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[期刊] 农村经济
[作者]
刘瑞平 全芳悦
本文介绍了美国土地评价与立地分析体系 ( LESA)的出台背景及主要内容 ,并具体分析了 LESA的特征 ,以期为我国现阶段基本农田保护区的划定、耕地占补平衡的实施、农村征地补偿标准的确定、中低产田的改造等各项土地管理工作提供借鉴。
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
陈池波
本文将农村土地管理作为一个系统，研究其内在机理和运行规律。从系统论的角度，重界定农村土地管理的基本范畴，研究农村土地管理的深层内容，构造农村土地管理的目标模式。
关键词：
农村,土地管理,土地权属,系统
[期刊] 中国土地
[作者]
商汤
本期,我们着重关注的是广西的集体土地所有权登记发证工作。到今年9月,广西全区已发证面积达1890.41万公顷,占应发证面积的95.1%;发证4.7万册,占应发证数的83.7%;发证工作覆盖全区所有村委会。应该说,该区的集体土地
[期刊] 中国土地
[作者]
高金全
现在一些农村违法占地现象严重，表现形式多种多样，单以宅基地管理为例，有的村干部优亲厚友，越权批划，买卖宅基；有的村民占而不用，少批多占，未批先占；也有的村民批准新宅基后，不交旧宅基，一户数宅……种种现象，不一而足。其后果不仅造成土地资源的大量浪费，也...
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
陈池波
本文将农村土地管理作为一个系统，研究其内在机理和运行规律。从系统论的角度，重界定农村土地管理的基本范畴，研究农村土地管理的深层内容，构造农村土地管理的目标模式。
关键词：
农村,土地管理,土地权属,系统
[期刊] 中国土地科学
[作者]
黄建洲 刘学录 马艳霞 汪永红
研究目的:解决土地评价指标体系构建中存在的指标结构不合理和指标冗余等问题。研究方法:以兰州市七里河区农村居民点整理潜力评价作实证研究,引进粗糙集理论的属性约简原理筛选指标,并与相关性检验保留指标对比。研究结果:(1)通过属性约简保留的属性核为人均农村居民点面积(X_1)、人均空闲居民点建设用地面积(X_4)、人均GDP(X_6)、城镇化率(X_9)和民众支持程度(X_(10))5个指标;(2)通过相关性检验,除保留了全部属性约简保留的指标外,还保留了人均未利用地面积(X_5)这一指标;(3)属性约简能识别不相关指标,保留的指标包含于相关性检验保留的指标,表明属性约简保留的指标精简、有效。研究结...
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张美岭
"三农"问题一直都是中央关注的焦点,中央不断深化农业改革,探索农村发展,促进农民增收。新中国成立以来,我国农村土地制度经历的三个阶段,从人民公社制度到家庭联产承包责任制,再到土地流转制度。土地流转可以通过对土地资源的重新配置以提高农业生产的效率,增加农民收入。然而,我国目前农村土地流转的规模和比例都较低。文章从产权理论、信息不对称、寻租理论、非农就业市场四个方面对影响农村土地流转的因素进行了分析,并得出相关政策启示。
关键词：
土地流转 产权 信息不对称 寻租
[期刊] 农村经济
[作者]
邵战林 朱道林 杨俊孝
现阶段我国农村问题的核心仍然是土地问题,而土地问题的核心则是农村土地制度。农村土地制度决定着我国农业和农村经济的健康发展,关系到我国农村政治和社会的稳定,事关我国整个国民经济的宏观运行。本文分析了建国以来我国农村土地制度的变迁,提出了现阶段进一步推进和完善我国农村土地管理制度的若干政策建议。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王吕蓉
西安市农村土地流转速度大大加快，在８区县开展土地流转工作试点，土地流转区域范围得到不断拓展，规模得以不断扩大；流转形式向多样化发展，流转主体向多元化发展且以农民为主体；政府重视程度提高，土地流转形式更加规范化。文章在分析西安市农村土地流转现状、流转特征、以产权改革促进土地流转的基础上，选取西安市最具代表性的农村土地流转＂高陵模式＂为例，分析其具体的实践策略，总结出＂高陵模式＂中流转土地建农场、小面积土地流转给园区、不改变流地农业生产性质的三大现象。以土地流转＂高陵模式＂的实践经验为参考，探讨农村土地流转的战略意义，从政策法规、组织管理机构、流转机制、配套体系等方面进行农村土地流转路径研究，提出．．．
关键词：
农村土地流转 高陵模式 改进策略 西安市
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
柳可 张涛 彭开丽
[目的]农村土地管理关乎农村社会经济的发展，分析建国以来我国农村各阶段土地管理政策公平与效率问题，有助于制定更加合理的农村土地政策，促进农村社会稳定、农民收入提高。[方法]基于制度变迁理论梳理建国以来我国农村土地管理政策的变迁阶段及分析各阶段公平与效率的关系，并探究价值追求中消除公平与效率矛盾的途径。[结果]我国的农村土地政策变迁中，农民土地私有制阶段（1949—1952年）实现公平为主，兼顾效率提升；私有制向集体所有制转变阶段（1953—1981年）追求绝对公平，导致效率降低；集体所有制阶段（1982年以来）保证公平的基础上向效率倾斜；通过明确土地权属，建立完善的土地流转市场和农村社会保障机制，确保农民对农地经营权流转的自主决定权利，逐步消除农村土地管理中的公平与效率矛盾。[结论]在土地政策制定中，应加快推进农村土地确权工作，同时着力建设完善的农村土地流转市场和农村社会保障机制，保障土地权利实现过程的公平性，促进土地资源的合理有效利用，让农民更多地分享土地增值收益。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
柳可 张涛 彭开丽
[目的]农村土地管理关乎农村社会经济的发展，分析建国以来我国农村各阶段土地管理政策公平与效率问题，有助于制定更加合理的农村土地政策，促进农村社会稳定、农民收入提高。[方法]基于制度变迁理论梳理建国以来我国农村土地管理政策的变迁阶段及分析各阶段公平与效率的关系，并探究价值追求中消除公平与效率矛盾的途径。[结果]我国的农村土地政策变迁中，农民土地私有制阶段（1949—1952年）实现公平为主，兼顾效率提升；私有制向集体所有制转变阶段（1953—1981年）追求绝对公平，导致效率降低；集体所有制阶段（1982年以来）保证公平的基础上向效率倾斜；通过明确土地权属，建立完善的土地流转市场和农村社会保障机制，确保农民对农地经营权流转的自主决定权利，逐步消除农村土地管理中的公平与效率矛盾。[结论]在土地政策制定中，应加快推进农村土地确权工作，同时着力建设完善的农村土地流转市场和农村社会保障机制，保障土地权利实现过程的公平性，促进土地资源的合理有效利用，让农民更多地分享土地增值收益。
[期刊] 农业经济
[作者]
李辉
由于历史的影响,我国农村主要存在集体土地产权法律体系不合理、土地确权内容规定不完善、新旧农村土地法律制度出现冲突等问题,这些问题导致我国农村土地很难确权,约束着农村土地的经营。本文通过实际案例分析了我国农村存在的土地确权法律问题,从构建土地确权法律制度为出发点,提出了相应的解决措施,将不动产登记制度与土地确权登记制度融汇在一起。
关键词：
农村土地 土地确权 法律体系
[期刊] 管理世界
[作者]
徐旭 蒋文华 应风其
[期刊] 农业经济
[作者]
刘凤霞 吕云峰
本文旨在深入实际探讨我国土地在流转过程中存在的问题,尝试运用马克思的地租理论更好地指导我国现阶段农村土地流转的顺利进行,以期实现农村适度规模化经营,以产业振兴带动农民增收,最终实现农村美、农业兴、农民富的奋斗目标。
关键词：
地租 土地流转 产权 三权分置
[期刊] 中国土地
[作者]
王敬 蔡宗翰 施昱年
在我国台湾地区,《土地法》《农地重划条例》《农村社区土地重划条例》《农村再生条例》共同构建了农村土地整治的主要法律体系和实施依据。本文对台湾地区农村土地整治的发展历程进行分析,探讨不同时期、不同目标土地整治的特点及对台湾地区农村发展的作用,为大陆地区乡村振兴战略背景下未来土地整治的发展提供借鉴。台湾地区农村土地整治的发展历程20世纪80年代之前,台湾地区的农村土地整治称之为"农地重划",仅限于"耕地和种植
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