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[期刊] 中国土地
[作者]
蒙毅 程本初 黄茂军
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陆烨彬 吴应宇
资产证券化是一项重大的金融创新。本文在分析资产证券化的基本内涵的基础上阐述了我国发展资产证券化重要战略意义,并结合具体国情对现阶段我国资产证券化的发展模式进行了探讨和分析。
关键词：
资产证券化 SPV 模式选择
[期刊] 财会月刊
[作者]
宋艳敏 樊亚平
随着我国资本市场的日益成熟与完善,证券公司在资本市场中扮演着越来越重要的角色,对我国资本市场的健康发展起到重要作用。本文选择我国市场占有率较高的广发证券作为证券公司的代表,对比其他八家市值较大的证券公司,比较分析其核心竞争力以及上市以来股票的价格走势,测算出广发证券股票的风险收益特征,初步探讨了在资本市场中扮演重要角色的证券业的估值定价问题。
关键词：
证券公司 投资价值 估值定价
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
蔡德容 郑栋伟
探矿权资产化、证券化是我国改革探矿业投融资体制,解决探矿业资金瓶颈问题的关键。本文从制度建设、机构投资者的发展状况等方面分析了我国初步推行探矿权资产化、证券化的有利条件,指出了探矿权资产化、证券化的三种模式,并以基金模式和股权模式为例提出了实施探矿权资产化、证券化的步骤设想。
关键词：
探矿权 资产化 证券化 模式 设想
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈晓曼 范德清 林毅
资产证券化作为一种创新的金融工作,能起到改善房地产企业资产负债表结构、缓解房地产企业资金链紧张的问题,有助于转移分散房地产体系内长期积累的泡沫风险。本文比较分析了资产证券化在房地产领域的几种应用模式,并结合万达广场资产证券化具体案例,得出房地产投资信托基金(REITs)更适合作为普适模式应用于我国房地产资产证券化领域的结论。在此基础上,本文依照"鹏华前海万科REITs"和万达集团的特点,对万达广场资产证券化方案设计了改进方案,以期为其他房地产企业的资产证券化提供一些借鉴。
关键词：
房地产 资产证券化 万达广场 REITs
[期刊] 证券市场导报
[作者]
曹硕 廖倡 朱扬勇
数据要素证券产品的设计、发行、交易、监管、服务等是数据要素市场建设的重要内容。数据兼具无形资产和有形资产的特征,所有权归属情况复杂,要素证券化的实现方式尚缺乏深入讨论。本文借鉴知识产权、基础设施等领域证券化模式的相关经验,提出了"数据资产投资信托基金(DAITs)"的创新模式,为数据要素证券化提供可行路径参考。基于"数据信托"理论指导的运营管理结构以及投资信托基金模式,DAITs可以更好地平衡数据要素市场各参与方的权益,扩大投资者群体,促进二级市场交易流动性提升,激发数据要素活力。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
黄卫华
住房抵押贷款证券化是 2 1世纪的金融潮流 ,在我国还刚刚起步 ,本文从住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析入手 ,力求探索出有中国特色的住房抵押贷款证券化模式
关键词：
住房抵押贷款 证券化 模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐苏云 徐婷
资产证券化有利于盘活存量资产,提高资产的流动性,加速社会资本资金回笼。在论证"PPP+资产证券化"融资模式可行性的基础上,探讨交易模式选择、交易结构设计、适用范围和操作要点,并针对当前PPP项目中采用资产证券化融资存在的问题提出相关建议。
关键词：
PPP 资产证券化 投融资 交易模式
[期刊] 经济科学
[作者]
常永胜 赵红凌
[期刊] 南方金融
[作者]
党亚娥
资产证券化是一项复杂的系统工程,其核心在于对金融资产中风险与收益要素的分离与重组,使参与各方均受益。这种多赢的实现主要缘于一种制度设计,而此制度设计的关键是"风险隔离","风险隔离"的关键又在于构造合适的特设目的机构(SPV),因此,SPV处于整个资产证券化交易架构的核心。但SPV形式多样,选择时除了符合资产证券化本质之外,还要考虑它所根植的制度环境。据此,国有资产管理公司下设SPV子公司应是适合目前我国资产证券化特设目的机构的佳好选择。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
黄小彪
次等级土地证券化的意义主要在于从融资角度为我国次等级土地开发探索出一种新的模式。根据我国现阶段市场经济和金融市场的发育程度,我国次等级土地证券化宜采取次等级土地开发贷款证券化的模式。当前推行次等级土地证券化仍然存在很多困难,我们必须大胆创新,为次等级土地证券化打造好环境。
关键词：
次等级土地 抵押贷款 证券化
[期刊] 中国金融
[作者]
林华 许余洁 高瑞东
当前经济下行压力明显，投资减速时期形成的债权或资产质量不能够满足投资者需求，难以形成有效的资产供给，一定程度上对应了当期的＂资产荒＂困局。随着中国经济增长从投资拉动转为消费拉动，资产证券化基础资产池也已基本涵盖了衣食住行等消费领域的所有资产类别。以电商、小贷等为代表的消费领域的互联网金融方兴未艾，顺丰金融、阿里巴巴—蚂蚁金服，京东金融等基于科技创新的知名电商纷纷进军金融领域。我们看到，科技与金融的结合并非巧合，资产证券化业务正以产融结合的模式进行创新，发挥着推动经济转型升级的积极作用，也许还会成为未来的主要业务范式。
[期刊] 中国金融
[作者]
李捷
资产证券化可以帮助电商盘活存量资产，提供相对低成本的融资，有助于缓解电商面临的财务压力＂十三五＂时期我国将大力发展普惠金融，电商金融发展前景广阔，或将加速渗透到资产证券化市场。笔者拟通过分析阿里小贷和京东白条的实践，探讨我国电商资产证券化的运作模式。电商资产证券化产生的背景２０１１年６月，重庆市阿里巴巴小额贷款公司（下称＂重庆阿里小贷＂）成立，其主营业务为向阿里巴巴、淘宝及
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