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[期刊] 资源科学
[作者]
郭爱请 葛京凤 梁彦庆
城乡结合部是城市与农村相互结合的特殊经济地理单元,是城市快速扩张的重点区域,受城市与农村的双重影响。城乡结合部地价是土地价格研究中的薄弱点,土地市场的快速、健康发展迫切要求对该区进行地价评估。该文以石家庄市为例,首先对该区土地进行定级,选择适合城乡结合部土地特征的定级因素:中心城市影响度、交通条件、基本设施状况和自然条件;在定级基础上,综合考虑城市用地与农用地估价的不同特点,采用收益还原法和成本逼近法测算城乡结合部土地价格,并提出了两种方法的局限性和相应的解决方法;最后,对估价结果进行分析,提出城乡结合部土地价格的一些规律性特征:城乡结合部地区由于存在建设用地和农用地之间生地与熟地的差别,不同...
关键词：
城乡结合部 土地价格 农用地 石家庄
[期刊] 商业研究
[作者]
郭爱请 郭爱显
“城中村”的存在严重影响着城市化进程,制约着城市土地集约利用,对其实行改造已经到了刻不容缓的地步,以石家庄为例,其现行改造模式为“政府引导+村集体入股+开发商投资”的改造模式,该模式能促进“政府、村集体、开发商”三者之间的互动关系,有利于保证各个改造主体的利益,具有一定的可行性,能更好地推动"城中村"改造的顺利进行。
关键词：
城中村 改造模式 石家庄
[期刊] 经济地理
[作者]
陶陶,刁承泰,黄京鸿,谭青,葛永军
本文以重庆市南岸区为例，分析了特大城市城乡结合部的土地利用总体规划的独特性，并根据现状和未来１５ 年国民经济和社会发展的预测，提出了土地利用总体规划的重点。
[期刊] 经济地理
[作者]
荀文会 王雨晴 李洪涛
城乡结合部是城乡争夺的核心地域,土地利用问题活跃而复杂,因此开展城乡结合部土地集约利用评价具有很强的现实意义。研究基于"问题导向"和"目标导向"提出城乡结合部土地集约利用评价的总体思路,从中观和微观两个层面设计了一套适合城乡结合部土地利用特点的指标体系,并以沈阳市为例进行了实证分析。研究表明,该评价体系和方法对于开展城乡结合部土地集约利用评价工作具有重要借鉴意义,评价结果可以指导城乡结合部土地管理实践工作。
[期刊] 中国软科学
[作者]
谢宝富
以北京市为例,较详细地分析了我国城乡结合部治理面临的主要问题。在此基础上,提出了疏堵结合的违法建设防治机制、正确区别"拆迁"与"治理"问题、强化流动人口调控、管理与服务,加大政府投入等方面的政策建议。
关键词：
城乡结合部 管理体制 违法建设 规划
[期刊] 农村经济
[作者]
董德坤 朱道林
本文以唐山市城乡结合部为例 ,从农民收入非农化对农民从事农业劳动的影响、农村集体组织从不同用途土地获得收益的对比、政府征地与土地出让收益比较三个方面分别分析了不同主体在农地转用中的行为及农地转用对城乡结合部农村发展的影响 ,指出经济驱动力是农地转用的直接原因 ,而集体土地产权不明晰则是导致农地过量转用的重要原因。
关键词：
城乡结合部 农地转用 农村发展
[期刊] 中国软科学
[作者]
马建秋 谢宝富
以公共物品理论为视角,分析我国城乡结合部地区公共物品供给的特殊性;以北京市为例,在分析城乡结合部公共物品供给的现状、问题及其原因的基础上,提出了完善城乡结合部公共物品供给机制的政策建议。
关键词：
城乡结合部 公共物品 供给
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
任荣荣 张红
本文利用北京市1998年-2004年的土地出让数据,采用比较分析的方法对城乡结合部的地价水平及其变动情况进行了研究。研究认为,目前北京市城乡结合部地价的总体水平偏低,城乡结合部的功能定位尚需结合城市发展规划进行适度引导。研究结论可以为政府有针对性地进行城乡结合部土地市场的调控提供参考和依据。
关键词：
城乡结合部 地价 北京
[期刊] 农村经济
[作者]
郭岭 骆云中 谢德体 金晓霞
随着城市化进程的不断加快,城市面积迅速膨胀,从而占用了大量的城乡结合部的土地。按照目前我国有660多个城市,以60%的城市化水平,城市的面积可能会继续扩张为现有水平的两倍,在此过程中,又将会有大量的耕地被侵蚀。因此,本文认为,严控城市无止境的蔓延,保护城乡结合部土地已刻不容缓。
关键词：
城乡结合部 土地集约 城市化 城市规划
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
高峰 陈丽
由于土地资源的不可再生性,如何利用好现有的土地资源,如何整合区域内的相关土地资源,成为了现今城市发展与经济研究的热点问题。土地资源利用与整合潜力研究是区域经济持续发展的重要基础理论研究。本文选择北京丰台区作为我国城乡结合部发展的典型案例,就如何根据土地利用现状和特征、挖掘土地潜力提出了解决思路。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘卫东 陈佳骊
[期刊] 经济地理
[作者]
徐晓霞
本文根据市场学的一般原理 ,结合开封市城乡结合部土地利用的实际 ,对开封城乡结合部土地利用与城市农副产品的供应关系进行了分析研究。阐明了开封市城乡结合部土地利用存在的问题。最后 ,针对存在的问题 ,提出了切合实际的对策和措施。
关键词：
城乡结合部 土地利用 消费 市场需求
[期刊] 地理科学进展
[作者]
王静,杨山,何挺,陆海英
作为两种截然不同的生态系统过渡区,城乡结合部是土地利用/土地覆被变化最激烈地区之一,城乡结合部的土地利用情况日益受到人们重视。本文以无锡市为例,利用3S技术提取城乡结合部的范围和土地利用/土地覆被状况信息,提出了确定无锡市城乡结合部范围边界的半自动提取模型和结合部土地利用类型半自动提取模型,并对无锡市城乡结合部土地利用结构及其变化进行分析,揭示了无锡市城乡结合部土地利用/土地覆被变化特征,据此提出城乡结合部土地合理利用的建议。
[期刊] 城市问题
[作者]
雷诚 范凌云
结合广州番禺区的案例研究,分析了城乡结合部土地利用的状况和土地流转的方式,归纳出了当前土地配置中的问题所在。从体制、管治、操作三个层面探究了问题的根源,并提出了城乡结合部土地配置的对策。
关键词：
城乡结合部 土地配置 广州市
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