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[期刊] 建筑经济
[作者]
段然 孔林海
根据宁波现有危旧住宅的数据、居民意愿等调研结果,按照危房解危的相关规定,以宁波老城区某旧小区为例进行测算,测比研究城市危旧住宅区整治经济指标,为城市危旧住宅区整治提供借鉴。
关键词：
危旧住宅 数据 整治 经济指标 比较
[期刊] 经济师
[作者]
李峥艳
城市老旧住宅小区改造是一项惠及千家万户的重要民生实事工程,认真落实老旧小区改造工程,对于提升城市整体形象,改善社会民生福祉,提高人民获得感、幸福感、安全感,增强公共服务和社会治理能力具有重要意义。为破解各项民生难题,宁波市海曙区积极响应中央、省、市关于推进老旧小区改造工作的指示精神,坚持"党建引领、群众自治、社会参与、多元共治"的工作思路,打造"共谋共建共管共评共享"的社区治理新格局。按照"先民生、后提升"的要求,全区老旧小区改造工作走出了一条城市更新的"蝶变之路"。
[期刊] 城市问题
[作者]
崔东旭 陈有川 孙博
在分析住宅区用地规模控制根源的基础上,提出了尊重各个利益主体价值取向的用地规模控制思路,并从物业管理的经济性、公建规模的合理性、绿地系统的功能性、居住空间的多样性和城市更新的整体性等方面探讨了住宅区用地最小规模控制的依据。
关键词：
住宅区 用地规模控制 最小规模控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 吴文东 李世龙
旧住宅区城市更新项目难以推进,其主要原因是对该类项目风险缺乏有效的管理。通过文献研究和专家访谈,识别出29个初步风险因素,进一步采用问卷调查和因子分析等研究方法从中提取6个公因子共22个关键风险因素。在此基础上,建立旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系,为旧住宅区城市更新项目风险的评价、管理提供科学的决策依据。
关键词：
城市更新 旧住宅区 拆除重建 风险因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 吴文东 李世龙
旧住宅区城市更新项目难以推进,其主要原因是对该类项目风险缺乏有效的管理。通过文献研究和专家访谈,识别出29个初步风险因素,进一步采用问卷调查和因子分析等研究方法从中提取6个公因子共22个关键风险因素。在此基础上,建立旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系,为旧住宅区城市更新项目风险的评价、管理提供科学的决策依据。
关键词：
城市更新 旧住宅区 拆除重建 风险因素
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
吕飞 丁美煜 孙平军
在存量规划时代下,明确老旧住宅小区综合整治中各项性能指标的主次关系、更新时序及更新策略是研究的关键。基于哈尔滨市3个小区的调研数据,运用因子分析和IPA分析对居民满意度改造优先级进行分析。研究表明:因子分析与IPA方法对居民满意度中的满意度和重要度进行联合评估,能够有效识别老旧住宅小区综合整治中的公共因子及其优先级排序;哈尔滨市老旧住宅小区综合整治中,物业管理与道路交通是位于第一位的整治因子,改善这两项对于提升总体居民满意度作用显著,修复住宅本体和完善寒地住区室外空间是位于第二位的整治因子。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张晓东 胡俊成 杨青 蔺彦玲
由于资金不足、影响因素复杂和认识不完整,导致目前老旧住宅区分类界限模糊,工作针对性不够,效果欠佳。故而,提出从"安全、适老、节能环保、宜居、提升品质"角度着力制定:可持续的老旧住宅区更新提升标准,并以"服从城市总体规划、四新、政府主导、有序开展、有效协作"的基本原则,为老旧住宅区更新提升工作提供导向性建议。
关键词：
老旧住宅区 内涵分析 主要方向 基本原则
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
刘玲 陈诗高
基于低碳经济理念构建城市住宅区土地集约利用水平测度指标体系,运用灰色定权聚类评估方法和比较分析法测度并对比分析低碳经济理念和传统理念下城市住宅区土地集约利用水平的差异。研究结果表明:低碳经济理念对城市住宅区土地集约利用提出了更高的要求,有利于促进城市住宅区土地合理集约利用;测度结果的对比反映了传统理念下土地集约利用存在的不足。
[期刊] 中国土地
[作者]
庄丽
城市更新改造中,做好旧住区的改造、实现旧住区转型,对城市发展具有十分重要地位。本文在城市住区更新过程中引入低冲击开发理念,通过对更新过程中的问题进行分析,从资源利用、功能定位、城市规划、住宅设计以及环境设计等多个层面提出更新策略。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴巍 宋彦 洪再生 卢一华
优化能源利用效率是实现低碳城市建设的重要途径。以探究宁波市居住社区形态对住宅能耗影响为切入点,基于6个样本社区的形态指标和598户住宅调研问卷收集到的统计数据,运用多元线性回归分析方法在居住社区层面分析了其对住宅能耗的影响作用。研究发现宁波居住社区建设密度与距离市中心远近呈规律性分布,离市中心越远,社区密度越低,且低密度社区住宅面积普遍较大;家庭特征和居住社区形态均会对住宅能耗产生显著的影响;建筑密度对住宅能耗的影响作用呈正相关性;道路密度对住宅能耗的影响作用呈负相关性;住宅面积和类型亦会对住宅能耗产生显
[期刊] 建筑经济
[作者]
何照明
为了完善住宅建筑技术经济指标体系,使之能有效发挥在住宅项目投资策划与决策过程中的评判作用,规范住宅建筑市场,必须建立符合各地区实际的住宅建筑工程经济动态指标体系。对建设区域性住宅建筑工程经济指标动态标准化的内容、方案的可行性及其作用进行了阐述。
关键词：
住宅工程 区域性 动态 经济指标
[期刊] 城市问题
[作者]
李英 王玉卓 邹越
以百万庄旧住宅小区为例,通过现场考察、实测、计算机模拟,研究小区在进行社会物理环境改造的过程中声环境质量变化的影响。通过三种不同的规划改造声环境方案效果的计算机模拟分析,提出了旧住宅小区改造在实现良好社会环境的同时保证声环境质量的措施。
[期刊] 财会月刊
[作者]
爱丽斯
在新西兰,住宅区域大体划分为三种类型:富人区、中产区和贫民区。在这里,中产区是最常见的一种住宅区,因为在新西兰,中产阶级是个庞大的群体。也就是说,在这里,你只要不懒惰,勤奋工作,大都会成为有房有车的中产阶级。中产区比较常见的别墅,价格在40万新币
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张志红 刘慧 张新爱
老旧住宅小区综合整治完成后,如何科学引入市场化的物业管理机制,是关系民生福祉的大事。通过对石家庄市老旧住宅小区的抽样调查,应用WSR系统方法论,对老旧住宅小区引入物业管理的影响因素进行系统分析,指出工作重点难点,提出解决意见。
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