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[期刊] 中国土地
[作者]
王辉平 梁新民
垄断土地改造旧城王辉平梁新民丝绸之路上的重镇张掖市，历史上就有“金张掖”之称。像大多数历史古城一样，１９９２年以前，张掖市城区内的建筑物，除极少部分楼房外，绝大部分都是历史遗留下来的旧式居民庭院，年久失修，破烂不堪，缺乏给排水设施，道路窄曲，生活环境...
[期刊] 中国土地
[作者]
张夕云 顾友齐
浅议旧城改造中的土地出让拆迁问题张夕云，顾友齐随着我国土地使用制度改革的不断深化，各地出让土地的范围和数量不断地扩大和增多，已由市郊结合部的净地出让发展到市内旧城区的“毛地”出让（这里所称的“毛地”是指未完成拆迁、尚存有地上建筑物及其使用人的土地）。...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
周璐红 洪增林 薛旭平 张步 王佳
研究目的:分析西安市大兴新区旧城改造土地集约利用的潜力,提出政策建议。研究方法:集约度模型和总分值—极限修正模型的综合模型。研究结果:大兴新区土地集约利用潜力指数为0.852,土地集约利用合理度只有14.8%,土地粗放利用现象严重。研究结论:大兴新区应通过土地利用规划修编,引导土地利用结构调整和产业布局调整。
关键词：
旧城改造区 土地集约利用 潜力 评价
[期刊] 经济地理
[作者]
潘如玉 申丽娟 谢德体 丁恩俊
以重庆市北碚区为例,以2001、2006和2011年三个时期的土地利用变更调查数据库数据为基础数据,借助GIS技术,对旧城改造区的土地利用/覆被与景观格局进行分析,结果表明:2001—2011年的10年期间,区域始终以农用地为主要覆盖类型,一级农用地变化幅度不大,农用地下的二级地类发生较大转变,其他农用地向林地及园地发生大幅转化,主要原因是北碚规划建设生态型新城区;建设用地不断增加,到2011年达到区域18.03%占有量,建设用地主要由未利用地转化而来;2001—2011年,区域景观破碎度呈现由小破碎度到大破碎度再到小破碎度的趋势,到2011年破碎度达到最小值;区域各地类的分维数呈现增加趋势,说明自然景观受人为因素的影响越来越大。
关键词：
旧城改造 土地利用/覆被 景观格局 重庆
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张杰 庞骏
旧城更新中,政府对土地进行了频繁的调控,与此同时地价、房价持续飙升,呈现调控与失效相伴的局面。基于此,论文从城市土地产权制度的变迁历程、政府干预下的土地交易市场、城市土地产权制度及其制度变迁路径依赖与体制锁定等视角进行了反思,认为问题滋生的原因是多方面的,其中土地产权制度的变迁是滋生问题的历史根源,它模糊了权属关系,积聚了历史病疾,而计划与市场的交织演绎出了双轨配置制度下的土地交易困境。地方政府的绝对垄断扭曲了土地竞争市场,而其根源在于:城市土地产权制度本身的残缺,即旧城土地资源的法律产权和事实上的产权的不一致,导致了市场交易主体对交易客体的权责不统一,而政府调控所制定的一系列的"制度",因其...
关键词：
产权 制度 旧城更新 土地
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨俊宴 潘奕巍 史宜
规划与设计导则是城市规划与设计成果法令化的形式,既是行为的先导,又是遵守的法则。本文针对旧城更新的规划类型特点,从土地集约利用的视角分析空间发展三类制约因子,提出各项控制要素,进而构建层次分明、便于操作的导则编制方法,有限的、理性的弹性控制城市旧城空间的发展,为旧城更新提供可读、可视的技术参照依据。
关键词：
旧城更新 导则编制 土地集约利用
[期刊] 国际贸易
[作者]
王晓晔
我国1993年修订后的宪法第15条指出“国家实行社会主义市场经济”,社会主义市场经济既是市场经济,它就得与竞争相联系。然而,市场经济国家的经验表明,市场本身并不具备维护公平竞争的机制。恰恰相反,处于竞争中的企业为减少竞争的压力和逃避风险,它们总是想通过某种手段谋求垄断地位。就在我国现阶段市场不成熟和市场机制不完善的条件下,企业限制竞争的现象也已频频出现,因此,我国亟需建立反垄断的法律制度。现仅从横向限制竞争角度,特别是从价格卡特尔角度,论述我国反垄断立法的必要性。
[期刊] 中国土地
[作者]
陶向开
旧城区土地作为城镇土地的重要组成部分,是经过较长时期的演变发展而形成的。多年来,此类土地登记发证工作滞后,但土地市场交易却十分活跃,导致这部分土地利用类型多,情况复杂,土地规范管理十分困难,给土地证书年检带来诸多不便,出现的问题主要体现在:缺乏对年检工作重要...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
夏骋翔
垄断行业存在效率损失,自然垄断行业的特点是基础投资主要是产品输送网络投资比例高,产品本身个性化方面无差异或同质。针对这一特点,可对自然垄断行业进行市场化改造。改造的主要思路是由代表公众利益并掌握公共资源管理权的政府投资建立一个公共网络平台,用以输送产品,降低构成自然垄断行业的进入障碍,从而形成一个自发的市场化竞争格局,打破垄断,提高资源利用率,提高社会福利。提出、解释了垄断行业改造模型,对其实施条件、成本收益,作了简要的阐述。
关键词：
自然垄断 市场化 改造 模型
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
张国洪
在经济开始呈上升趋势的国家和地区,房地产业的发展时常走在百兴之首。随着我国改革开放的不断深化,各地房地产业正在兴旺发展,并带动了其它相关行业的兴起。上海是世界闻名的大城市,又是城市问题丛生的老城市。目前,全市的危棚简屋就有368万平方米建筑面积,加上二级旧式里弄共有1500万平方米。如果按照过去每年改造15万平方米的
[期刊] 世界经济研究
[作者]
杨云中
一、上海旧区改造长期滞后的原因上海旧区改造是上海住宅建设和城市建设的一项重要内容,它在上海经济发展中也越来越占有重要的地位.90年代,上海经济发展的目标是以浦东开发为契机,积极参与国际经济循环,逐步发展成为国际重要的经济、金融、贸易中心.因而,加快上海旧区改造以适应国际大都市的定位,使成为上海实现90年代目标的一个重要条件.
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李志
在分析研究广东省"三旧"改造过程中出现的土地利用管理相关问题的基础上,探讨"三旧"改造中土地规划管理和改造区域土地调整制度的创新方案,理清"三旧"改造中的土地利益共享机制,建立一套事前监管、事中监督和事后监控的动态监管体系,建立健全稳定化和常态化的土地监管秩序,进一步规范、引导"三旧"改造的开展与实施。
关键词：
三旧改造 广东 土地利用
[期刊] 生态经济
[作者]
高艳梅 李景刚 张效军
通过城市更新改造,实现城市土地的再开发,提高土地利用效益,是当前城市发展的必然选择。而城市改造与土地利用效益的变化需要进行科学的评价与分析。以广东省佛山市禅城区"三旧"改造为例,在对禅城区"三旧"改造概况介绍的基础上,建立城市土地利用效益评价指标体系,对禅城区"三旧"改造前后土地利用效益变化进行动态分析和评价。研究结果表明,禅城区经过四年的"三旧"改造,土地利用效益总体上有显著的提升,但也存在一些问题。在今后的改造中,仍需大力调整土地功能及布局、提高土地利用效率;提升城市绿化水平、改善生态环境。
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
保建云 吴展
[期刊] 改革
[作者]
戚聿东 刘泉红 王佳宁
垄断行业国有企业改革的首要任务在于打破垄断、引入竞争,即对垄断行业进行竞争化改造,包括纵向产业结构的运营模式改造和横向产业结构的竞争模式改造。深化垄断行业国有企业改革,总的方向是放松规制,包括放松进入规制和放松价格规制,在改革路径和时序上要采取平稳过渡的渐进方式,严格实施公平竞争审查制度。在国企分类改革方面,应根据国有企业的合理分类,针对不同类别的企业采取不同的改革举措。要通过界定功能、划分类别,实现分类发展、分类监管、分类定责、分类考核,提高监管的针对性、考核评价的科学性、激励的有效性,并建立起分类改革的动态调整机制。
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