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[期刊] 管理世界
[作者]
张曙光
本报告分农地和农地转用两个方面梳理和概括了中国的土地制度和土地政策,揭示了政府管制农地转用、垄断土地一级市场、导致土地权利二元分割的实质和特征,分析和评价了现行政策的实施机制及其造成的严重后果,通过介绍和评论当前地方和基层进行的土地制度和政策创新案例,指出了改革土地制度和土地政策的方向,即在坚持两种土地公有制并存的前提下,放松政府对农地转用的垄断和管制,促进和发展地权特别是集体建设用地的流转和交易。进而提出了完善土地政策和修改土地法律的一系列可行的建议。
关键词：
地权分割 土地征用 政府竞争 基层创新
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王筱明 吴泉源
城市化是人类社会发展和进步的必然趋势 ,但发展城市化的同时也应注重保护耕地 ,合理用地 ,节约用地。本文分析了我国城市土地利用现状及存在的问题 ,提出城市化建设与土地集约利用是相辅相成、相互促进的关系。
关键词：
城市化 城市土地 土地集约利用
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
童中贤
城市与文化是密不可分的,城市离不开文化,文化也离不开城市。在社会变革和经济发展的关键时期,尤其要重视城市的文化建设。城市文化建设是一项社会系统工程,学习型城市理念的提出与实践给城市文化建设一个新的支点。在现代城市化进程中,以创新精神推进城市文化建设更具有举足轻重的作用。
关键词：
城市化 城市文化 学习型城市
[期刊] 经济体制改革
[作者]
孙英 徐睿
进行农村土地产权制度改革具有历史必然。成都市A城区在全市推进产权改革的背景下,积极探索符合区情的产权改革道路。从最初按部就班的线性改革到最终确定系统推进,期间遇到了一系列其他高速城市化区域也将面临的典型问题:第一,高速城市化区域情况复杂,产权改革面临众多具体繁杂的问题;第二,在确权后,由政府主导的高速城市化"后遗症"有可能爆发;第三,基层干部存在畏难情绪,担心产权改革会牵出城市化进程中的遗留问题;第四,高速城市化区域要开展产权改革,吸引居民积极参与的难度很大;第五,城市化过程中的"村改居"社区,集体土地所有权确给谁成为新的困惑。
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
范方志 李海海
房地产业的发展有很强的带动效应。房地产市场价格"居高不下"从短期看可能跟需求有关,但长期而言实际上是由其租金决定的。通过对马克思地租理论的研究可以得出结论,即转轨经济背景下的城市化和土地供给以及隐藏在背后的"土地财政"是房地产市场非理性繁荣的深层次原因。
关键词：
房地产价格 土地财政 马克思地租理论
[期刊] 中国图书馆学报
[作者]
周和平
[期刊] 中国土地
[作者]
何芳 魏静
城市的优势很明显——能更有效地利用土地等资源，有完备的公共设施，能承受更多的人口，提供更多的就业机会和更高的收入。于是，有越来越多的人居住在城市。 1800年，世界人口的 3％在城市， 1950年增加到 29％， 1990年增至 43％，达 24亿人。 近 50年来，发展中国家城市发展更为迅猛。 1949年，我国只有 136座城市。 1995年年底，我国城市发展到 640座。 1999年，我国城市发展到 668个，城市人口达 4亿。城市化水平由 1978年的 17 9％上升到 1999年的 30 9％。 在城市化速度加快的同时，我们还须关注城市规模盲目扩张的现象。我国城市市区面积远...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
邓宏乾
文章从强化国有上地所有权，提高城市上地使用社会化程度，明晰城市上地产权关系，保障国有上地收益的最大化出发，提出我国市场经济条件下的城市上地产权结构应划分为三个层次：Ⅰ．土地所有权；Ⅱ．土地业权；Ⅲ．土地他物权。其中，土地所有权与上地业权两大系统是上地产权结构和主体框架，土地他物权则是这一主体框架的延伸和必要补充。文章还认为，对城市上地产权的这一界定是我国土地产权制度有效运作的基石。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王家庭 张俊韬
土地利用是一个系统的、动态的演变过程,具有一定的规律性。目前我国城市化进程明显加快,土地价值日益凸显,出现了土地过度开发和地方政府侵吞农民土地权益的现象。本文探讨了在我国城市化进程中由于城市土地扩张而出现的一些问题,分析了其产生的各种原因,并从土地利用的节约、集约等方面提出了一些政策建议。
关键词：
城市化 土地扩张 城中村 节约集约
[期刊] 经济经纬
[作者]
曹雪琴
土地短缺是当前我国城市化发展的制约因素 ,而城市化却是解决耕地短缺的重要途径。因此 ,政府必须制定适宜的城市化发展速度及合适的城市化目标 ,采取相应的土地制约下的城市化发展对策 ,推进城市化健康稳定发展。
关键词：
城市化 土地制约 发展对策
[期刊] 城市问题
[作者]
厉伟
指出土地利用作为人类社会基础性的生产活动时刻受到城市化的影响 ,许多当前所面临的土地利用问题或多或少都是因城市化而带来的 ;分析了城市化进程对土地利用的作用机理 ;揭示了影响土地可持续利用的因素
关键词：
城市化 土地 持续利用
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