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[期刊] 宏观经济管理
[作者]
曾志敏
当前,地方土地利用与开发在新增建设用地指标分配和征地拆迁补偿上面临双重困境的叠加,从而陷入了风险与成本的恶性循环。治理这种困境,需要平衡土地利用的经济效率与地利共享的社会公平,并从现行建设用地指标无偿计划分配机制改革和征地拆迁利益补偿标准规范两方面采取相应的措施。
关键词：
土地开发利用 地方治理
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
曾志敏
当前,地方土地利用与开发在新增建设用地指标分配和征地拆迁补偿上面临双重困境的叠加,从而陷入了风险与成本的恶性循环。治理这种困境,需要平衡土地利用的经济效率与地利共享的社会公平,并从现行建设用地指标无偿计划分配机制改革和征地拆迁利益补偿标准规范两方面采取相应的措施。
关键词：
土地开发利用 地方治理
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张良悦
中国土地利用管理上存在着制度上的矛盾,导致土地管理制度的困境,形成改革意愿与实际结果的严重偏差。农地非农化和土地开发中利益结构的扭曲是其主要症结,诱使了农地的快速消失和土地的粗放利用。利益结构的调整是消除土地利用管理困境的基本思路,财产税的全面实施与土地发展权的确认是其解决的主要工具。
[期刊] 改革与战略
[作者]
蔡娟
随着城镇化进程的加速,土地利用正面临着诸多困境,由此也带来一些负面影响。基本国情与城镇化土地扩张的矛盾、土地利用各主体之间利益分配的不均衡,以及现行土地制度的内在缺陷是困境与负面影响的生成因素。化解困境的路径选择需要进行全面统筹,即明确我国要走紧凑城市化道路,要协调好各利益主体之间的关系,而消除城乡二元壁垒、打破城乡二元结构则是其制度性保障。
关键词：
城镇化 土地利用 困境
[期刊] 农村经济
[作者]
姜和忠 徐卫星
进入21世纪后,浙江的建设占用耕地规模的不断扩大,耕地流失和新增耕地规模均大幅扩张,耕地总体质量出现下降,"上山下海"式耕地补充方式也加大了生态退化的压力,土地利用的"浙江模式"是加速浙江农地非农化进程的重要制度驱动因素。需要探索计划管理与市场调节相结合的土地利用体制、转变土地利用方式等入手,提高土地集约使用程度,以解决浙江土地持续利用面临的困境。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
常庆瑞 齐雁冰 高亚军 刘梦云
陕西省自然条件复杂 ,土地类型多样 ,土地利用状况区域差异明显。用地结构不合理 ,生态环境恶劣 ,土地质量差 ,开发潜力小 ,人均土地占有量低是普遍存在的问题。合理开发利用土地资源 ,实现可持续发展必须采取的主要措施 :加强土地管理 ,控制人口增长 ;优化产业结构 ,充分、高效、合理地利用土地资源 ;增加土地投入 ,改善生态环境 ,不断提高土地质量 ,建立农林牧生产基地
关键词：
陕西省 土地利用 存在问题 开发措施
[期刊] 资源科学
[作者]
任志远 岳大鹏 郭彩玲
在以最新ＴＭ彩色合成图像为主要信息源编制成的陕西省１∶５０×１０４土地利用现状图的基础上，对陕西省土地利用现状的八大类型，利用数理统计方法，分析研究了土地利用现状特征、结构格局和分布规律，提出了合理开发利用途径。此研究为有关部门决策和制定区域土地利用总体规划以及指导农业生产提供了科学依据。
[期刊] 中国土地
[作者]
吴萍 李爱新 李芳颢
为考察土地利用总体规划的实施情况及问题,笔者以第三轮土地利用总体规划为切入点,于2011年10月11日～14日采用实地走访和部门座谈的方式,对江西省中部典型地区的土地利用总体规划实施情况进行了调研,发现了一些问题,并通过分析拟对这些问题的解决提出建议。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
曹康 金涛
棕地再开发是当代西方国家重要的城市可持续发展策略之一。本文界定了棕地的概念与特征,分析了其成因及棕地再开发的环境、社会、经济效益和广阔前景。并将棕地再开发与其他城市可持续发展战略如紧凑城市和理性增长,及城市用地改造策略如旧城更新和工业区置换进行了比较与区分,指出它在城市土地可持续发展与循环利用方面的优势。接着论述了棕地再开发策略在美国、英国及欧洲其他国家的实践情况,对其再利用模式和机制进行了归纳,这些国家制定与实施了不少环境与经济方面的宏观计划与实施细则,通过政策扶持、资金注入、税收减免、交通引导、保险保障、基建投资等途径大力支持和引导棕地再开发。最后明确了在我国实施棕地再开发策略的优势,认为...
关键词：
棕地 棕地再开发 可持续 土地利用
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
陈伟 吴群
土地利用效率偏低是我国开发区建设中亟需关注和解决的重要问题,运用数据包括分析(DEA)方法和Tobit模型对江苏省开发区的土地利用效率进行测算,并考察了政策因素、区域因素和内部因素对土地利用效率的影响,弥补了当前开发区土地利用效率研究的不足。研究结果表明:(1)江苏省开发区土地利用综合效率平均水平不高,纯技术效率不高是造成土地利用效率不高的主要原因;(2)开发区所在地区的经济发展水平,开发区的区位、级别、类型等区域和政策因素对开发区土地利用效率有较显著影响;(3)基础设施完善程度、获得专利数、主导产业产值占比等内部因素都能显著影响开发区土地利用效率;(4)严格控制用地规模、积极处置低效闲置土地...
[期刊] 福建农林大学学报(自然科学版)
[作者]
陈志华 张莉 范胜龙 黄炎和 季翔
以土地开发的生命周期特征为切入点，通过数据叠加增加数据的时间序列，借助逻辑生长曲线对建筑密度进行预测，进而测算开发区土地利用集约度，建立了一套有效的开发区土地利用集约度预测方法．结果表明，预测结果较符合实际情况，开发区土地利用集约度增长速度呈逐渐减小的变化趋势，区龄为１２ ａ时达到饱和值，然后呈下降或稳定的趋势．
关键词：
开发区 生命周期 土地集约利用 预测
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
吴郁玲 曲福田
作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的规模效应和集聚效应并未得到充分体现,土地浪费与低效利用现象仍然存在。采用统计模型分析法和特尔菲法,对江苏省开发区土地集约利用进行定量化评价,并试图探讨集约度的合理水平和促进土地集约利用的途径与措施。研究结果表明,江苏省开发区土地集约利用整体水平较高,但存在地区间和地区内部的差异;经济发展水平、产业政策和用地结构是影响开发区土地集约利用的几大因素。因此,应结合地区经济发展现状与趋势,根据各开发区土地利用的相对集约综合指数值和绝对集约综合指数值的大小以及资源...
[期刊] 经济地理
[作者]
吴郁玲 曲福田 姜海
作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的土地浪费与低效利用现象普遍存在。即使是在土地集约利用程度较高的江苏省开发区,也存在区域内部和区域间土地集约利用水平的差异。文章利用Eviews3.0统计软件,采用经济计量分析方法,对江苏省开发区土地集约利用的影响因素进行实证分析,以探讨促进土地集约利用的途径与措施。研究结果表明,不同的经济发展阶段导致开发区土地利用的集约水平不同。而在同一经济发展水平上,开发区的土地利用结构、土地开发率、地均投资强度以及开发区的土地市场发育程度和工业用地出让的市场化率是影响开发区土地利用集约程度的重要驱动因素。因此,应结合地区经济发展现状与趋势,从提高开发区投资强度、优化用地结构、积极培育土地市场发育等方面制定相应的土地集约利用经济激励机制和措施。
关键词：
集约利用 驱动因素 开发区 土地利用
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