- 年份
- 2024(8954)
- 2023(12979)
- 2022(11350)
- 2021(10672)
- 2020(8939)
- 2019(20419)
- 2018(20085)
- 2017(39130)
- 2016(21266)
- 2015(23661)
- 2014(23585)
- 2013(23441)
- 2012(21221)
- 2011(19216)
- 2010(18724)
- 2009(17068)
- 2008(16570)
- 2007(14438)
- 2006(12389)
- 2005(10631)
- 学科
- 济(85945)
- 经济(85848)
- 管理(62614)
- 业(58349)
- 企(47795)
- 企业(47795)
- 方法(41273)
- 数学(36244)
- 数学方法(35926)
- 农(22302)
- 财(20703)
- 中国(20262)
- 学(18747)
- 业经(17985)
- 贸(16404)
- 贸易(16395)
- 易(15875)
- 地方(15150)
- 农业(14882)
- 制(14236)
- 务(13306)
- 财务(13246)
- 财务管理(13227)
- 技术(13147)
- 环境(13100)
- 理论(12935)
- 和(12740)
- 企业财务(12567)
- 银(12452)
- 银行(12389)
- 机构
- 大学(305738)
- 学院(303071)
- 管理(123613)
- 济(120230)
- 经济(117773)
- 理学(108353)
- 理学院(107192)
- 管理学(105364)
- 管理学院(104850)
- 研究(100288)
- 中国(73902)
- 科学(64354)
- 京(64304)
- 农(55219)
- 财(53091)
- 业大(50880)
- 所(50668)
- 研究所(46697)
- 中心(45274)
- 财经(44039)
- 农业(43946)
- 江(41717)
- 北京(40188)
- 经(40187)
- 范(37707)
- 师范(37226)
- 院(35994)
- 经济学(35745)
- 州(34117)
- 财经大学(33039)
- 基金
- 项目(216001)
- 科学(168766)
- 基金(158109)
- 研究(151114)
- 家(140101)
- 国家(138966)
- 科学基金(118836)
- 社会(95415)
- 社会科(90459)
- 社会科学(90434)
- 基金项目(85308)
- 省(83686)
- 自然(80518)
- 自然科(78660)
- 自然科学(78636)
- 自然科学基金(77246)
- 划(71185)
- 教育(68457)
- 资助(64796)
- 编号(60401)
- 重点(47803)
- 部(47105)
- 成果(46714)
- 创(45011)
- 发(44816)
- 科研(42092)
- 创新(41981)
- 计划(40748)
- 课题(40485)
- 教育部(39992)
共检索到423664条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 管理评论
[作者]
范春梅 李华强 贾建民
本文从消费者行为的视角,研究了地震感知风险对房地产市场消费者行为产生的影响及其机制。实证结果表明,地震感知风险对房地产市场消费者的感知质量和感知价值具有负向影响;地震感知风险越高,消费者越可能感觉为现有商品房付出了过高的价格;地震感知风险通过感知价格间接引起后悔感,这种后悔感对感知价值具有负向影响;地震感知风险通过感知价值间接负向影响房地产消费者的再购与推荐意向。文章最后讨论了研究结果,并为灾后房地产市场的发展提供了建议。
关键词：
地震 房地产 感知风险 消费行为
[期刊] 统计研究
[作者]
徐承红 冯尧 樊纲治
本文采用"汶川"地震后震区主要城市的问卷调查数据,检验汶川地震对房地产市场带来的冲击。结果表明,对地震前后购房区域相对固定的人群而言,在自我保险成本可预期的情况下,家庭长短期收入是决定风险规避行为的主要因素,个人风险偏好并不起主要作用,然而当自我保护成本不可完全预期时,不同人群的风险偏好差异便显示出来。性别及家庭特征将影响个体对地震风险厌恶程度,而地震带来的心理上的影响冲击并不决定消费者的理性选择。震后,收入越高的群体更注重房屋质量,高质量房屋的需求会有一定增长。女性、有小孩的家庭以及受损严重市县的消费者将更注重房屋的抗震强度。本文的结果也验证了自我保险与自我保护理论的不同影响因素。
关键词：
不确定性 住房偏好 自我保险 自我保护
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑磊
借鉴Carey模型从房地产需求和房地产供给两方面分析房地产市场结构对房价的影响,然后采用广义最小二乘法,利用2000-2011年相关数据实证检验影响房地产价格的主要因素。结果表明,房地产市场垄断程度、商品房造价、城镇居民人均收入对房地产价格有显著影响,其中商品房造价对房价影响程度较大。最后就实证分析的结果提出相应的政策建议。
关键词：
市场结构 房地产企业 房价
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
李进军 彭茂
随着经济的转型升级,住宅房地产的投资属性已经逐渐被其消费属性所替代,房地产企业已经开始关注住宅类房地产的营销问题。有效营销的基础是消费者行为研究,对转型期住宅类房地产消费行为影响因素的研究显得尤为重要。其目的就是要为营销管理提供依据,使房地产企业可以进行有的放矢的营销。通过文献研究、观察及住宅类房地产内外部因素的结构化研究等方法可以发现:经济转型背景下,影响住宅类房地产消费行为的内部因素和外部因素都在发生变化。内部因素主要包括消费者动机、消费者态度和消费者自我概念;外部因素主要包括相关群体状况、社会阶层状况、文化状况和家庭状况。
[期刊] 软科学
[作者]
王霞
以5.12汶川地震事件及国家宏观从紧的货币政策为分析背景,建立价格向下跳空的美式永续期权模型,分析了地震对灾区房地产企业投资决策的影响并进行了实证研究。
关键词：
地震 跳空期权 投资决策
[期刊] 价格月刊
[作者]
吴振华 蒋红
利用2001年~2013年时间序列数据,运用计量分析方法构建了土地价格单一主体行为因素模型和多主体行为因素模型,对中央政府、地方政府、开发商、商业银行和购房者等主体行为与土地价格之间的关系进行实证研究。结果表明,中央政府制定货币政策的行为对土地价格影响最大,开发商的定价行为、地方政府的土地融资活动和"招拍挂"出让行为对土地价格的影响次之;中央政府制定货币政策的行为对土地价格贡献度最大,开发商的定价行为对土地价格的贡献度次之。可见,中央政府、开发商和地方政府是影响土地价格的重要行为主体。
关键词：
房地产市场 主体行为 土地价格
[期刊] 财经研究
[作者]
赵新华 屠梅曾
房地产市场存在着明显的噪声交易行为。文章通过噪声交易模型研究,结合我国房地产市场的实际情况,发现因为噪声交易者的非理性行为而产生的正反馈效应导致房地产价格的剧烈波动和单方面持续上涨。
关键词：
噪声交易 噪声交易者 房地产
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王琳
房地产业是国民经济最重要的构成部分。无论是对于投资还是消费,房地产业都有着极强的引导作用。关于中国房地产市场是否存在泡沫、房地产泡沫规模究竟有多大这类问题在学术界都是关注的焦点问题。房地产市场过度泡沫化会严重影响国民经济的正常发展,急剧膨胀的房地产泡沫也会为金融危机的爆发埋下众多隐患。因此,科学地分析房地产泡沫的情况,准确地判断房地产泡沫的膨胀趋势并采取适当的应对措施显得尤为重要。中国目前的房地产市场与日本20世纪六七十年代近似。文章对日本1955-2014年的全国平均市街地价格指数以及我国1998年4月
[期刊] 中国金融
[作者]
何雁明
2011年国家针对发展过热的房地产市场出台了一系列调控政策,特别是在全国大中型城市展开的"限购"措施,对房地产市场的影响尤为强烈。严厉的房地产调控政策实施半年多来,海南房地产市场发生了剧烈的变化:成交量减少近六成,往年"金九银十"的销售旺季也成交惨淡,高企的房价开始松动,购房者持币观望的气氛更加浓厚。为了进一步了解房地产市场变化对海南金融业的影响,海口中心支行对房地产企业和商业银行进行了调查。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
赵建利
随着我国居民住房价格的不断增加,物业税在调控房价中的地位日显突出。文章就物业税对房地产市场的影响进行了论述,认为楼市突如其来的强劲反弹,要求物业税尽快实现,有关部门应将开征物业税的时间表提上议事日程。
关键词：
房地产市场 物业税 保有成本 稳定器
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
刘旦
房地产市场是老百姓关心的特殊市场,有众多利益相关者参与其中。该文从利益相关者角度对政府宏观调控政策着力点是否精准进行了探讨。通过中央政府与地方政府、开发商与购房者之间的博弈分析,找出宏观调控失效的成因,并在此基础上提出解决中国房地产市场问题的长远对策。
关键词：
房地产市场 利益相关者 利益均衡
[期刊] 建筑经济
[作者]
马欣
由于我国的城市土地制度,造成了土地供给对房地产市场有很大的影响。本文分析了土地供给中政府政策性行为和土地利用的限制性因素与房地产市场供需、价格等方面的关系,阐述了其作用机制,提出了运用土地供应手段调控房地产市场持续发展的建议。
关键词：
土地供应 房地产市场 政府调控
[期刊] 西南金融
[作者]
周峰 郑长德
本文研究房地产市场上的金融创新,以美国房地产价格指数期货为研究对象。期货价格表示人们对未来价格的预期。由于期货市场存在便捷的双向交易,期货市场的价格发现功能理论上能够使得现货市场价格更加真实、走势更加平稳。同时,由于期货会影响价格进而可能会改变市场有效性水平。本文中采用GS模型验证了美国房地产价格指数期货市场存在价格发现功能。进一步的利用单根检验考察的房地产价格指数期货市场的建立对房地产市场的有效性影响。总的来说,肯定了房地产价格指数期货这一新的金融衍生工具的正向作用,为更合理地解决我国当前房地产市场问题提供了新的思路。
[期刊] 金融与经济
[作者]
黎友焕
人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的境外热钱流入我国的房地产,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过分析境外热钱进入我国房地产市场的原因和影响,探讨了如何更好监管房地产市场的对策。
关键词：
境外热钱 房地产 人民币升值
[期刊] 西南金融
[作者]
李佳 王晓
通过构建衡量金融结构融资效率的跨期互补效应模型与实证研究,分析了我国房地产行业发展对金融结构的影响。结果显示:无论是商业房地产开发投资还是住宅类房地产开发投资,在初期对金融结构中各个融资体系跨期互补效应的影响均是正面的。但从长期看,这种影响效应会越来越小,并转为负面影响。
关键词：
房地产 金融结构 融资效率
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
