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[期刊] 江西财经大学学报  [作者] 陈凌  
公益拆迁由于具有强制性,不需要被拆迁人同意就能够进行,直接涉及到公权之下私人财产所有权的保护问题。许多国家就公益拆迁的程序和补偿做出明确规定,以保护私权的合法利益。我国当前的立法在公益拆迁问题上还存在着诸多问题,如公共利益界定不明确,程序不健全,补偿不合理等。我国应针对上述问题加以完善,以加强对公益拆迁的司法控制。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 吴胜利  
我国建筑垃圾处理法制初步形成,但在建筑垃圾处理法律规制的目的、义务主体、规制方式和主管部门等方面存在严重不足,无法适应当前建筑垃圾处理法律规制的转型趋势,亟待从法律规制目的、立法体系、主管部门职责配置、规制方式、具体制度以及法律责任优化等方面完善我国建筑垃圾处理的法律规制。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 彭小霞  
强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个倍受社会关注的热点问题。现行城市拆迁中强制拆迁制度在程序上存在不合理,实体上存在缺陷。强制拆迁制度的重构必须强制执行司法化、确立强制拆迁的程序机制、确立公共利益听证制度、健全补偿和评估制度、正确定位政府角色。
[期刊] 改革与战略  [作者] 崔劲松  
随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。
[期刊] 农业经济  [作者] 喻文莉  
城乡土地制度的二元模式以及由此衍生的相关问题已经成为横亘在城乡统筹发展和工业化、城市化进程中的障碍,解决这一问题的关键是从农村土地立法入手进行制度创新。应逐步开放农村土地市场,完善农村土地的市场化配置机制,显化农村土地资产价值,使之与城市化发展进程和城乡统筹发展战略相协调。
[期刊] 农村经济  [作者] 王春晨  
失地农民是城市化进程中必然出现的一种正常社会现象,但城市化可能使他们处于既失去土地,又无权分享城市化成果,得不到必需的社会保障的境地。农民土地被征用后,如何解决失地农民的社会保障问题,成了影响社会稳定与促进城市化发展的重要问题。只有建立相应的法律制度,保护失地农民的合法权益,城市化才会健康有序地进行。
[期刊] 上海经济研究  [作者] 贺水金  
临港新城是上海城市发展战略中重点建设的三大新城之一,是上海经济重心东移的大舞台,未来经济增长的引擎和强有力的助推器。临港新城建设为规划地区芦潮港镇、书院镇、万祥镇和泥城镇四镇的城市化、工业化进程创造了千载难逢的机遇。一座现代化新城的拔地而起,将彻底改变当地居民的生活轨迹,13万农民被动拆迁,他们将告别祖祖辈辈从事的农耕生产,正式转变为城市居民。离开土地后,农民如何生存、如何适应城市生活,这是一个十分急迫的问题。离土妇女(农民),只有实现就业,才能充分分享临港经济高速发展的成就,不断提高经济收入,改善生活质量,促进家庭幸福,推动社会和谐,而不是被空前发展的城市化、工业化进程所边缘化。如果说动拆迁...
[期刊] 经济体制改革  [作者] 邵明伟  
中国快速城市化过程中,拆迁补偿问题引起的矛盾冲突已为社会所广泛关注。但拆迁补偿问题存在着空间、目的等维度依赖,也受行为心理影响。本文基于心理禀赋效应理论和动态博弈方法框架,针对郊区农村商业征用拆迁补偿焦点问题,探讨冲突的深层次原因及其改进方法。得出结论:促进市场化开发是大势所趋,为此构建平等、民主的博弈主体,在政府监督下的讨价还价结果可以实现被拆迁人异质的心理禀赋效应,以之取代"市场价格"补偿标准能有效缓解冲突。政策建议如下:从体制上继续推进政府职能和角色转变,完善相关法律法规,正视并深入研究涉及拆迁补偿中心理禀赋效应的机制和影响因素,建立适当机制培育类村集体组织及其适应市场化发展的能力以充分...
[期刊] 城市发展研究  [作者] 虞晓芬  金细簪  
近年来,尽管各地不断提高征地拆迁补偿水平、不断完善征地拆迁制度,但征地拆迁过程中的抵制行为甚至冲突依然不断发生。在分析征地拆迁居民预期意愿的基础上,解释了征地拆迁中谋利型①"抵制"行为客观存在的原因,提示在征地拆迁中确实存在反公地困境及机会主义问题,揭示了我国征地拆迁问题的多个面相。建议应该正确对待征地拆迁抵制问题,以公平、公正、严格执法来引导正常的征地拆迁秩序,维护规则的严肃性和权威性,才能打消人们头脑中存在的抵制纠缠可能增加利益的错误念头和侥幸心理。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 季永蔚  
文章通过对当前城市房屋拆迁中存在的问题进行分析 ,提出了完善拆迁制度的设想 ,旨在通过规范拆迁对象、许可、程序、评估、补偿 ,建立社会影响评估、拆迁社会保障体系 ,完善权利救济监督制度等一系列措施 ,化解城市拆迁矛盾 ,真正使拆迁走上“公平、正义、效率”的轨道。
[期刊] 经济管理  [作者] 李怀  邵慰  
在我国城市建设和发展的过程中,"拆迁"成为矛盾集中而且冲突频发的事件。城市改造的顺利实施和由"拆迁"引发的矛盾的合理解决具有重要的意义。本文首先在现行土地制度下分析了拆迁的动力来源,探讨了对拆迁相关利益方"帕累托改进"的实现,分析了现有的城市拆迁制度,设计了基于帕累托改进的城市拆迁制度,提出了在权力均衡的制度框架下实现利益均衡的城市拆迁的二次补偿论。
[期刊] 江西财经大学学报  [作者] 豆星星  
当前我国城市房屋拆迁补偿中存在着诸公共利益与商业利益的严重错位、补偿方式、范围与标准不合理以及补偿程序不健全等问题。对此,必须正确界定"公共利益"范围、实现补偿方式、范围与标准的合理化、明确政府的角色与定位和加强司法救济,以进一步完善我国城市房屋拆迁补偿制度。
[期刊] 城市问题  [作者] 施国庆  盛广恒  蔡依平  
以市场经济公平交易的原则为基点 ,系统分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准和相关的法规政策的缺陷及其根源 ,提出了解决问题的相应对策。
[期刊] 农村经济  [作者] 彭春凝  
本文从我国城市化进程中农地的使用情况入手,通过对农地使用存在的问题分析,对农地问题进行了一系列思考:着眼点是在保护耕地的前提下,如何完善土地管理。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 彭小兵  范美  
城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的构建具有重大意义。构建一个多层次利益表达平台的被拆迁人利益表达机制包括:拆迁前的拆迁许可听证;拆迁中的社会性自治组织;拆迁后的回访。保障被拆迁人利益表达机制有效实施的相关制度设计为:制定城市拆迁中被拆迁人利益表达机制的法律法规;转变政府职能,回归政府作为利益协调者的角色;完善我国现有的社会自治性组织制度。
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