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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
师华 马光红
本文研究了城市动拆迁的费用构成,从法律的角度分析了城市动拆迁价格补偿的合理性,结合上海世博会动拆迁项目的特点,提出世博会动拆迁价格补偿之建议。
关键词：
城市动拆迁 价格补偿 法律分析 建议
[期刊] 改革与战略
[作者]
崔劲松
随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。
关键词：
城市改造 拆迁 利益冲突 法律分析
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珺
一直以来,政府、社会和学术界就对农村房屋拆迁价格补偿问题给予了高度关注。在阐述农村房屋拆迁价格补偿对农民的影响基础上,分析了农村房屋拆迁价格补偿中存在的主要问题,并进一步研究了产生问题的原因,最后提出了完善农村房屋拆迁价格补偿法律法规的对策建议。
关键词：
农村房屋 拆迁 价格补偿 法律对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 朱波涛 周新
房屋拆迁补偿标准和新建商品房定价工作关系到社会的长治久安和广大老百姓的根本利益,近年来一直是各方面关注的焦点。国家和地方政府相继出台了许多文件和措施,一方面表明国家对房屋拆迁和新建商品房定价工作的重视,另一方面也说明了在房屋拆迁和新建商品房定价工作中还存在比较严重的问题。本文对房屋拆迁补偿费与新建商品房定价的关系问题进行了分析,力求寻找房屋拆迁和新建商品房定价工作的特点和规律,使之既能满足广大人民群众的需要,又符合社会主义市场经济运行的客观规律,达到各方共赢和构建和谐社会的目标。
关键词：
拆迁补偿 商品房价格 关系 分析
[期刊] 中国农村经济
[作者]
仇叶
权利政治与利益博弈是研究农民维权的主导视角,但这两者并未更进一步关注农民行动的伦理逻辑。通过将公平价值纳入到国家与农民的互动关系中,建立以利益分配均衡性为分析基础的公平博弈模型,本文试图扩展农民维权行为的解释维度。研究发现,国家能够塑造社会内部的利益分配关系,农民基于所处利益关系的均衡度进行公平感知,做出博弈选择。保障型安置与市场价值补偿是当前主导的拆迁补偿模式,前者强调居住权公平,塑造了高度均衡的利益分配关系,农民的公平感较强并倾向进行有限博弈;后者强调对价公平,塑造低度均衡的利益分配关系,这激发了农民的非公平厌恶与普遍博弈。农民的博弈选择将持续影响拆迁政策的落实,形塑出差异化的拆迁秩序。公平博弈模型有助于更好地理解农民的行为逻辑,拓展对国家与社会关系的分析,并为合理拆迁政策的制定提供启示。
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨宇东
城市房屋拆迁补偿价格评估,具有交易的强制性、估价对象的双重性、利益的兼顾性、交易惯例的延续性及估价原则的不同使用等有别于普通房地产估价业务的评估特点。从分析城市房屋拆迁补偿价格评估的特点入手,对城市房屋拆迁补偿价格的估价思路及估价方法进行了探讨,同时对城市房屋拆迁补偿价格评估中需注意的事项提出了六点建议。
关键词：
房屋拆迁 补偿价格 评估
[期刊] 上海经济研究
[作者]
贺水金
临港新城是上海城市发展战略中重点建设的三大新城之一,是上海经济重心东移的大舞台,未来经济增长的引擎和强有力的助推器。临港新城建设为规划地区芦潮港镇、书院镇、万祥镇和泥城镇四镇的城市化、工业化进程创造了千载难逢的机遇。一座现代化新城的拔地而起,将彻底改变当地居民的生活轨迹,13万农民被动拆迁,他们将告别祖祖辈辈从事的农耕生产,正式转变为城市居民。离开土地后,农民如何生存、如何适应城市生活,这是一个十分急迫的问题。离土妇女(农民),只有实现就业,才能充分分享临港经济高速发展的成就,不断提高经济收入,改善生活质量,促进家庭幸福,推动社会和谐,而不是被空前发展的城市化、工业化进程所边缘化。如果说动拆迁...
关键词：
城市化 临港四镇 离土妇女 就业
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 李慧民
从城乡结合部房屋拆迁问题复杂、双方难于达成协议的现实出发,分析了城乡结合部房屋拆迁存在的问题,并根据多年工作经验,综合考虑各种情况,总结出了一套城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算方法。
关键词：
城乡结合部 房屋拆迁 价格计算
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
豆星星
当前我国城市房屋拆迁补偿中存在着诸公共利益与商业利益的严重错位、补偿方式、范围与标准不合理以及补偿程序不健全等问题。对此,必须正确界定"公共利益"范围、实现补偿方式、范围与标准的合理化、明确政府的角色与定位和加强司法救济,以进一步完善我国城市房屋拆迁补偿制度。
关键词：
拆迁补偿 补偿程序 公共利益
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘蕾 何昱
随着城市化的快速推进,拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。我国各城市现行的拆迁补偿方法和制度虽然在很多环节已有所改进,但仍然存在着不合理的地方,需要进一步完善。本文通过对几个典型城市现行的拆迁补偿政策进行对比,具体分析了现行补偿方法的优势与不足,并就补偿制度和补偿方法的完善提出可行性建议。
关键词：
城市房屋 拆迁补偿 对策建议
[期刊] 城市问题
[作者]
施国庆 盛广恒 蔡依平
以市场经济公平交易的原则为基点 ,系统分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准和相关的法规政策的缺陷及其根源 ,提出了解决问题的相应对策。
[期刊] 会计之友
[作者]
龚国光 应尚军
房屋拆迁补偿是当代中国的焦点问题之一,尽管国家先后制定了一系列措施,但一直未能有效解决被拆迁对象的利益分配问题,因拆迁而发生的恶性事件一再发生。文章通过对"房地合一"和"房地分离"拆迁补偿评估方法的对比实证研究,指出房地分离拆迁补偿评估方法是一种更为合理的补偿模式,也能更好地缓解相关利益方之间的矛盾。
关键词：
拆迁补偿 房地合一 房地分离
[期刊] 城市发展研究
[作者]
何虹
城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容,补偿范围不全面,拆迁矛盾便不能得到根本解决。我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄,土地使用权没有完全补偿。文章针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析,提出了完善补偿范围的相应对策。
关键词：
房屋拆迁 补偿范围
[期刊] 建筑经济
[作者]
林竹静
本文通过明确“土地使用权”作为一项独立的不动产物权(财产权)的地位,确立了城市房屋拆迁中实现对“土地使用权”补偿的理论基础,并对“土地使用权”的市场价格估算提出了具体操作建议。
关键词：
拆迁 土地使用权 作价补偿 重购成本
[期刊] 财贸研究
[作者]
唐代中 马卫锋
房屋动拆迁是我国城市建设与旧城改造中的重要环节,也是当前社会普遍关注的焦点。房屋动拆迁问题产生的重要原因在于补偿机制的不合理。本文引入演化博弈理论,建立城市拆迁补偿的演化博弈模型,分析不同收益值情况下的演化稳定策略,并针对当前拆迁补偿机制存在的漏洞,提出完善我国城市房屋拆迁补偿机制的政策建议。
关键词：
演化博弈 演化稳定策略 城市动拆迁
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