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[期刊] 当代财经
[作者]
陶立新 胡援成
目前流行的地价评估模型源于不同的理论流派，形式多样。本文以地租资本化为前提，以需求与稀缺性为导向，提出一简易、可行的地价评估模型，其基本要素是国民产值密度指标。该模型被认为具有较好的适用性。
关键词：
地价评估模型,稀缺性,产值密度,优序变量
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭影帆
文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,结合我国当前地价的现状,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,以产值密度为基本要素,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型。相对而言,该模型具有较好的简便、适用性。
[期刊] 会计之友
[作者]
彭东生
文章以相同等别和级别的基准林地或样点林地为参照物,以其基准地价为基础参数建立林地使用权基准地价评估指标体系,应用层次分析法(AHP法)和Delphi法(专家意见咨询法)构建林地使用权基准地价AHP—Delphi评估模型,并对被评估林地使用权基准地价进行评定估算,同时也总结了林地使用权基准地价AHP—Delphi评估模型的目的、适应范围、优缺点和18个评价指标的重要程度分类。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
刘幼慈 詹诗华 余国培 王秀梅
本文以城市地价产生地区差异的理论分析为依据，提出了城市地价的主要影响因素、因子，并以城市土地批租资料为基础运用逐步回归分析方法建立城市地价评估模型。根据模型估测了我国５１７个城市１９９２年的地价水平，最后分析了我国城市地价空间分布的规律及其未来走势展望。
关键词：
城市地价 地区差异 评估模型 分布规律
[期刊] 经济地理
[作者]
徐梦洁,曲福田
要实现耕地资源的可持续利用,需要建立耕地资源可持续利用的经济约束机制,而这种机制必须以耕地资源价值核算为基础。文章详细分析了耕地产出的影响因子,并针对具体情况,初步确立了适宜我国国情的耕地产出模型,提出了相应的耕地价格评估方法,同时以江苏省吴江市为例,对该方法进行了实际应用,并和他人的研究成果进行了比较,评述了本方法的优缺点。
关键词：
耕地资源 价格评估 产出模型
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王华 罗平 张杰
研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)与BP神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,DBN的深层网络结构明显能够更好地挖掘城市地价样本集的深层特征,获得更好的评估精度;(2)DBN的无监督训练框架能够利用少量的训练样本获得较高的评估精度,并且随着无标签样本的增加模型评估精度也逐渐提高。研究结论:DBN模型能够精准拟合地价影响因素和土地价格之间的复杂关系,对于基准地价评估工作具有重要的实际应用意义。
[期刊] 农业技术经济
[作者]
王克强 刘红梅 黄智俊
本文分析和介绍了国外一些有代表性的价格评估模型,如Hedonic模型,主要由城市边缘农地本身的特性决定价格的相关模型,考虑政府的分区规划、助农计划、环境保护等政策的模型等。结合我国的具体情况,这些模型可以为我国确定城市边缘农地价格的理论研究和实践提供借鉴。
关键词：
国外 城市边缘 农地价格 计量模型
[期刊] 资源科学
[作者]
吴群 温修春 唐焱 刘友兆 许丹艳 潘仁虎 栾俊
农用地综合质量受农用地自然的、经济的和区位的因素共同影响,农用地价格应反映农用地综合质量的高低,但农用地质量与农用地价格并非只呈线性相关。该文在农用地定级成果的基础上,运用计量经济学方法,建立农用地综合质量指数与其价格的相关模型,定量地描述两者的关系。以泰兴市为例,借助于农用地定级估价信息系统,构建了泰兴市农用地质量评价指标体系,计算出泰兴市农用地评估单元综合质量指数和样点评估单元地价,并对两者进行计量分析,对由此建立泰兴市农用地地价模型的建立、对模型进行检验与选择进行实证分析,进而对农用地基准地价进行评估。结论是:不同质量等级、不同地类的农用地的质量与价格存在着不同类型的相关性,如线性相关、...
关键词：
模型法 农用地 基准地价 评估
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
刘德银
目前的审计风险定义外延太窄 ,没有揭示审计风险的实质 ;审计风险模型考虑的要素不够全面。本文给出了审计风险新的定义 ,并提出了如下新的审计风险模型 :审计风险=(营业风险 +固有风险×控制风险×检查风险 +报告风险)×法律风险。
关键词：
审计风险 营业风险 报告风险 法律风险
[期刊] 商业研究
[作者]
张建华
知识管理系统模型中还存在着许多问题,应研究相应的解决思路与方案。对知识管理系统模型特征、建模的思维过程、建模指导框架、模型自组织机制的营建策略、模型组合智能的实现框架、建模过程的中心主线以及模型的根基等方面进行系统分析,以期为知识管理系统建模研究提供一幅崭新的蓝图。
[期刊] 人口研究
[作者]
翟振武
生育率是人口学中最重要的统计指标之一。许多年来,众多的人口学家一直在尝试建立一个能准确地描述生育率变化规律的数学模型。在各种模型中,寇尔(Coale)和特拉赛尔(Trussell)的生育模型被认为是最准确并在人口学研究中获得了广泛的应用。寇尔——特拉赛尔模型(以下简称C—T模型)的建立,解决了生育率定量研究中的许多问题,被公认为生育率研究领域内的重大成果。它是由寇尔在1971年首先创立,其后又由寇尔和特拉赛尔共同加以发展并实际运用在人口学定量分析中。C-T模型由两个子模型构成,一个是婚姻模
[期刊] 南开经济研究
[作者]
金明律 段海宁
随着知识经济的到来，传统的资产管理理念也受到了很大的冲击。知识资本的重要性日益增强。但是如何合理、准确地衡量企业拥有的知识资本却成了一个难题。在这方面，瑞典的Ｓｋａｎｄｉａ公司进行了有益的开拓，并且创建了用于衡量企业知识资本的Ｓｋａｎｄｉａ模型。这一模型以五个职能中心为基础，使用了上百个衡量指标，基本涵盖了目前企业的知识资本所包括内容。虽然Ｓｋａｎｄｉａ模型与衡量我国企业知识资本的指标体系有所差异，但通过了解国外的研究成果，将有助于建立符合我国企业自身特点的衡量指标体系。
[期刊] 上海金融
[作者]
周昌政 刘红忠 徐鸣
[期刊] 软科学
[作者]
鲍晓慧 游大海
我国著作权作品评估模型初探武汉工学院鲍晓慧华中理工大学游大海一、著作权作品价值评估是无形资产评估的重要组成部分当今世界，无形资产已受到越来越多国家的重视，其拥有量成为衡量一个国家贫富．水平的标准之一。无形资产的创造开发能力以及使用，也已是国家竞争力强...
[期刊] 财会通讯
[作者]
王佳新 王瑞江
本文首先分析我国股市有利于推行价值投资理念的内外部因素,然后以市场上主流的价值评估模型为基础,结合国内股市现状,基于新的会计准则构建适合中国股市的上市公司内在价值评估模型,最后选取沪市4家上市公司进行实证探索。结果表明:本文构建的模型对沪市A股上市公司内在价值的评估结果符合现实情况,有一定的合理性;同时发现该模型对蓝筹股的评估结果与其股价的关联度比较高,而对新股和中小盘股的评估结果与其股价的关联度弱一点。这可能与新股和中小盘股的市场炒作气氛浓郁,股价波动比较大有关系。
关键词：
价值投资 内在价值评估模型 股权分置
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