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[期刊] 中国土地
[作者]
万国富
地价评估在地产市场中的地位和作用万国富价格是市场的中心，这是每一个人都明白的常理。人们进入市场，无非是以一个合适的价格出售或购买商品，如果价格不合适，则商品交换不能发生，也就无所谓市场。因此，在市场上人们为了确定一个双方都能接受的价格，展开一系列活动...
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑锦达
资产评估在社会主义市场经济中的地位和作用郑锦达一、资产评估的地位和作用资产评估是市场经济的产物。党的十四大确立了在我国建立社会主义市场经济体制的宏伟目标，企业已逐步成为市场经济的主体，随着社会主义市场经济体制的建立和发展，经营主体的变革十分活跃，不同...
[期刊] 价格月刊
[作者]
邵仁芳
价格评估在物价管理工作中的地位和作用江西省九江市物价局（邮编：３３２０００）邵仁芳一、价格评估工作的形成及现状随着社会主义市场经济的发展，经济建设中发生的经济纠纷、民事纠纷会相应增多，对司法行政中的无主物、赃物、罚没物、纠纷财物等的价格评估工作也显得...
[期刊] 中国土地
[作者]
戚名琛
[期刊] 中国土地
[作者]
郭俊胜
土地抵押中的地价评估问题郭俊胜随着《担保法》的出台实施和土地使用制度改革的深化，以一定年限的土地使用权作为贷款的担保物，已越来越频繁。这是因为，对债权人来说，由于土地属于不动产，不能随意转移和隐藏，具有长期使用性、保值性和增值性，提高了金融机构放贷的...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
顾海兵 贺浩淼
本文针对我国教育资源投入中的地产价值评估缺失问题,以北京20所高校为研究对象,采用简化的基准地价调整法计算评估各高校的土地价值,并比较了估算出的土地价值所产生的年利息与该校获得的年度教育经费拨款。研究发现:20所北京高校现有土地资产价值数额巨大,占有土地资产而获得的资本年利息,即账外资产所带来的财政性虚拟收入占该校年教育经费拨款相当大的比重。这一结果表明:我国教育资源投入考核中缺少对土地资源价值的评估,教育资源投入被严重低估。
[期刊] 会计之友
[作者]
米旭明 熊漫
房地产市场细分关系着房地产批量评估系统的模型设定和数据划分,对评估结果的准确性和公平性有着重要的影响。文章从房地产市场细分的定义、市场细分的必要性和存在性以及市场细分的方法和标准方面进行了研究综述,在此基础上,提出在我国进行相关实证研究的方法。
关键词：
房地产 房地产评估 市场细分
[期刊] 世界经济
[作者]
丁洪
美国在世界经济中地位的评估丁洪如何评价美国在世界经济中的地位，一直是学术界密切关注的重要课题，特别是冷战结束之后，美国在世界经济中的地位及其在新形势下的走势更加令人间目。能否对美国在当代世界经济中的地位做出客观、公正和实事求是的评估，关系到我们能否正...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈峻
在资产评估中出现的争议,最终都与如何认识资产评估的性质和作用有关。本文就资产评估的起因和发展,从不同社会主体的行为特征作些分析。一、估价行业的产生与发展随着价格改革的不断深化,原来有98%的商品由国家定价,逐渐演化到3%-5%的商品由政府定价,绝大部分商品已经放开,由市场调节,由此产生了财产价值(价格)认定的需要。从我国近期来看,估价行业从1986年以后,主要是从三个渠道发展起来的。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘明伟 王永胜 孙晓光
谈招投标代理机构在培育完善建筑市场中的地位和作用刘明伟，王永胜，孙晓光党的十四大确定了社会主义市场经济总的指导思想，不但为国民经济发展明确了方向，也为建筑业改革提出了明确的任务和目标，正是在这种实行市场经济的大前提下，也是为了建立社会主义市场经济的需...
[期刊] 财政研究
[作者]
何振一
作者认为,在有计划的商品经济条件下,计划是以市场为对象的计划,市场是计划调控下的市场.要使计划与市场有机结合,关键在于转变计划与市场结合机制的构造思路,从调整宏观经济各方面的横向关系出发,着眼于构造计划实现的新手段,把财政放到计划实现手段的首位.这就要深化计划改革,调整财政与计划关系;适当提高国家预算收入占国民收入的比重,振兴财政;搞活大中型企业,为实现计划与市场结合提供微观基础.
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
刘长云 郑鹏程
相关市场界定是反垄断法实施中的关键环节与重要步骤，在反垄断法的实施中具有非常广泛的作用。相关市场界定不仅有助于反垄断执法机关和司法机关明确涉案企业的竞争关系、竞争市场参与者、评估市场力，而且有助于反垄断执法机关筛选案件、陈述案情，有助于反垄断执法机关提高办案效率。目前我国反垄断理论界、实务部门对相关市场界定的地位与作用的认识存在明显分歧，需要《关于相关市场界定的指南》或更高级的法律规范予以澄清。
[期刊] 城市问题
[作者]
邓锋
基于空间差异的地价评估方法邓锋决定土地价格的最根本因素是区位。对区位条件的评价不能仅仅从社会、经济、交通等方面来考虑，还必须认识到不同空间尺度的差异。传统的地价评估方法，例如收益还原法、成本法、剩余法以及新的ＤＣＦ模型，都侧重于评价方法的出发点和思路...
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