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[期刊] 经济体制改革
[作者]
徐虹
公共住房的供应方式可以分为供给方补贴和需求方补贴两大类,本文运用经济学的分析方法,对不同供应方式的效用、市场效应、资金支出成本等方面进行对比研究,得出的结论是:我国应开展住房保障需求方补贴试点;在未来一段时期内,可以两种补贴方式并存;在不同市场条件下,供给方补贴和需求方补贴应各有侧重,但最终应向需求方补贴转变。
关键词：
城市公共住房 住房补贴 住房政策
[期刊] 商业时代
[作者]
曾祥凤
本文依据公共住房适用对象的不同,将公共住房分为三类:廉租房、政策性租赁房、经济适用房。对于每类公共住房,政府和其他供应参与者所起的作用是不同的,但政府要起主导作用。文章认为,政府应按照区别对待、分类供应原则,采用建造、收购、补贴等方式,通过出租或出售形式,向住房市场的弱势群体分类提供廉租房、政策性租赁房、经济适用房,以此建立完善的住房保障制度。
关键词：
住房制度 公共住房 供应方式
[期刊] 当代财经
[作者]
黄肖广
我国公共产品供应方式的选择,应采取“区分类别、分析比较、择优选择”的策略,即科学划分公共产品的类别,分别比较收税、收费这两种融资渠道的成本和效益,在不同类别的公共产品供给中分别选择最优的融资渠道。
关键词：
公共产品 政府收费 供应方式 市场提供
[期刊] 建筑经济
[作者]
龙腾 万勇
以上海作为超大城市的典型案例,分析公共租赁住房供应分配方式和空间布局特征,阐述公共租赁住房发展存在的问题和公共服务类、城市运行类及产业类重点人群的租赁需求。综合供需两端,提出公共租赁住房持续稳定增加总量、优化空间布局、优化配建政策、调整供应结构、保持租金水平和租期稳定等对策,为国内其他大城市发展保障性租赁住房提供政策参考。
关键词：
公共租赁住房 供应优化 超大城市 上海
[期刊] 城市问题
[作者]
何丹 刘雅玮
公共住房是解决城镇中低收入家庭住房问题的保障性住房,在不同国家和地区有不同的表现形式,其在城市中空间布局的合理性将影响公共住房政策的实施效果和社会的和谐与城市的健康发展。主要从公共住房的概念、形式和空间布局等方面对现有的研究成果进行了系统地梳理,并对上海市廉租房和经济适用房建设的空间布局得出了几点启示。
关键词：
公共住房 概念 形式 空间布局
[期刊] 经济研究参考
[作者]
钟庭军
一、公共住房从实物建设到货币补贴的国际经验在公共住房建设方面,美国和新加坡是两个极端。20世纪60年代至今,美国的保障住房占市场的比重几乎为零,新加坡的保障住房占市场的比重高达90%。多数国家处于中间。且这些国家住房保障都经历了从实物建设到货币补贴的道路。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
施建刚 谢波
文章运用时间序列模型、granger因果检验和回归分析方法,分析了上海市住房市场住宅用地供应对房价的干预效果。实证结果表明:上海市2001-2007年住宅用地出让量的持续、快速下降是房价快速上涨的主要原因;增加住宅供地量能显著抑制房价上涨,2009年以来房价上涨速度减缓的主要原因也是住宅用地供应量的大幅回升。住房供地具有一定的滞后性,长期而言,住房供地是政府抑制房价的重要政策手段。鉴于此,提出相关政策建议:在房价快速上涨阶段,为了实现抑制房价的目的,政府应从土地供应量、供应结构和加强土地市场监管三个维度来
[期刊] 统计与决策
[作者]
马祖琦
一、欧美健康城市研究的分析框架近年来,"健康城市"研究在欧美国家得到了越来越多的关注。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
杨照南
正确处理流动资金供应方式,对搞活国营大中型企业有重要意义.有人主张由财政银行两家共同供应流动资金,这种意见值得商榷.我认为,流动资金供应中的问题是由信贷资金结构失调、贷款利息水平过高、结算制度改革失误和长期未核资金定额造成的,由一家管改为两家管不解决问题,根本出路在于完善现行银行统一管理体制,不应放弃银行负有的制约国民经济总流通的基本职责. 一、固定资产投资贷款规模的过分膨胀,导致流动资金供应缺口过大,是使企业感到资金紧张的主要原因. 供应流动资金的职责划分和体制调整,应首先考虑财政银行在国民收入分配格局中所处的地位.我国信贷资金来源充裕,满足流动资金需求完全可
[期刊] 中国土地
[作者]
徐锁发
国土管理部门如何在供给侧结构性改革中精准发力、通过充分发挥土地杠杆的助推和倒逼作用，巧做产业转型升级＂加减法＂，重塑发展新空间？在经济社会转型发展的新常态下，江苏省昆山市国土资源管理部门围绕＂三去一降一补＂，在保障稳增长、推进产业结构优化升级、加大供给侧结构性改革中更加注重土地
[期刊] 财政研究
[作者]
陶雪良 刘洪玉
一、城市公共住房政策的起因和目标城市住房问题是困扰每个国家经济发展和城市化进程的一大难题,可以说由来已久,也将长期存在。19世纪工业革命带
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴海瑾
目前在中国已经建立起以住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度为主要内容的住房保障体系。但是,现行的住房保障体系只关注了城市中户籍居民的住房问题,而忽视了现代社会发展的人口流动性所带来的住房保障问题,这已经成为我国城市化进程存在的一个突出问题。迫切需要推行公共租赁住房制度,构建一个阶梯式多层次住房保障系统结构和模式,解决城市不同群体的住房特殊问题。
关键词：
公共租赁住房 流动人口 住房保障体系
[期刊] 经济体制改革
[作者]
倪建伟 桑建忠
解决住房问题是中国城乡二元体制下新型城镇化进程中农民工向市民角色整体转型的保障基础，如何细分住房成本类型、构建住房成本分担机制是能否有效破解这一问题的关键所在。本文尝试以农民工城市住房成本与分担方式为主线，从成本规模与构成、成本影响因素、成本分担方式和支付能力与意愿等四个方面对农民工城市住房成本研究进行系统性文献综述，旨在为进一步明确更具针对性的农民工住房成本分担与政策研究提供参考。
[期刊] 城市问题
[作者]
卢为民 姚文江
在简要介绍公共租赁住房概念与内涵的基础上,总结并比较了国内外公共租赁住房租金定价模式的特点与异同,分析了当前我国公共租赁住房的租金定价面临的难点与困惑,对我国公共租赁住房租金定价的作用机制与定价方法的优劣进行了探讨。从定价基准、补贴力度、保障形式和配套政策等方面总结了国内外公共租赁住房租金定价的经验,并就制度设计、操作流程、管理体制、价格机制、法律法规以及金融制度等方面提出了相关配套措施。
关键词：
公共租赁住房 租金 定价机制
[期刊] 农村金融研究
[作者]
莫易娴 黎明
当前,住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征,但它在某种意义上属于商业性地产,是经营性物业。因此,可以考虑利用证券化的模式来为公共租赁住房进行融资。论文首先对我国公共租赁房融资的问题及证券化的现状进行探讨,对国外公租房的融资模式进行比较,再结合我国实际情况来确定适用于我国的公租房融资模式,即公租房融资证券化。
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