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[期刊] 城市发展研究
[作者]
侯景新
城市在规模不断扩大的过程中,其资产的积累也越来越多,而所积累的资产以其重心为核心对周围的区域形成抬升区位价值的巨大影响。本文在地租诸理论研究的基础上进一步提出了城市不同区位的价值衡定,从而为不同城市的不同区位比较提供了重要的依据。而后,论文又把区位价值和产业定位有机结合起来,从而深化了阿隆索的城市租金梯度理论。最后,文章以北京的案例做了理论联系实际的分析。
关键词：
城市 区位 价值 重心 研究
[期刊] 城市问题
[作者]
李平华 于波
回顾了中心地理论提出以来国内外学者关于城市区位的相关研究,包括对中心地理论的修正与检验,基于该理论的城市体系空间分布模式研究,及其在聚落体系规划和中心城市服务功能研究中的应用等;总结了空间结构理论对城市区位研究的拓展,以及基于城市区位理论的城市形成发展动力相关研究;对城市区位相关研究的趋势和问题进行了评述。
关键词：
城市区位 中心地理论 空间结构模式
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王昆
文章结合增长极理论的有关基本原理,分析并提出区域经济增长极的主导产业集团、空间环境、区位关系三个极化构件要素及极化机制,提出增长极主导产业创新力核心等的三个基本特征及其作用关系。
关键词：
增长极 引力场 创新力
[期刊] 城市问题
[作者]
邝奕轩
城市湿地生态系统服务的经济价值评价的成果可为城市湿地的可持续利用提供科学管理的依据。在明确城市湿地作为一种资本资产的基础上,对城市湿地经济价值评估进行分类;从侧重于运用市场数据的定量分析的角度,总结了内涵资产评价法、旅行费用法、防护支出法、生产函数法和生命健康评价法中的内涵价格方法。
关键词：
城市湿地 经济价值 评价 可持续发展
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐鲲 张楠 鲍新中
随着社会的发展,科技成为企业占领市场制高点的关键要素。以专利为代表的知识产权逐渐成为企业最富有价值的资产。专利价值评估是开展专利运营、实现专利经济效应的前提。本文首先对专利价值及其影响因素进行了文献梳理,并对各种专利价值评估方法进行比较;然后分析了各种专利价值评估方法的适用性;最后对完善专利价值评估工作提出建议。
关键词：
专利价值 价值评估 市场基准 非市场基准
[期刊] 经济师
[作者]
张沈圆 贺伟
文章利用遥感图像,得到兰州市近八年公共绿地面积的变化,对兰州市公共绿地所产生的直接价值和间接价值进行量化。结果显示,直接价值可以通过建立多元回归模型计算,间接价值通过将吸收CO2、氮氧化物、SO2等空气污染物的能力量化来实现。最终得到结果:兰州市区2016年释放氧气的价值是1241.4240万元,绿地吸收氮氧化物所间接产生的生态价值约为157.2470万元,吸收二氧化硫产生的经济效益是117.9353万元。兰州市区绿地固碳价值约为13292.5128万元。建立多元回归模型,以兰州市GDP作为因变量,将绿地产生直接价值剥离出来,将绿地产生的直接价值货币化。
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
郝娜 牛彦斌 李子良 齐跃普
在明确旅游用地概念的基础上,结合秦皇岛市区实际,建立影响旅游用地地价评价指标体系,采用特尔菲法确定因素权重,通过计算单元影响因素总分划分旅游用地级别;从旅游景点收入中剥离出土地纯收益,采用收益还原法计算旅游用地地价。结果显示,旅游用地级别及地价为Ⅰ级地930元/m2,Ⅱ级地765元/m2,Ⅲ级地585元/m2,Ⅳ级地450元/m2,Ⅴ级地300元/m2。研究结果符合区域实际状况。
[期刊] 林业经济
[作者]
张亚鑫 田晓晖 刘珉
随着城市化进程的推进,城市规模不断扩大,城市环境问题也日益突出。作为城市生态系统的重要组成部分,城市森林具有多种功能和价值,但是其中大部分价值是无法商品化或通过市场体现的。因此,如何准确评估城市森林的价值具有重要的理论和现实意义。文章将对关于城市森林价值评估方法的文献进行梳理,并对陈述偏好法(Stated Preference Approach)和揭示偏好法(Revealed Preference Approach)进行了重点介绍,为我国今后的相关研究提供参考。
关键词：
城市森林 陈述偏好法 揭示偏好法
[期刊] 林业经济
[作者]
张亚鑫 田晓晖 刘珉
随着城市化进程的推进,城市规模不断扩大,城市环境问题也日益突出。作为城市生态系统的重要组成部分,城市森林具有多种功能和价值,但是其中大部分价值是无法商品化或通过市场体现的。因此,如何准确评估城市森林的价值具有重要的理论和现实意义。文章将对关于城市森林价值评估方法的文献进行梳理,并对陈述偏好法(Stated Preference Approach)和揭示偏好法(Revealed Preference Approach)进行了重点介绍,为我国今后的相关研究提供参考。
关键词：
城市森林 陈述偏好法 揭示偏好法
[期刊] 统计与决策
[作者]
诸立乔
文章力求通过阐述对城市商业银行在特定假设行为条件开展价值评估时的价值类型划分;系统分析各种评估方法在城市商业银行的企业价值(以下简称城市商业银行价值)评估的适用性选择;并在一定实证研究的基础上尝试建立符合我国目前国情的城市商业银行价值评估的综合体系和方法等方面做一些探索。
关键词：
城市商业银行 价值评估
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈浩 孙斌栋
行政区划调整是政府调整空间资源配置的有力工具，而政府主导的城市空间调整能否带来人口的集聚以及经济绩效的提升，有待实证检验。本文基于全国第五次、第六次人口普查和地级市数据，利用２０００～２００５年发生的区界重组实验回答了这一问题。采用倾向得分匹配法解决选择性偏误问题后发现：区县重组改革显著提高了重组城市市辖区城镇常住人数，也显著提高了重组城市的经济绩效。本文还进一步探讨了区界重组绩效提升的实现机制，指出重组后的区域市场融合和城市集聚经济有助于提升重组城市的效率与就业。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙仁先
今年5月至7月,在漯河市政府的支持和市房地产管理局的领导下,由中国建筑技术发展研究中心建筑经济研究所负责,与当地房地局合作,并得到市有关局委的大力协助下,完成了漯河市城市区段基准地价的评估及土地分级工作。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
龚福麒 丁志卿
本文介绍了一种分析公司内在价值的新方法——三要素法,阐述了如何利用公司三要素对公司的内在价值做出合理估价。该方法可以帮助二级市场投资者、尤其是那些持有稳健投资观念的投资者,合理地进行股票定价、判断股票价格的高低。
关键词：
内在价值 重置成本 贴现率 竞争优势
[期刊] 会计之友
[作者]
李红
目前国内对于专利等知识产权的价值评估主要基于市场法、成本法和收益法,但这三种方法都有其适用范围和操作缺陷。为此文章介绍了一款便于实际操作的专利价值评估软件——IPScore,阐释了欧洲专利局提供的这一免费软件的基本功能,进而分析了该软件在我国的应用障碍并提出了相应对策。这有助于促进专利价值评估实践在我国的广泛开展。
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