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[期刊] 浙江金融
[作者]
张清 郦锡校
倘若将最近几年的房价联系起来看,就不难发现:房价在短短的几年内已经上涨数倍,那么,房价可以一直涨下去吗?显然不会。那么,最后一棒会被准接着?他有足够的承受能力吗?一旦房产泡沫破灭,我们有化解这种巨大风险的能力吗?在房价持续上涨的情况下,老百姓所能承受的
[期刊] 投资研究
[作者]
周雪飞
一、地方政府纷纷出台"购房补贴"政策 2008年以来,地方政府纷纷出台一些购房补贴政策。例如,汶川地震发生后,成都市政府于2008年6月出台政策,对居民灾后购房实施购房财政补贴,并对购买普通商品住房所交契税的地方所得部分给予全额减免。具体来看,成都市的购房补贴方式主要包括财政补贴、契税补贴和个人所得税补贴等(见
[期刊] 经济研究
[作者]
牛霖琳 洪智武 陈国进
本文使用５年期城投债与国债的利差作为地方政府性债务风险的市场化代表因子，采用无套利ＮｅｌｓｏＮ－ｓｉｅｇｅｌ利率期限结构扩展模型，在保证各期限国债定价一致性的基础上，对２００９年至２０１４年间国债收益率曲线和城投债利差的周数据联合建模，研究两者的联合动态与风险传导机制。实证结果表明，城投债风险通过两个渠道影响国债收益率：一是＂避风港效应＂，当城投债风险上升时，作为较安全资产的国债价格被推升、中短期预期收益率下降；二是＂补偿效应＂，城投债风险可能引致系统性风险，增加国债收益率中的风险溢价。样本期内＂避风港效应＂强于＂补偿效应＂。本文的结构性建模思路为即时有效的地方政府性债务风险预警和防范机制的建．．．
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨文悦
本文认为面对国际金融危机,我国政府及时采取了有效措施,目前宏观经济已经开始企稳回升,但大规模的财政扩张政策和政府投资可能潜藏着一些金融风险隐患,值得我们深思与高度关注。
关键词：
政府投资 金融稳定 隐忧
[期刊] 投资研究
[作者]
胡悦 吴文锋
现有文献对地方政府能否降低城投债的发行利差的问题存在着争议。本文采用我国债券市场2010-2015年间发行的1713只企业债和中期票据进行研究,结果发现地方政府信用在财政状况较好的地区表现为隐性担保降低了城投债的发行利差,而在财政状况较差的地区却表现为隐性担忧提高了城投债的发行利差。信用评级则没有充分考虑地方政府信用对城投债发行利差的差异化影响。本文为现有研究的争议提供了解释,并且为地方政府融资平台的转型提供了参考。
关键词：
城投债 隐性担保 隐性担忧 信用评级
[期刊] 经济研究参考
[作者]
晓宇
最近,包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列:有的银行取消了首套房贷的利率优惠,有的银行延长了对购房者的房贷发放时间,而有的银行干脆以"额度用尽"为由暂停了年内的房贷业务。分析人士认为,银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及房贷业务利润较低是一些银行收紧房贷的主要原因。"四季度银行对资金供给并不乐观。另外,一些银行存款量不断下行,导致存贷比指标接近红线,收紧了银行的放贷空间。"中央财经大学中固银行业研究中心主任郭田勇表示。四季度是银行发放贷款的低潮期,同时,目
[期刊] 中国金融
[作者]
高辉清
"中等收入陷阱"是个时髦的说法,但这种说法却并不太科学。按中文语意来理解,如果真是所谓的"陷阱",一旦暴露,人们都能绕道而行,就没有了任何风险。事实上,几乎地球人都知道存在着一个"中等收入陷阱",但绝大多数国家来到了中等收入阶段之后却无法绕开所谓的"陷阱"。在这方面,拉美国家就是典型的例子。拉美国家除了古巴等少数国家自从独立之后,经济政策几乎都是由美国经济学家或者美国培育的经济学家来制定。在西方经济学中,一
[期刊] 企业管理
[作者]
祝万晨
当一个时代浪潮汹涌而来时,能够坚持理性看待和分析问题的精神是难能可贵的。维克托·迈尔·舍恩伯格教授在《大数据时代》中提出,在大数据时代,我们处理数据的理念要完成三大转变:要全体不要抽样,要效率不要绝对精确,要相关不要因果。大数据的力量如此耀眼,但我们必须避免被它的光芒诱惑,并善于发现它固有的瑕疵。情况一:忽视小数据19世纪60年代,日本人非常重视中国石油行业的发展。在中国
关键词：
大数据时代 数据挖掘 相关关系 因果关系
[期刊] 经济学家
[作者]
王晖
居民储蓄心态坚挺 ,消费意识淡薄 ,除了其本身的规律外 ,缺乏对居民储蓄具体化、系统化、立体化的分析 ,引起政策和舆论导向的偏差是强化居民储蓄动机的重要因素。现阶段 ,居民储蓄行为背后是保守而沉重的个人负担动机 ,安全、预防、未来消费等储蓄动机的强化抑制了居民的当期消费。要想达到刺激消费的目的 ,必须弱化储蓄动机 ,而弱化储蓄动机必须增加收入 ,特别是增加绝大多数普通劳动者的收入 ,切实提高他们的消费能力和消费水平 ,提高他们的收入预期和信心 ,同时 ,减少居民的未来支出负担 ,增加财政对社会保障体系的投入 ,增加政策的公正性和透明度。
关键词：
储蓄 政策导向 舆论导向 收入预期
[期刊] 企业管理
[作者]
陈红梅
我国的眼镜产量虽然占到了世界眼镜总产量的70%,但利润却只占世界眼镜市场的15%左右。我国眼镜企业基本上集中在低附加值的产品制造领域,在世界眼镜产业分工中处于产业链的末端,只能获得微薄的生产价值。
[期刊] 价格月刊
[作者]
余茂林 孔令强
九江市蔬菜价格稳中隐忧●余茂林孔令强调研园地近年来，九江市蔬菜价格较前两年有了较大幅度的下降，且保持了较长时间的相对稳定，据统计，１９９６年至１９９７年６月份九江市蔬菜零售价格指数为：对菜价如此大幅度的下降，居民群众无疑是非常满意的，但这种状况能否长...
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈春 杨琴 干旭辉
在商品房市场投资热点背后，中央政府、地方政府、开发商和购房者追求利益不同，策略也不同，彼此复杂的博弈推高了国内房价。中央政府为遏制商品房价格和降低房地产市场的风险，虽多次采取宏观调控，但房价处于＂升温、调控、观望＂的恶性循环之中。本文基于＂博弈论＂，对商品房价格进行理论剖析，以期使商品房价格变化趋于理性。
关键词：
商品房价格 博弈 开发商 购房者
[期刊] 改革
[作者]
黄昕 董兴 平新乔
对2008~2017年热点城市房地产调控政策对房价的影响进行的实证分析表明,房贷利率提高1个百分点,在当月即能降低房价增速2.86个百分点,效果在8个月后达最强,20个月后失效;首付比例要求提升10个百分点后,2个月即可降低房价增速0.62个百分点,在4个、7个季度后分别达到最强效果和失效;限售强度提高1档,会在3个、4个月后显著降低房价增速0.8~1.2个百分点。限购强度提高1档,在14个月后才能降低房价增速0.5个百分点,在16个、24个月时分别最有效和失效;人均供地增加10%,18个月后才可稍微抑制房价增速,在30个、38个月时分别最有效和失效。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
曹清峰
本文对我国地方政府住房限购政策的实施机制进行了研究。理论分析表明:地方政府住房限购政策强度存在空间上的相互作用,即空间"邻近效应"。对某一地方政府而言,与其邻近区域地方政府的平均限购强度越高,那么该地方政府的限购强度也越高;另一方面,中央政府对地方政府限购单位奖励水平越高、地方政府单位限购成本越低,地方政府的限购强度越大。在此基础上,利用2011—2013年我国限购城市面板数据进行的实证检验表明,不同地方政府间的住房限购强度存在显著的正向"邻近效应",该结论在考虑"邻近效应"不同计算方式和剔除一线城市样本后的稳健性检验中也是成立的。因此,地方政府间的"邻近效应"在我国住房限购政策实施中起到了重要作用。
关键词：
住房限购 邻近效应 地方政府
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