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[期刊] 南方金融
[作者]
程雪军
金融科技的深化发展促进了消费金融与场景的深度融合,驱动了场景消费金融的快速发展,但也有些金融机构或类金融组织采取金融科技对各类消费场景过度创新,给金融稳定与发展带来了潜在风险。本文通过文献分析与比较研究,分析场景消费金融的基本原理与发展概况,并运用产业链研究方法,从消费金融监管方、需求方、供给方与服务方的视角,具体分析场景消费金融发展中存在的监管失灵风险、信用违约风险、平台异化与垄断风险和信息侵害风险。在此基础上,以长租公寓"租金贷"为案例,测算场景消费金融的潜在金融风险。为引导我国场景消费金融有序发展,需要推动场景消费金融转变发展方向:坚持审慎监管,积极培育监管科技;强化信用体系建设,防范信用违约风险;完善平台端的市场规制,防范平台异化与垄断风险;加强金融科技应用监管,建立消费者信息保护机制。
[期刊] 南方金融
[作者]
程雪军
金融科技的深化发展，促进了消费金融与场景的深度融合，进而驱动了场景消费金融的加速发展。但也有些金融机构或类金融组织采取金融科技对各类消费场景过度创新，给金融稳定与发展带来了潜在风险。本文通过文献分析与比较研究，分析场景消费金融的基本原理与发展概况；运用产业链研究方法，从消费金融监管方、需求方、供给方与服务方的视角具体分析场景消费金融风险；对长租公寓“租金贷”进行案例研究，测算其潜在金融风险。为引导我国场景消费金融有序发展，需要转变场景消费金融的发展方向：坚持审慎监管，积极培育监管科技；强化信用体系建设，防范信用违约风险；完善平台端的市场规制，防范平台异化与垄断风险；加强金融科技应用监管，建立消费者信息保护机制。
[期刊] 南方金融
[作者]
陈秋竹 邓若翰
长租公寓"租金贷"是在我国推进"租购并举"住房制度改革进程中形成的一类新兴业务形态,有利于促进我国消费金融市场的发展。然而,"租金贷"业务在运营中暴露出未充分释明下承租人"被签约"、分期贷款合同违约率高、资金池流动性风险大等问题,对长租公寓市场秩序及租房人权益产生了较大损害。导致上述问题出现的主要原因是:服务商迫切"解压"下内控缺失,网贷机构盲目拓展业务以致审核不足,从业机构在利益驱使下产生道德风险,产业政策支持发展长租公寓而相应的制度规范滞后。对于长租公寓"租金贷"的规制,重点应集中在市场秩序维护和流动性风险控制方面,明确服务商及网贷机构的法定义务,建立对承租人权益予以倾斜性保护的制度安排,严控交易金融化产生的流动性风险,促进形成平稳、有序的市场秩序,构建推动长租公寓健康发展的长效机制。
[期刊] 中国金融
[作者]
盛贤鑫 邢振明
新冠肺炎疫情暴发期间,长租公寓运营商因"房东免租、租客交租"的租金补偿政策而被出租方和承租方两大群体集体"讨伐"。2015年以来,长租公寓行业野蛮发展,长租公寓的风险与监管的话题也日益引起社会以及政府部门的关注。互联网长租公寓存在的风险资金风险。长租公寓普遍采用"租金贷"的形式运营,承租方按月向网贷机构偿还贷款,网贷机构一次性将资金垫付给长租公寓运营商,长租公寓运营商按月向房主
关键词：
长租公寓 承租方 出租方 风险与监管
[期刊] 西南金融
[作者]
谭中明 钱珍 王书斌
我国P2P网贷行业经历近多年的无序发展之后,逐渐进入监管法规初步确立、规范发展的新阶段。新监管体系下,由于P2P网贷行业自身的属性特点,其风险依然突出。本文基于新监管体系的规则要求,系统检视了我国P2P网贷外部监管和内部控制制度建设两个层面取得的成效及存在的薄弱环节和问题,认为应从建立专职的互联网金融监管机构、创新监管手段提高监管的科技化信息化水平、实行严格市场准入和信息披露制度、切实落实P2P资金存管制度要求等方面大力推进P2P网贷监管体制、机制和制度建设,通过建立健全平台治理机制、完善平台内部风控体系、提高平台产品信息披露程度和水平等措施加强P2P网贷平台自身建设,以及加强网贷行业自律机制建设,以确保P2P网贷行业健康、有序、平稳发展。
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭烁 李俊葶
文章以享车事件为例,结合深度场景金融特点,深入剖析场景金融风险背后的深层次原因,重点研究深度场景金融中的混业经营风险,依据金融"防火墙"制度理论,提出通过建立商业银行贷款业务与场景服务业务的"防火墙",阻断场景金融风险对金融系统传染渠道,并在此基础上提出我国深度场景金融风险监管的对策建议。
关键词：
深度场景金融 风险监管 享车事件
[期刊] 上海金融
[作者]
常玉春
本文以我国经济转轨过程中的非规范融资交易为研究对象。本文认为,政府管制下的金融规制租金和管制过程中的监管不力是诱导银企从事非规范融资活动的主要体制性因素;只有稳步推进利率市场化改革并强化渐进市场化过程中的惩戒机制,才能有效遏制非规范融资交易,改善金融资源配置效率。
关键词：
非规范融资 金融管制 规制租金 监管缺陷
[期刊] 中国审计
[作者]
骆瑞刚
寻租即租金的寻求,通常指经济主体通过非生产性手段,追求社会既得利益或对既得利益进行有利于个人或小团体的再分配,也包括人们凭借权力保护寻求利益转移而进行的浪费资源的活动。
[期刊] 金融与经济
[作者]
李弘扬 刘赛红
金融科技的迅速发展对金融业态产生了极大影响，推动金融平台“场景化”不断发展。金融平台“场景化”，一方面提升了金融业效率，有利于降低金融业获客成本和提升客户黏性；另一方面给金融风险带来了新变化，加剧其复杂性、传播性与混合性；在资本扩张和消费者权益保护方面也导致风险产生新变化。金融监管滞后、消费者维权渠道不畅、算法黑箱、羊群效应、“场景化”金融平台具有联动性等原因，导致了金融风险产生新变化。鉴于此，需要进一步完善监管规划，建立健全全覆盖的“场景化”金融平台监管框架和风险处置机制，并在积极运用监管科技提升监管水平的同时，强化行为监管，保障消费者合法权益，以确保“场景化”金融平台持续向好发展。
关键词：
科技监管 场景金融 金融风险 金融监管
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱红章 魏子繁
基于特征价格理论,选择区位特征、建筑特征、邻里特征、消费者心理特征和租约特征五类共计20项特征变量,构建出长租公寓租金定价评估的随机森林模型,并将成都市长租公寓市场作为研究对象进行实证研究。研究结果表明:随机森林模型MAPE(%)为6.9%,优于神经网络和传统多元回归模型。
[期刊] 中国金融
[作者]
程军 何军 袁慧萍 符方标 王峰 薛东生 陈国栋 邬敏洁
近年来,金融科技通过信息技术与传统金融业务的快速融合,形成极大程度上影响金融市场、金融机构和金融服务的业务模式和金融产品,已成为当前金融创新的主流趋势。为此,调研组近期开展专题调研,聚焦金融科技风险和监管对策研究。金融科技发展情况金融科技的发展,给我国金融业乃至整个经济发展带来了历史性机遇,对金融业发展具有重要意义。以深圳市为例,近年来,深圳相继出台多项政策措施,金融与科技资源集聚效应增强,涌现出一批新兴金融科技机构,金融科技应用不断走向深入,表现在以下几个方面。
[期刊] 投资研究
[作者]
刘郁葱
国内银行融资市场中金融约束政策所创造的租金主要来自于低利率政策导致的居民储蓄存款中利息收入的损失。本文提出两种不同的租金规模测算思路,分别采用基于扩展的泰勒规则以及基于通货膨胀税视角的方法对租金规模进行测算,同时对两种方法的结果进行比较分析。数据证明,低利率政策所创租金的规模有逐年加重的趋势。
关键词：
金融约束 政策租金 租金测算
[期刊] 上海经济研究
[作者]
于晖
金融约束政策能使银行部门和生产部门获得租金创造的机会 ,从而提高银行的特许权价值和增加企业的股本金积累 ,以减少信息不对称和非均衡市场中金融体系的代理成本。通过金融体系配置资源效率的提高来支持经济发展。同时 ,本文还认为 ,“金融抑制”和“金融自由化”政策阻碍了我国金融深化的进程 ,使金融体系难以有效支持经济发展 ,而温和的“金融约束”政策能在加快金融深化的同时推动经济的健康、可持续发展。
关键词：
金融约束 租金 经济发展
[期刊] 经济科学
[作者]
戚成芝
本文针对寻租经济学中关于租金来源——“政府创租”的讨论 ,结合经济后起国家和经济转型国家普遍存在的政府利用租金干预企业运行这一现象 ,提出政府“善意创租”这一说法 ,阐明在特定的政治经济条件下 ,政府实行“条件性租金”对提高企业运行效率所具有的积极作用。
关键词：
政府善意创租 条件性租金 金融约束
[期刊] 上海金融
[作者]
李伟群 韩亮
长租公寓管理人所主导的"租金贷"本质是一种信用贷产品,具有资金池、期限错配、放大资金杠杆等金融属性。"租金贷"本身孕育着合同风险、市场风险、金融风险等,一旦管理人资金链断裂,房屋所有权人和实际承租人维权极为困难,为此,需要突破思维障碍,多头并举,找到解决问题的方案。其中,部分第三方金融机构(尤其是一些非银行类消费金融机构)为实际承租人提供信用贷款支持,却未能主动披露放贷实情和进行风险提示的规范操作,一定程度上损害了实际承租人的利益,需承担相应的损失填补责任。此外,对"租金贷"合同条款进行强制备案也不可或缺,同时建立公益诉讼和代表人诉讼制度。唯有尽快建章立制,杜绝市场投机,才能让长租公寓回归"长住"本质,切实维护消费者权益。
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