者]
梁长青 周寅康 彭补拙
产权是现代经济学的重要概念 ,产权制度对经济效率至关重要的影响决定其与可持续发展战略有着密切的关系 ,本文在分析产权制度与可持续发展关系基础上阐述了我国土地产权制度与土地可持续利用的差距 ,并在此基础上指出了以可持续土地利用为目标的土地产权制度改革措施。
[期刊] 改革与战略
[作者]
周启仁 陈书荣
[期刊] 中国土地科学
[作者]
原玉廷
研究目的:回顾中国城市土地产权制度形成与变革历史,分析中国城市土地管理中存在的体制性漏洞和缺陷,提出城市土地产权制度“三权分离”的基本设想。研究方法:历史研究和规范分析。研究结论:建立具有中国特色的城市土地“三权分离”的产权制模式,即将土地的所有权、使用权和管理权相分离。中央人民政府代表国家对土地行使终极所有权。企事业单位经国家批准可以有偿拥有城市土地的使用权。地方人民政府(城市人民政府)依法代表国家行使土地经营管理权。绝对地租归中央财政,级差地租归地方财政。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张小铁
我国传统城市土地产权制度评析张小铁一、传统城市土地产权制度的形成过程传统城市土地产权制度形成的历史背景直接决定了传统城市土地产权制度特殊的形成过程。首先，新民主主义革命的胜利为我国城市土地国有制的建立开辟了道路，也构成了我国城市土地国有制建立的起点。...
[期刊] 中国土地
[作者]
钟汉明
关于城市土地产权制度改革的思考钟汉明我国法律明确规定城市土地属于国家所有，但却没有明确界定各级政府在土地产权方面的关系，因而造成实际生活中，各级政府都认为自己拥有土地产权，但是，一旦发生土地管理责任，却由于缺乏必要的约束机制而互相推诿。我国城市土地具...
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
贾成义 黄朝明
以解决住区存在问题为导向的住区企业化探索具有重要意义,本文在前提梳理的基础上提出了"基于土地产权视角如何分析住区规制与管理转型并提出对策"的问题。在分析问题中,应用斯密定理和科斯理论分别对城市土地产权结构与土地产权效率的关系进行了阐释,明晰了住区规制与管理转型的机理与转型目标。最后指出了住区新规制与企业化管理的对比特征以及三个方面的实施对策。
关键词：
土地 产权 住区 转型 企业化
[期刊] 中国农村经济
[作者]
罗必良 潘光辉
社区型股份合作制表现出强烈的社区封闭性 ,而且这种封闭性具有自我强化机制 ,因而社区型股份合作制的改革必须打破封闭 ,走向开放。本文以深圳市龙岗区鹅公岭村为例 ,剖析了该村在实行社区型股份合作制过程中对原有“横岗模式”所采取的一些制度创新及其绩效 ,同时也指出了其存在的不足。本文结合案例分析 ,指出社区型股份合作制改革的总体目标是实现“三个转变” ,即社区型向企业型转变 ,封闭型向开放型转变 ,集体经济组织向现代企业制度转变。
关键词：
社区 股份合作制 改革
[期刊] 高等教育研究
[作者]
王媛媛
学科的发展绝对不是该学科现有系统内部的单一生长,它需要突破原有的知识边界与学科壁垒,借鉴自然科学与社会科学的多学科研究方法,排除学科发展的自我束缚,不断催生学科新的增长点。迈向开放时代的高等教育更需要多学科研究方法的进入、交融与转换。多学科研究方法并非高等教育研究的"独特",它主要体现为一种研究方式。中国语境下的问题意识仍是学科研究的源泉,超越学科情结的高等教育研究能更清晰地反思与改良理论体系,进而在多学科、跨学科、超学科背景与视野下彰显高等教育研究的价值与方向,推动高等教育的原创研究和深度研究。
关键词：
多学科研究方法 高等教育研究
[期刊] 教育发展研究
[作者]
操太圣 雷万鹏
当人们对我国现行研究生培养模式给予一定程度的关注时,往往会产生如下印象:即无论是研究生培养过程中所设置的课程体系、教学方式、师资组成,还是大学与科研机构的关系,与社会的结合程度,乃至于与外国同行的交往方式,均呈现出相当严重的封闭性。一定意义上“,封闭性”正暴露出我国研究生培养模式的症结所在。本文希望对研究生培养过程中存在的一系列现象进行剖析,将各种习以为常的现象“问题化”,进而讨论可能的思考方向和可行的改革路径。
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